Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 94 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is voltooid in 2001 en voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Met een startprijs van €549.000, vertegenwoordigt dit object een kans voor wie op zoek is naar een woning met een focus op kustleven en stedelijk gemak.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €549.000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer, luxe voorzieningen en internationale aantrekkingskracht. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in gebieden die doorgaans een breder scala aan prijsniveaus bieden en mogelijk verder van de directe kustlijn of de meest prominente hotspots liggen. De focus op stedelijke nabijheid, directe kusttoegang (301 m tot strand), en de combinatie met diverse golfbanen op korte afstand, rechtvaardigt de hogere prijs. Terwijl andere regio's aan de Costa del Sol mogelijk meer instapmodel woningen bieden, concentreert Nueva Andalucía zich op een meer gevestigd en verfijnd marktsegment, wat zich vertaalt in de aangegeven prijsindicatie voor dit appartement.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt direct aan de kust in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zorgt voor dagelijks comfort. De ligging biedt een directe toegang tot de kustlijn, met het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 94 m², is dit appartement geschikt voor bewoning gedurende het hele jaar, als vakantiewoning of voor verhuurdoeleinden. De indeling biedt voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan het wooncomfort.
Dit project is reeds voltooid, met de bouwafgerond in 2001. Dit betekent dat het appartement direct bewoonbaar is en de volledige infrastructuur en voorzieningen van het gebouw en de omgeving reeds operationeel zijn. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdata die van invloed kunnen zijn op de beschikbaarheid.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Er is geen vermelding van een privé-tuin of een uitgesproken rustige ligging, aangezien de focus ligt op de directe nabijheid van voorzieningen en de kust. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, geen privé-zwembad.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Het is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt op loopafstand van winkels, restaurants en de zee, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio zoals Nueva Andalucía potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Het feit dat de woning reeds voltooid is, spreekt kopers aan die direct willen verhuizen of de woning willen inzetten voor verhuur zonder wachttijden.
Het appartement, voltooid in 2001, toont kenmerken van een solide bouwkwaliteit en afwerking die passend is voor die periode. De informatie vermeldt 'Good' condition, wat duidt op een staat van onderhoud die geen directe renovatie vereist. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of badkamerinrichting zijn niet gespecificeerd. Wel wordt een privé-terras, inbouwkasten en een ensuite badkamer genoemd, wat duidt op een functionele en comfortabele indeling. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard draagt bij aan het wooncomfort gedurende verschillende seizoenen. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met name voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €549.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlakte van 94 m². De projectinformatie vermeldt geen variatie in type of prijs binnen dit specifieke project, wat suggereert dat er mogelijk één type unit beschikbaar is in deze prijsklasse. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning of verhuur. Er zijn geen indicaties van prijsaanpassingen of speciale aanbiedingen opgenomen in de verstrekte gegevens.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële optie met een sterke nadruk op stedelijke nabijheid en kusttoegang. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. Met op loopafstand een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), en diverse restaurants en cafés, is het dagelijkse leven hier praktisch en efficiënt ingericht. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven draagt bij aan een levendige kustbeleving. Voor golfers liggen meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. De stedelijke ligging binnen de regio Marbella betekent dat zowel het bruisende leven van de stad als de rustigere gebieden binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonritme, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De 301 meter naar Playa de Puerto Banús nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en wandelingen langs de kust. De regio Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants (69 binnen 2 km), cafés en winkels, zorgt voor een constante levendigheid. De aanwezigheid van 52 hotels en de toeristische infrastructuur suggereert een levendige sfeer, ook buiten de lokale bevolking.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het centraal binnen de levendige kustzone van Marbella. Het profiel van de omgeving wordt gevormd door de directe nabijheid van de zee, de jachthaven van Puerto Banús, en een reeks aan golfbanen in het binnenland. Dit alles binnen een stedelijk weefsel dat voorziet in dagelijkse behoeften en recreatieve opties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en Marbella. Marbella, op 7 km afstand, is een kosmopolitische stad met een hoog voorzieningenniveau en een internationale uitstraling. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De regio kenmerkt zich door een toeristische infrastructuur met veel hotels en een internationale gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt ook uitstekende OV-mogelijkheden met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet expliciet genoemd maarimpliciet door de afstand tot Marbella en Málaga) faciliteert autoreizen in de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat een ligging nabij de kustlijn indiceert. Het klimaat in de regio is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Dit suggereert aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De helling naar het strand is met 0.2% nagenoeg vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn binnen een korte reistijd bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op zeer korte afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra dragen bij aan een actief leven. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en Marbella. Marbella, op 7 km afstand, is een kosmopolitische stad met een hoog voorzieningenniveau en een internationale uitstraling. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten. De grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De regio kenmerkt zich door een toeristische infrastructuur met veel hotels en een internationale gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL985293
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN