Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 132 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het object is reeds voltooid, met een indicatieve opleverdatum in 1980. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, vertegenwoordigt dit een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De prijs vanaf €1.080.000 benadrukt de exclusiviteit en locatie van dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de kustlijn en een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, garandeert directe toegang tot de zee. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen commerciële centra.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinsleven of gastenverblijven. De woonoppervlakte van 132 m² zorgt voor comfortabele leefruimtes, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval. De recent gerenoveerde staat en moderne afwerkingen voldoen aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit appartement is reeds voltooid en heeft een indicatieve bouwdatum uit 1980, met een recente renovatie. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Het object is niet onderdeel van een nieuwbouwproject maar een bestaande woning met verbeteringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken, gezien de oorspronkelijke bouw uit 1980 dateert, ondanks een recente renovatie. Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van voorzieningen kan leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen in de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Het is een goede keuze voor wie een tweede woning zoekt die direct beschikbaar is voor vakanties, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De ruime opzet met 3 slaapkamers maakt het ook aantrekkelijk voor wie regelmatig gasten ontvangt of een fulltime residentie overweegt. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, zullen de locatie waarderen. De recente renovatie betekent dat er weinig tot geen directe onderhoudswerkzaamheden nodig zijn na aankoop, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Kenmerken zoals Porcelanosa-vloeren en moderne badkamers suggereren een hoog afwerkingsniveau. De keuken is uitgevoerd in Amerikaanse stijl, wat wijst op een open en sociale indeling. De installaties zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Overdekte terrassen, ingebouwde kasten en toegang voor mindervaliden verhogen de functionaliteit en het wooncomfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval. Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1980 stamt, garandeert de renovatie een eigentijdse woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.080.000. Met een woonoppervlak van 132 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €8.182. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Puerto Banús en de kust, de recente renovatie en de drie slaapkamers en drie badkamers. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke object, het betreft een individuele verkoop.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak biedt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1 km) voegt een element van luxe en recreatie toe, terwijl de stranden op korte afstand per fiets of te voet bereikbaar zijn. De historische bouwdatum uit 1980, gecombineerd met een recente renovatie, biedt een solide basis met moderne afwerkingen. De 3 slaapkamers en 3 badkamers zijn geschikt voor gezinnen of gasten. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Dit maakt het een geschikte locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning, met een focus op een actieve levensstijl en gemak.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 in 2km radius) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1 km) biedt recreatieve en sociale mogelijkheden. De omgeving is levendig, met 52 hotels in de buurt, wat duidt op een constante stroom van bezoekers en een bruisende sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit appartement in een dynamische kustzone van de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella biedt toegang tot exclusieve jachthavens, luxe winkels en een gevarieerd gastronomisch aanbod. De directe kustligging en de vlakke helling naar het strand benadrukken de toegankelijkheid van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxe en voorzieningen, op slechts 7 km van het bruisende Marbella. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km), die met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar zijn. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het binnen een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen, gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een rijk cultureel aanbod. De regio trekt jaarlijks veel toeristen, wat bijdraagt aan de levendigheid en de beschikbaarheid van services.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eenvoudig te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat autorijden minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) en apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Dit, gecombineerd met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, biedt een zeer aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het appartement ligt op 10 meter hoogte boven zeeniveau en de helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de directe en vlakke toegang tot de kustlijn benadrukt. Het gebied is niet bergachtig, wat zorgt voor een minder extreme klimaatbeleving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra dragen bij aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn luxe en voorzieningen, op slechts 7 km van het bruisende Marbella. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km), die met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar zijn. De ligging aan de Costa del Sol positioneert het binnen een van Europa's meest populaire vakantiebestemmingen, gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitgebreide stranden en een rijk cultureel aanbod. De regio trekt jaarlijks veel toeristen, wat bijdraagt aan de levendigheid en de beschikbaarheid van services.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL273476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona biedt soortgelijke nieuwbouwappartementen vanaf €269.000. De prijs van €1.080.000 voor dit appartement in Nueva Andalucía reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús, de directe kustligging en de omvang (3 slaapkamers, 3 badkamers). Deze locatie staat bekend om zijn luxe, golfbanen en levendige sfeer, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder centrale of minder exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Het appartement is direct bewoonbaar, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van projecten met langere bouwtijden of speculatieve investeringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN