Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 116 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineert het functionele ruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw, voltooid in 1970, is onderdeel van een omgeving die bekend staat om zijn levendige sfeer en directe toegang tot kustactiviteiten. De locatie bevordert een actieve levensstijl, met diverse sport- en recreatiefaciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, indiceert een leefomgeving gericht op waterrecreatie en strandleven. De centrale ligging vergemakkelijkt de toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot stedelijke gemakken en kustactiviteiten. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De ligging nabij golfbanen en sportfaciliteiten spreekt actieve bewoners aan.
Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt, is voltooid in 1970. Hoewel het een bestaande bouw betreft, is de woning gereed voor bewoning. Dit betekent dat de structuur en de primaire faciliteiten reeds aanwezig zijn, met de mogelijkheid tot modernisering of aanpassing naar individuele wensen. De status 'Gereed' impliceert directe beschikbaarheid.
Dit project betreft een bestaand appartement uit 1970, wat kan betekenen dat bepaalde moderne bouwstandaarden of energie-efficiëntiekenmerken niet aanwezig zijn. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke beperkingen met betrekking tot huisdieren of verhuurmogelijkheden in de community. De omgeving is stedelijk, wat kan leiden tot omgevingsgeluid.
Ref: VL249878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía is een geschikte optie voor diverse kopersprofielen. Het is een overweging waard voor wie een permanente residentie zoekt aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving het dagelijks leven vereenvoudigen. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet met 3 slaapkamers en de aanwezigheid van diverse onderwijsinstellingen binnen een straal van 2 km. Voor investeerders biedt de locatie, met een aanzienlijk aantal hotels en toeristen, potentieel voor verhuurinkomsten. Het appartement kan ook dienen als een tweede woning, voor wie regelmatig de zon wil opzoeken en wil profiteren van het mediterrane klimaat en de recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen (vanaf 2 km), stranden (vanaf 301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1 km) spreekt liefhebbers van sport en maritieme activiteiten aan. De directe ligging in een stedelijke kern betekent dat de dagelijkse boodschappen, medische zorg en sociale contacten gemakkelijk te onderhouden zijn.
Het appartement, met een woonoppervlak van 116 m², kenmerkt zich door een afwerking die functioneel is voor de bouwperiode (1970). De beschrijving 'gereed' impliceert dat de woning in een staat verkeert die directe bewoning toelaat. Specifieke details over de materialen van vloeren, muren of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de foto-analyse duidt op een witte keuken met L-vormige opstelling en een aparte wasruimte met raam. De aanwezigheid van airconditioning als klimaatbeheersing, WiFi en glasvezelinternet wijst op moderne technologische voorzieningen. De foto's tonen een woonkamer met uitzicht op de bergen en de zee, evenals een slaapkamer met uitzicht op de stad. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad op het dak, wat duidt op een gedeeld element van hogere afwerking. De volledig gemeubileerde staat kan variëren in stijl en kwaliteit, afhankelijk van de individuele inrichting.
Het appartement is te koop vanaf €435.000. Dit betreft een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 116 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment voor de regio Nueva Andalucía, gezien het aanbod van 4.743 vastgoedtransacties in de provincie. De status 'Gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingsdetails of eventuele bijkomende opties die niet in de basisprijs zijn inbegrepen.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, presenteert zich als een dynamische stedelijke enclave. Dit appartement, gelegen op de begane grond, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (69 in 2km radius) zijn op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een constante stroom van bezoekers. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand. De nabijheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken onderstreept de praktische uitrusting van het gebied. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt directe toegang tot strandactiviteiten en de Middellandse Zee, met een zwemseizoen dat 4 maanden duurt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ruime zonuren bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Hoewel de hoogte van 10 meter boven zeeniveau een vlak terrein suggereert, is de bereikbaarheid tot golfbanen (vanaf 2 km) en de afstand tot Marbella (7 km) factoren die het karakter van de locatie bepalen.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een balans tussen stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kustlijn. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer indiceert een levendige sociale scene. De directe ligging aan de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt gemakkelijke toegang tot maritieme recreatie. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen vanaf 2 kilometer afstand. Het klimaat, met gemiddeld 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden, ondersteunt een actief buitenleven. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand dragen bij aan de toegankelijkheid van de directe omgeving. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot meer uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús en de kustlijn definieert de geografische context. De omgeving biedt een mix van residentiële gebieden, commerciële centra en recreatieve faciliteiten, met de bergen van Sierra Blanca als achtergrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, plaatst het object binnen een gebied dat bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Marbella zelf, op 7 km afstand, biedt een centrum met een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische opties. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De regio kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, met een focus op golf, strand en watersport.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een van de sterke punten. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kust garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen een korte afstand. De locatie is gunstig ten opzichte van golfbanen, met verschillende opties zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Er zijn 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen beschikbaar, wat mede-mobiliteit ondersteunt, hoewel een auto de toegang tot verder gelegen voorzieningen en steden zoals Marbella (7 km) kan vergemakkelijken. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door mediterrane invloeden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch in de zomermaanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) zorgen voor een toegankelijke en comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor de zomers minder heet en de winters milder zijn dan in het binnenland. De omgeving biedt zowel kustlandschappen als bergachtige achtergronden, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en een rots klimhal (3.5 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Het ruime aanbod van 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving draagt bij aan de recreatieve en sociale invulling.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, plaatst het object binnen een gebied dat bekend staat om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Marbella zelf, op 7 km afstand, biedt een centrum met een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische opties. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km), de provinciale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke historie, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. De regio kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische attracties en natuurlijke schoonheid, met een focus op golf, strand en watersport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €435.000. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, staat bekend om zijn premium status en bijbehorende kosten, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van projecten in Torre del Mar of Mijas. Deze regio trekt een ander segment van kopers aan, vaak gericht op exclusievere voorzieningen zoals de nabijheid van jachthavens en gerenommeerde golfbanen, zoals die binnen 2 km afstand liggen. De beschikbare voorzieningen in de directe omgeving, zoals 69 restaurants en 10 cafés, overtreffen vaak die van minder centrale locaties. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk modernere bouwdatum hebben, biedt dit appartement de specifieke voordelen van een gevestigde, levendige kustzone met directe toegang tot zowel stedelijke drukte als strandfaciliteiten. De 116 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers is een gangbare indeling voor gezinswoningen of voor de verhuurmarkt, wat vergelijkbaar is met het aanbod in andere regio's, maar de prijsstelling is significant hoger door de locatievoordelen en de gevestigde reputatie van Nueva Andalucía als een exclusieve bestemming aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN