Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring op een strategische locatie. Met een woonoppervlak van 117 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand recentelijk gerenoveerd. De locatie combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van de kust en luxe voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. Het appartement is opgeleverd in 2008 en verkeert in gereedheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gevestigde urbanisatie Lorcrimar, Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich op korte afstand van zowel het strand als de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand, wat een dynamisch woon-werk ritme faciliteert.
Met 117 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en een royale privé-terras van 54 m², voldoet dit appartement aan diverse woonbehoeften. De open indeling, de moderne afwerking en de functionele ruimtes maken het geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
Hoewel het gebouw in 2008 is opgeleverd, is het appartement recentelijk, een jaar geleden, volledig gerenoveerd. Dit garandeert moderne voorzieningen en afwerkingen, terwijl de structuur van een reeds bestaande bouw met een gevestigde gemeenschap behouden blijft.
Dit appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Het project biedt geen mogelijkheden voor verdere nieuwbouw of uitbreiding binnen het bestaande gebouw. De focus ligt op de bestaande wooneenheid en de gemeenschappelijke faciliteiten van de urbanisatie.
Ref: VL966216
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een woning in een gevestigde, levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand en de jachthaven van Puerto Banús spreekt aan bij liefhebbers van een maritieme levensstijl en watersport. De recente renovatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie een instapklare woning wenst, zonder de noodzaak voor directe aanpassingen. Bovendien kan het appartement dienen als een comfortabel vakantieverblijf of als permanente residentie voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische, zonnige locatie met goede verbindingen naar de rest van Europa via de luchthaven van Málaga.
Het appartement, voltooid in 2008 en recentelijk volledig gerenoveerd, toont een moderne en functionele afwerking. De 117 m² woonoppervlak is efficiënt ingedeeld met een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woon- en eetkamer. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De twee badkamers zijn volledig uitgerust. De details van de renovatie, zoals de gebruikte materialen en specifieke technische installaties, zijn niet gespecificeerd, maar de nadruk ligt op een hedendaags en onderhoudsvriendelijk interieur. De privé-terras van 54 m² met composiet houten vloer en aangelegde beplanting biedt buitenruimte.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar voor €460.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 117 m². De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van eigendommen in deze specifieke urbanisatie, die bekend staat om zijn voorzieningen en locatie nabij Puerto Banús. De prijs reflecteert de recente renovatie en de hoge standaard van de afwerking, evenals de exclusiviteit van de omgeving. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke pand, aangezien het om een individuele eenheid gaat.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, staat bekend om zijn levendige sfeer en de concentratie van voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen en gezondheidszorg op loopafstand liggen, aangeduid door een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een dynamisch sociaal leven. De ligging aan de kust, met het strand op slechts 301 meter afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor internationale bereikbaarheid. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid suggereren een redelijke openbaar vervoersinfrastructuur.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants en cafés binnen directe loopafstand, biedt de omgeving een hoge mate van dagelijks gemak. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, zijn op loopafstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, spreekt golfers aan. De internationale scholen in de buurt duiden op een gezinsvriendelijke omgeving, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen. De 10 meter hoogte boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat en uitzicht.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een kosmopolitische enclave binnen Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke dichtheid met een focus op recreatie en voorzieningen, waaronder de nabijheid van stranden en golfbanen. De kaart visualiseert de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen, kustlijn en lokale bezienswaardigheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de Costa del Sol, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele opties. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad, en Algeciras (59 km), wat duidt op een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra in Andalusië. De locatie positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de directe strand- en golfactiviteiten als de bredere culturele en economische centra van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd, wat een directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zeer dichtbij. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor de verdere verkenning van de regio aanbevolen kan worden. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein rondom en een aangename ligging ten opzichte van de kust. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met nabijgelegen groenvoorzieningen op het privéterras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand en wordt aangevuld door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse andere sportfaciliteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de Costa del Sol, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele opties. Verder weg liggen Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad, en Algeciras (59 km), wat duidt op een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra in Andalusië. De locatie positioneert het project als een toegangspoort tot zowel de directe strand- en golfactiviteiten als de bredere culturele en economische centra van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, mede door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Met een prijs van €460.000 voor 117 m² woonoppervlak, onderscheidt het zich van de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950 vanaf), Lantana Residencial in Mijas (€205.000 vanaf), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000 vanaf). Deze projecten, hoewel ook aan de kust gelegen, bieden doorgaans lagere instapprijzen en bevinden zich in minder exclusieve of meer opkomende gebieden. Nueva Andalucía profiteert van een gevestigde infrastructuur, een hoge concentratie aan luxe voorzieningen, golfbanen en een gerenommeerde internationale gemeenschap, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De directe nabijheid van de jachthaven en het strand, samen met de recente renovatie, maken dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een premium locatie, in tegenstelling tot de meer basisopties in andere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN