Este projeto apresenta apartamentos de luxo modernos numa localização privilegiada em Nueva Andalucía, Málaga. Com uma área útil de 188 m² e 3 quartos, estas unidades concluídas oferecem um elevado nível de conforto e estilo. Os preços começam em 1.695.000 €, refletindo a exclusividade e a qualidade das propriedades oferecidas. O ambiente combina comodidades urbanas com a proximidade da costa, criando um ambiente de vida atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, caracteriza-se pela sua proximidade imediata à costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. As instalações essenciais são facilmente acessíveis a pé, proporcionando aos residentes um elevado nível de conforto diário. A acessibilidade às infraestruturas é um componente central da vida aqui.
Estes apartamentos são concebidos para compradores que valorizam o conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. As áreas de estar espaçosas, as comodidades modernas e a proximidade a campos de golfe e à praia atraem um público exigente que procura tanto tranquilidade como acesso a pontos de interesse urbanos.
Os apartamentos deste projeto já estão concluídos, permitindo uma ocupação imediata. A construção foi concluída em 2018 e as unidades apresentam-se em excelente estado. Isto oferece aos compradores a segurança de adquirir uma propriedade moderna e estabelecida, sem tempos de espera pela conclusão.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades, embora a proximidade da praia esteja garantida. Embora os terraços sejam áreas privadas exteriores, as áreas de terreno são relativamente pequenas para os apartamentos (47 m²). As instalações oferecidas, como piscinas comuns e spa, fazem parte do complexo e não são atribuídas diretamente à unidade de habitação.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação de luxo e prática na Costa del Sol. É adequado para quem deseja uma propriedade imediatamente habitável, seja como residência principal, secundária ou como investimento estratégico. A combinação de acabamentos de luxo, instalações comuns como spa e ginásio, e a proximidade a campos de golfe e à praia torna-o atraente para casais ativos, famílias ou reformados. Aqueles que apreciam a proximidade a marinas exclusivas como Puerto Banús, ao mesmo tempo que valorizam uma zona residencial tranquila com boa infraestrutura, sentir-se-ão bem aqui. A localização é também particularmente atrativa para golfistas, com vários campos num raio de 2 km.
Os apartamentos distinguem-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Gaggenau e integra-se harmoniosamente na sala de estar e jantar em plano aberto. O piso aquecido proporciona um calor agradável. As casas de banho e as áreas de estar são concebidas com bom gosto, sublinhando o luxo moderno. Grandes janelas e portas de terraço permitem a entrada de muita luz natural, ligando o interior aos espaços exteriores. O uso de materiais nobres e o acabamento cuidadoso refletem-se em cada detalhe, contribuindo para um elevado nível de conforto de vida.
Os apartamentos deste projeto estão disponíveis a partir de 1.695.000 €, refletindo a alta qualidade e a localização privilegiada. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 188 m² de área útil, estas unidades oferecem um valor considerável. Não existem outras variações de preço ou unidades mais pequenas disponíveis, pois trata-se de apartamentos específicos e concluídos. Os preços são fixos e representam o valor de mercado atual para propriedades desta categoria em Nueva Andalucía. A disponibilidade é limitada, pois o projeto já está concluído e apenas as unidades restantes estão à venda.
Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de "Vale dos Campos de Golfe", oferece uma mistura única de vida urbana e beleza paisagística, a um passo da costa. Os apartamentos estão situados num ambiente urbano consolidado, onde a maioria das necessidades diárias, desde compras de supermercado a cuidados médicos, são acessíveis em poucos minutos a pé ou numa curta viagem de bicicleta. A proximidade de mais de 70 restaurantes e inúmeros cafés permite uma experiência gastronómica animada. A área é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados e pela proximidade a campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Las Brisas, situados a cerca de 2 km de distância. Isto cria um ambiente de vida atraente tanto para quem procura tranquilidade como para os mais ativos, com a vantagem adicional da curta distância ao glamoroso Puerto Banús e às suas marinas.
Viver em Nueva Andalucía significa residir num local que oferece tanto conforto urbano como relaxamento na natureza. A proximidade imediata a Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor, 0,7 km da Marina Puerto Deportivo José Banus) permite o acesso a uma vasta gama de restaurantes, boutiques e opções de entretenimento. Para as compras diárias, uma farmácia fica a apenas 64 metros e um supermercado a 353 metros. A área é caracterizada pelos seus campos de golfe bem cuidados, o que a torna um íman para os entusiastas do golfe. Apesar da densidade urbana, a área também oferece espaços para recreação através de parques e da proximidade à costa.
Este projeto está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial procurada a oeste de Marbella. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e à marina de Puerto Banús, todos acessíveis em poucos quilómetros. O ambiente urbano, com acesso imediato a supermercados e farmácias, também é visível no mapa.
Nueva Andalucía situa-se a oeste do centro de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e pela proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. É um ponto central na costa sul de Espanha, bem ligado a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
A acessibilidade deste projeto é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo curtas caminhadas até ao mar. A farmácia mais próxima está a apenas 64 metros e um supermercado a 353 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Los Naranjos Golf Club ficam a cerca de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de fácil acesso a 45 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A área é servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a locomoção mesmo sem carro. O acesso rodoviário às principais ligações é também fácil.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante um longo período. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água que ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 7 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas sem altitudes extremas. O terreno relativamente plano da planície costeira facilita o acesso às praias e a utilização de bicicletas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece diversas oportunidades de lazer. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, ideal para passeios à beira-mar. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas, com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Desportos aquáticos e a exploração das marinas de Puerto Banús são outras opções de lazer atrativas. Centros desportivos e muros de escalada completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste do centro de Marbella e é parte integrante da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e pela proximidade a locais glamorosos como Puerto Banús. A localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. É um ponto central na costa sul de Espanha, bem ligado a outras cidades importantes como Málaga e Estepona.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL234452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Nueva Andalucía e arredores, como as Villas Alcantara del Mar (a partir de 2.167.250 €), este projeto oferece uma estrutura de preços atrativa para um segmento de luxo comparável, embora estas villas possam ter terrenos maiores. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), representam mais o mercado de entrada e médio e não oferecem o mesmo nível de exclusividade ou as comodidades específicas dos apartamentos de luxo oferecidos aqui. A localização em Nueva Andalucía é considerada mais estabelecida e central em comparação com Estepona, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe. Os apartamentos oferecidos aqui posicionam-se como apartamentos concluídos e de alta qualidade numa localização premium, distinguindo-se de propriedades mais baratas ou mais distantes.
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