エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）およびアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこのマンション（€585,000）は、マルベーリャ（Marbella）の中心部とプエルト・バヌース（Puerto Banús）のアメニティにより近いロケーションを提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）はより高価ですが、その立地は異なる地域的な魅力を提供します。エステポナ（Estepona）のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこの物件は、より成熟した都市環境と主要な海岸沿いの観光スポットへの近さという利便性を提供します。その規模、アメニティ、高級デスティネーションへの近さを考慮すると、価格は競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アメニティ、ビーチ、有名なマリーナへの近さで知られるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置しています。その立地は、都会的な生活の利便性を提供すると同時に、自然の美しさへの簡単なアクセスを可能にします。
このマンションは、機能的で快適な居住空間を求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、店舗やビーチへの近さは日常的なニーズやレジャーのニーズを満たします。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存のエリアに位置しています。マンションは良好な状態で、高速光ファイバーインターネットや設備の整ったキッチンなど、モダンなアメニティを備えています。
この物件は新築プロジェクトではなく、通常新しいプロジェクトに見られる最新の建築基準やデザイナーの選択肢を提供するものではありません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、その立地は独立した海岸沿いの場所ではなく、都市環境にあります。
このマンションは、スペイン南部の活気ある地域で便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。店舗、レストラン、ビーチなど、幅広いアメニティが徒歩圏内にあることを好む方には素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なコースからわずか数分で見つけることができます。マラガ空港から約45km（直線距離）という便利な立地は、頻繁に旅行する方にとって大きな利点です。この物件はスペインの観光ライセンスも所有しており、潜在的なバケーションレンタル投資となります。
マンションは良好な状態で、生活体験を向上させるモダンなアメニティを提供しています。高速光ファイバーインターネットが装備されており、優れた接続性を保証します。キッチンは高級家電製品を備えており、家庭料理を可能にします。エンスイートバスルームを含むバスルームはモダンなデザインです。マンションには、屋外での食事やリラックスに最適なバーベキューエリア付きの広々としたテラスもあります。リゾートのような雰囲気を加える共有プールと手入れの行き届いた庭園が敷地内にあります。
この2ベッドルームマンションの開始価格は€585,000です。142㎡の広さを持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。価格は、ビーチ、ゴルフコース、すべてのアメニティへの優れた立地を反映しています。このエリアには価格が変動する類似の物件が多数ありますが、この物件の価格設定は、共有プールや専用駐車場などの現在の状態と提供されるアメニティを考慮しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、様々なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢がすべて手の届く範囲にある、活気ある住宅地です。このマンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）からわずか301メートル、地元のスーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。数多くのゴルフコースでプレーしたり、ビーチでリラックスしたり、有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナでナイトライフを楽しんだりできます。このエリアには公共交通機関のネットワークが整備されており、より遠くの場所へのアクセスを容易にします。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での生活は、便利な都市環境と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを楽しむことを意味します。マンションはビーチから徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、エンターテイメントの選択肢に近いです。このエリアは、世界クラスのスポーツ施設を提供するゴルフコースで知られています。近くのプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナは、グルメやショッピング愛好家にとって人気のデスティネーションです。活気あるエリアにありながら、敷地内には共有プールと手入れの行き届いた庭園があり、静かな生活環境を提供しています。
この地図は、マラガ（Málaga）の西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のマンションの場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌース（Puerto Banús）、主要なサービスへの近さを強調し、周辺エリアの視覚的なガイドを提供します。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であるマラガ県（Málaga）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）の西に位置し、有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナに近いです。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。このロケーションは、マルベーリャ（Marbella）のような都市の利便性に近いままで、スペイン南海岸の最高のものを住民に提供します。
マンションは、ビーチからわずか301メートルの便利な場所にあります。多くの施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）も含まれます。ゴルフ愛好家は、わずか2km以内にいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までは直線距離で約45km、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）までは約52kmです。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間最大3,856時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な目的地です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸を楽しむための十分な機会を提供します。マンションは標高7メートル、比較的平坦な土地に位置しており、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）で、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）は2.2kmです。ゴルフ愛好家は、わずか2km以内にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）など、近くの数多くの有名なコースを楽しむことができます。さらに、このエリアにはスポーツセンターやロッククライミング施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部であるマラガ県（Málaga）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）の西に位置し、有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナに近いです。このエリアは、その贅沢なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。このロケーションは、マルベーリャ（Marbella）のような都市の利便性に近いままで、スペイン南海岸の最高のものを住民に提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL937504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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