Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële levensstijl nabij de kustlijn. Met 162 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is de woning klaar voor bewoning. Het gebouw, voltooid in 2000, is gesitueerd in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een omgeving die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële faciliteiten op loopafstand beschikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De woning, met 162 m² woonruimte, is ontworpen om te voorzien in hedendaagse woonbehoeften. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor bewoners. De volledig ingerichte keuken en de aanwezige privé-terras dragen bij aan het wooncomfort en de praktische bruikbaarheid.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 2000 is opgeleverd. De constructie is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Dit project vertegenwoordigt een bestaande bouw die modern comfort biedt in een gevestigde woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; de bouw is voltooid in 2000. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals een energielabel in de verstrekte data. De woning is reeds gemeubileerd, wat een persoonlijke aanpassing van het interieur mogelijk beperkt.
Ref: VL955477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van een nieuwbouwproject. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers, terwijl de stedelijke ligging met een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand, voorziet in de behoeften van degenen die op zoek zijn naar een levendige, maar toch rustige woonervaring. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, biedt extra comfort en zekerheid voor bewoners, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Het appartement is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd aangeboden, wat wijst op een zorgvuldige afwerking en onderhoud. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en is voorzien van inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. De privé-terras biedt een buitenruimte voor ontspanning, met uitzicht op de zee en de bergen, en draagt bij aan de algemene leefkwaliteit. Het appartement maakt deel uit van een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat duidt op een hoog niveau van voorzieningen en comfort.
Het appartement in Nueva Andalucía heeft een startprijs van €849.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 162 m² woonoppervlak. Het betreft een bestaand gebouw dat in 2000 is opgeleverd en volledig gemeubileerd wordt aangeboden. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de kustlijn, en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals de terrassen en uitzichten.
Nueva Andalucía positioneert zich als een dynamische woonwijk waar stedelijke gemakken naadloos overgaan in de mediterrane levensstijl. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand, kunnen bewoners genieten van een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. De omgeving is ook een hub voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Dit alles, gecombineerd met de aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra, creëert een omgeving die zowel geschikt is voor gezinnen als voor individuen die een actieve levensstijl nastreven. De ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, versterkt het idee van toegankelijk kustleven.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamisch stadsleven met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals restaurants (69 in 2 km radius), apotheken (3) en banken (4) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, zorgt voor gemakkelijke toegang tot het strand en mariene activiteiten. De strategische ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga faciliteert internationale reizen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de nabije omgeving suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor volledige verkenning van de regio aanbevolen kan worden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en belangrijke voorzieningen, wat het gemak en de toegankelijkheid van de locatie benadrukt. De omliggende stedelijke omgeving en de nabijheid van Marbella bieden een breed scala aan recreatieve en commerciële mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, op slechts 7 km afstand. Verder weg liggen grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De ligging van het appartement binnen deze regio, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving, biedt een centrale uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de exclusieve sfeer van Puerto Banús tot de natuurlijke schoonheid van het achterland.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is met een afstand van 45 km in vogelvlucht goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt supermarkten op 353 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en variërend tussen 12-26°C gedurende het jaar. De locatie aan de kust, op slechts 10 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), bevordert een comfortabel verblijf het hele jaar door. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De nabijheid van de zee en de bergachtige achtergrond, waaronder de La Concha-berg, biedt een schilderachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinas zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen nabij Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, op slechts 7 km afstand. Verder weg liggen grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De ligging van het appartement binnen deze regio, direct aan de kust en in een stedelijke omgeving, biedt een centrale uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de exclusieve sfeer van Puerto Banús tot de natuurlijke schoonheid van het achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €849.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat kenmerkend is voor de exclusieve locatie nabij Marbella. Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit appartement aanzienlijk duurder. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de directe kustligging, de nabijheid van high-end voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, en de stedelijke omgeving die het hele jaar door levendig is. De genoemde projecten bevinden zich in minder centrale of minder exclusieve gebieden van de Costa del Sol, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Het appartement in Nueva Andalucía biedt daarentegen een levensstijl die gericht is op luxe, gemak en directe toegang tot zowel strand als stad, met een focus op een gevestigde woonomgeving in plaats van nieuwbouwontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN