Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd in 2019. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project comfort met een strategische ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De nabijheid van de kust, golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een leefomgeving die stadse gemakken combineert met strandtoegang. De stedelijke setting biedt toegang tot diverse faciliteiten op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een directe verbinding met stedelijke faciliteiten en de kust. De functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite master bedroom, vervult de behoefte aan ruimte en privacy. De afwerking, zoals vloerverwarming in de badkamers, draagt bij aan het wooncomfort.
Het appartement maakt deel uit van een residentiële ontwikkeling die in 2019 is voltooid. Dit betekent dat de constructie en installaties recent zijn, wat zich vertaalt in moderne normen en een goede staat van onderhoud. De oplevering in 2019 duidt op een recent gebouwd pand, conform de bouwvoorschriften van die tijd.
Dit project biedt geen eigen parkeergarage, maar een parkeerplaats. De energie-efficiëntie is conform de bouwvoorschriften van 2019, wat mogelijk niet de hoogste huidige standaarden haalt. Hoewel voorzieningen nabij zijn, is het meeste vervoer afhankelijk van auto of taxi, ondanks de aanwezigheid van OV-haltes.
Ref: VL226877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 210 m², en die de voorkeur geven aan een omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Voor wie regelmatig reist, is de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga een significant voordeel. Het appartement biedt tevens een comfortabele woonervaring door de moderne afwerking, zoals vloerverwarming in de badkamers en airconditioning. De ligging, op slechts 301 meter van het strand, spreekt ook degenen aan die de mediterrane kustlijn waarderen en genieten van de zonuren en het zwemseizoen.
Het appartement, gebouwd in 2019, is voorzien van moderne afwerkingen en technische installaties. De woonruimte beschikt over marmeren vloeren en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing is geregeld via airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in een open plan lay-out. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer, zijn modern uitgerust. Een overdekt terras biedt buitenruimte met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne communicatiebehoeften.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €869.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de recente bouwdatum (2019) en het woonoppervlak van 210 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het gepositioneerd in het hogere segment van de markt. Er zijn geen andere beschikbare eenheden gespecificeerd, wat suggereert dat dit mogelijk de enige unit in dit aanbod is of dat de beschikbaarheid beperkt is. De prijs is inclusief een parkeerplaats en een berging, wat toegevoegde waarde biedt in dit stedelijke gebied.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Dit appartement, met een woonoppervlak van 210 m², ligt in een recente ontwikkeling uit 2019. De directe nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, en voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter afstand, maken het een praktische locatie voor dagelijks leven. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en toegang tot diverse recreatieve opties, waaronder diverse golfbanen op circa 2 km afstand. De omgeving is goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op 45 km, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km radius suggereert een dynamische sociale omgeving, ook buiten het hoogseizoen. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand van 0.2% dragen bij aan het toegankelijke karakter van de omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van 69 restaurants tot sportcentra en golfbanen. De wijk is levendig, met 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, maar biedt ook rustige woongebieden. De 10 meter hoogte boven zeeniveau en het vlakke terrein naar het strand dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele leefomgeving.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijke kustzone binnen de gemeente Marbella. De markering op de kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de toegang tot diverse stranden. De stedelijke structuur met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten is visueel duidelijk. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoner centraal in een van de meest prestigieuze kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn luxe voorzieningen en levensstijl. Het project bevindt zich nabij de kustlijn en op korte afstand van het centrum van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) biedt een directe verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de uitgestrekte kustlijn van de Costa del Sol, van Estepona tot aan Torre del Mar, gemakkelijk te verkennen is.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga is via de snelweg op circa 45 km bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter, en een apotheek op 64 meter. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel de stedelijke omgeving ook auto-afhankelijkheid kan impliceren. Een EV-laadpaal is op 368 meter beschikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 19.2°C, met temperaturen die zelden onder de 12°C dalen en oplopen tot 26°C in de zomermaanden. Dit klimaat maakt een zwemseizoen van 6 maanden mogelijk, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan een aangename en toegankelijke omgeving. De regio wordt gekenmerkt door een overvloed aan zonlicht, wat de mediterrane levensstijl bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Playa de Puerto Banús, met een afstand van 301 meter, ligt op loopafstand. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) en sportfaciliteiten, waaronder een sportschool op 3.8 km, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert de bewoner centraal in een van de meest prestigieuze kustgebieden van Andalusië, bekend om zijn luxe voorzieningen en levensstijl. Het project bevindt zich nabij de kustlijn en op korte afstand van het centrum van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) biedt een directe verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de uitgestrekte kustlijn van de Costa del Sol, van Estepona tot aan Torre del Mar, gemakkelijk te verkennen is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, onderscheidt zich door zijn recente bouwjaar (2019) en ruime woonoppervlakte van 210 m², gepositioneerd tegen een prijs vanaf €869.000. Dit is significant hoger dan de prijzen van vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze lagere geprijsde opties bevinden zich in andere kustgemeenten en bieden mogelijk minder luxe of een andere leeftijdscategorie van bouw. Nueva Andalucía, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn exclusiviteit en hogere prijsniveau, mede door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Hoewel de genoemde projecten ook aan de kust liggen, biedt dit specifieke appartement een directe stedelijke woonervaring met alle voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen of kleinere ontwikkelingen elders. De afstand tot het strand is met 301 meter zeer gunstig, wat in dit prijssegment verwacht mag worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN