Dit instapklare appartement van 82 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het object is gebouwd in 1981 en is volledig gerenoveerd. Met voorzieningen op loopafstand en directe ligging aan de kust, biedt dit appartement een combinatie van residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid. Het project biedt toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en ligt in de nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe kustligging binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen versterkt het gemak van dagelijks leven, terwijl de ligging aan de kust toegang biedt tot strandactiviteiten en maritieme sfeer. De omgeving is goed verbonden met de bredere regio.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, dragen bij aan een comfortabele woonervaring.
Het appartement is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een volledige renovatie van een bestaande constructie uit 1981. Deze status betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De renovatie omvat moderne afwerkingen en installaties, wat resulteert in een instapklaar geheel.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; de constructie dateert uit 1981, zij het recentelijk gerenoveerd. Het is een appartement, wat betekent dat er geen privé-tuin of garage bijhoort, hoewel er gemeenschappelijke faciliteiten aanwezig zijn. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, niet in een afgelegen natuurgebied.
Ref: VL942491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij individuen of koppels die een comfortabele residentie zoeken met directe toegang tot voorzieningen en kustactiviteiten. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met een voorkeur voor stedelijke dynamiek boven landelijke rust. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) maakt het ook aantrekkelijk voor golfers. Voor internationale kopers die een secundaire woning zoeken voor vakanties, biedt de locatie de mogelijkheid om deel te nemen aan de mediterrane levensstijl, met stranden op korte afstand en 45 km van de luchthaven van Málaga. De renovatie garandeert een instapklaar object, wat de geschiktheid voor directe bewoning of verhuur vergroot. Het type appartement, gelegen in een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan gedeelde faciliteiten en een sociale omgeving.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De bestaande beelden tonen een moderne keuken met eiland, geïntegreerd in de open woonruimte, en een stijlvolle badkamer met douche. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad verhogen het wooncomfort. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor middag- en avondzon op het terras. Deze elementen, gecombineerd met de uitstekende staat van onderhoud, suggereren een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail in de renovatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €995.000. De aangegeven prijs is een startprijs voor de beschikbare eenheden. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 82 m². Het appartement is gereed voor oplevering en vertegenwoordigt een gerenoveerde unit uit 1981. Gezien de locatie en de recent uitgevoerde renovaties, is de prijsstelling representatief voor de kwaliteit en de voorzieningen in de directe omgeving van Nueva Andalucía en nabijgelegen Puerto Banús.
Nueva Andalucía is een dynamische wijk die stedelijk leven combineert met kust nabijheid. Dit appartement bevindt zich in een gemeenschap met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en een breed scala aan restaurants (69 binnen 2 km) maakt dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig. De stedelijke omgeving is levendig, met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl waardeert en gemak boven isolatie verkiest. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden versterken het mediterrane woonklimaat.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving, kenmerkt zich door toegankelijkheid en levendigheid. Met supermarkten op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen suggereert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat, bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, inclusief een zwemseizoen van zes maanden.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de gunstige ligging voor zowel recreatie als dagelijks leven benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van residentiële gebieden. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en recreatieve hotspots. De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) en Marbella stad (ca. 6 km) biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en deze locatie past binnen dat profiel door zijn directe toegang tot stranden en golfbanen.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 301 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de Puerto Banús ook op korte afstand. De nabijheid van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km, is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de sport. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ook een ziekenhuis en diverse andere faciliteiten. De locatie is voorzien van 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit per openbaar vervoer ten goede komt. Parkeren is mogelijk met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een mild en zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, direct aan de kust met een geringe helling van 0,2% naar het strand, zorgt voor een aangename woonomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, waardoor de zomers minder heet en de winters milder zijn dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot het strand en de bijbehorende faciliteiten garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) en diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km), completeren het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van residentiële gebieden. Het ligt centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en recreatieve hotspots. De nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) en Marbella stad (ca. 6 km) biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en deze locatie past binnen dat profiel door zijn directe toegang tot stranden en golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €995.000. Deze prijsstelling is gerelateerd aan de exclusievere locatie nabij Puerto Banús, de directe kustligging en de recente, hoogwaardige renovatie. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans lagere instapprijzen, wat hen aantrekkelijker kan maken voor kopers met een beperkter budget. Echter, de aangeboden faciliteiten en de levenskwaliteit in Nueva Andalucía, inclusief de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en een levendige maritieme omgeving, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De directe toegang tot stranden en de stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de instapklare staat van het appartement, creëren een onderscheidende waarde ten opzichte van nieuwere, maar mogelijk minder centraal gelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN