Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen op de zesde verdieping, biedt een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en bergen. Het is een bestaand gebouw, opgeleverd in 1970, dat een woonoppervlakte van 116 m² biedt met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, en ligt op korte afstand van het strand en golfbanen. Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad op het dak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit appartement directe toegang tot stedelijke voorzieningen, met restaurants, winkels en apotheken binnen handbereik. Het strand is nabij, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die een kustleven wensen.
Het appartement is ingericht voor bewoners die een comfortabele leefruimte zoeken met moderne gemakken. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en zonneterrassen, past bij gezinnen, stellen of individuen die een actieve levensstijl nastreven.
Dit is een bestaand gebouw, voltooid in 1970. De focus ligt hier op de bestaande structuur en afwerking, met de nadruk op de staat van het appartement en de gemeenschappelijke faciliteiten die beschikbaar zijn voor de bewoners.
Het appartement is onderdeel van een bestaand gebouw uit 1970 en is niet nieuwbouw. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsmaatregelen of recentste bouwtechnologieën, wat typerend kan zijn voor oudere constructies.
Ref: VL269840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een actieve mediterrane levensstijl zoeken met de stad binnen handbereik. Het is geschikt voor wie graag dicht bij het strand verblijft, met de zee op slechts 301 meter afstand. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl de aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale opties. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het praktisch voor dagelijks leven. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee bieden een aangename woonervaring, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf.
Dit appartement, opgeleverd in 1970, bevindt zich in uitstekende staat. De huidige afwerking omvat waarschijnlijk elementen die typisch zijn voor die bouwperiode, aangevuld met eventuele moderniseringen door de jaren heen. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een functionele en praktische inrichting. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden opbergruimte. De vloeren en wandafwerkingen dragen bij aan de algehele uitstraling. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het dakterras met zwembad, zijn onderhouden om bewoners comfort te bieden.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €435.000. Het woonoppervlak bedraagt 116 m². Dit betreft een bestaande bouw, voltooid in 1970. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de markt voor appartementen in Nueva Andalucía, rekening houdend met de locatie en de faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en het dakterras.
Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt een stedelijk woonconcept met directe nabijheid tot diverse voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een actief sociaal leven. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 3.8 km, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de directe, vlakke helling naar het strand dragen bij aan het woongemak.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía draait om directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn dagelijkse boodschappen en behoeften eenvoudig te regelen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, wat betekent dat een wandeling naar zee een snelle gebeurtenis is. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (69) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, wat wijst op een bruisend sociaal leven. Voor sportliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op circa 2 km afstand. De locatie is ideaal voor wie mobiliteit op prijs stelt, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische kustzone nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse jachthavens zoals Puerto Banús, en een cluster van gerenommeerde golfbanen. De stedelijke omgeving wordt verder gedefinieerd door de aanwezigheid van scholen, gezondheidszorg en een breed scala aan horecagelegenheden, wat duidt op een volwaardige leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, positioneert dit appartement strategisch binnen de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Verder weg biedt Málaga (54 km) een internationale luchthaven en een grotere stedelijke ervaring. Algeciras (59 km) ligt in de tegenovergestelde richting. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga vergemakkelijkt zowel lokale verkenning als reizen naar andere delen van Andalusië.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Per auto is het complex ook goed toegankelijk, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde zonuren zijn hoog, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C) mogelijk maakt. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert, met een helling van slechts 0.2% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging van dit appartement biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse prestigieuze golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor prominente activiteiten. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, positioneert dit appartement strategisch binnen de Costa del Sol. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreid stedelijk centrum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Verder weg biedt Málaga (54 km) een internationale luchthaven en een grotere stedelijke ervaring. Algeciras (59 km) ligt in de tegenovergestelde richting. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga vergemakkelijkt zowel lokale verkenning als reizen naar andere delen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €435.000, positioneert zich in het hogere segment vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze projecten bieden over het algemeen nieuwere constructies en mogelijk lagere startprijzen, maar bevinden zich in andere stedelijke of kustregio's die mogelijk minder direct geassocieerd worden met de luxe-uitstraling van Marbella. Nueva Andalucía profiteert van zijn status als een gevestigde woonwijk met directe toegang tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 353 meter en het strand op 301 meter, is significant. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C en 4 maanden zwemseizoen zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, een factor die bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers. De provincie Málaga heeft een mediaan inkomen van €16.450, wat de lokale economische context schetst. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio duiden op een actieve markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN