Dit appartement, gelegen in de populaire wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een combinatie van residentieel comfort en stedelijke nabijheid. Het pand bevindt zich in een gevestigde urbanisatie en is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een levensstijl dicht bij voorzieningen en recreatieve opties. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en recreatie, met de kustlijn op korte afstand. De woning is recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan de woonkwaliteit en het eigentijdse karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn residentiële rust en tegelijkertijd de nabijheid van maritieme en recreatieve centra. De ligging garandeert toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De omgeving biedt een stedelijke structuur met groene zones, passend bij een mediterrane levensstijl.
Het appartement is geschikt voor huishoudens die een functionele en comfortabele woonruimte zoeken, met oog voor detail en recente moderniseringen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, plus de toegevoegde waarde van een eigen terras en tuin, voorziet in de behoefte aan zowel privacy als ruimte voor sociale interactie. De renovatie verhoogt het gebruikscomfort.
Dit betreft een bestaande constructie uit 1970, die in 2023 een significante interieurrenovatie heeft ondergaan. De bouwfase is voltooid en de woning is direct bewoonbaar. De recente werkzaamheden omvatten de vernieuwing van de keuken, badkamers en installatie van een modern klimaatsysteem, wat de leefbaarheid en energie-efficiëntie aanzienlijk heeft verbeterd.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaand gebouw betreft. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke faciliteiten zoals een privézwembad of panoramisch zeezicht, hoewel er gedeeltelijke zeezichten gemeld worden. Parkeren is gemeenschappelijk, hoewel een privé parkeerplaats met laadpaal aanwezig is.
Ref: VL949569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar object in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers en strandgangers. Het is ook een interessante optie voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio, mede dankzij de recente renovatie en moderne installaties. De directe toegang tot een tuin en het overdekte terras, gecombineerd met de klimatologische omstandigheden, maken het geschikt voor wie het hele jaar door buiten wil leven. De ligging in een beveiligde urbanisatie biedt extra gemoedsrust voor permanente bewoners en verhuurders.
De woning onderging in 2023 een uitgebreide interieurrenovatie, waarbij de nadruk lag op moderne esthetiek en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met Duitse kwaliteitsapparatuur van Bosch en op maat gemaakte opbergoplossingen. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige Europese designmeubels en verfijnde afwerkingen. Overal in het appartement zijn hoogwaardige materialen toegepast, waaronder marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. De installatie van een Mitsubishi Electric klimaatsysteem met zonecontrole en een aerothermisch systeem voor warm water duidt op een focus op comfort en energie-efficiëntie. Verlichting is eveneens vernieuwd, wat de algehele ambiance versterkt. De afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en een tijdloze uitstraling.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop vanaf €750.000. Dit is een vastgestelde prijs voor deze specifieke unit, die een woonoppervlakte van 104 m² beslaat. Er zijn geen alternatieve prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, daar het om een individuele woning gaat. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de recente renovaties en de aanwezige voorzieningen zoals een privétuin en parkeergelegenheid met laadpaal. De woning is gereed voor directe bewoning.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat een evenwicht biedt tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen. De directe omgeving is stedelijk, met supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de zee en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven. De woning zelf, met een privétuin en overdekt terras, nodigt uit tot buitenleven, terwijl de recente renovatie zorgt voor modern wooncomfort. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie draagt bij aan een gevoel van veiligheid en rust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar onderstrepen de aantrekkelijkheid voor wie op zoek is naar een mediterraan klimaat.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijke woonomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants (69 binnen 2 km), winkels, banken en medische faciliteiten zoals apotheken (64 m) en ziekenhuizen (1.9 km) zijn ruim aanwezig en deels op loopafstand te bereiken. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 m, faciliteert toegang tot strandactiviteiten. Dit alles draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven, waarbij de noodzaak voor lange reizen tot een minimum wordt beperkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen versterkt de bereikbaarheid, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio vaak praktisch is.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategische locatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met name Playa de Puerto Banús op korte loopafstand. Ook de stedelijke voorzieningen van Marbella en de exclusieve sfeer van Puerto Banús zijn binnen handbereik, net als de vele golfbanen in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoners centraal ten opzichte van de dynamische kustlijn en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een bestemming voor zowel residentieel wonen als toerisme, met een uitstekende infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de internationale connectiviteit.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter gelegen. De bereikbaarheid per auto is goed, met een snellaadpaal voor elektrische voertuigen op 368 meter. De locatie is tevens ontsloten door 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat opties biedt voor reizen zonder auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit deel van de Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddeld 19.2°C over het hele jaar en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand (0.2%), zorgt voor een aangename, vlakke omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De locatie is beschermd tegen hevige wind en geniet van een stabiel klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn en diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op 301 meter afstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2 km. Andere sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimmuren, zijn ook in de buurt te vinden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoners centraal ten opzichte van de dynamische kustlijn en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. Het gebied profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een bestemming voor zowel residentieel wonen als toerisme, met een uitstekende infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de internationale connectiviteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), bevindt dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, te starten vanaf €750.000. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de specifieke locatie in een meer exclusieve en gevestigde regio aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De genoemde projecten bevinden zich in opkomende of meer residentiële gebieden met een focus op nieuwbouw en lagere instapprijzen. Het appartement in Nueva Andalucía is een bestaande bouw, echter recent ingrijpend gerenoveerd, wat een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen garandeert. De directe nabijheid tot de zee (301m) en een eigen tuin zijn onderscheidende kenmerken ten opzichte van de doorgaans meer op zichzelf staande nieuwbouwcomplexen in de lagere prijssegmenten. De focus ligt hier meer op een gevestigde levensstijl en een directe toegang tot een breed scala aan stedelijke en recreatieve faciliteiten, in plaats van de nieuwbouwervaring die de vergelijkbare projecten bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN