Dit appartement is gelegen in de gewilde urbanisatie Fuente Aloha in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het pand, gebouwd in 1970, biedt 180 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. Het project is gereed en direct beschikbaar. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied op loopafstand van diverse voorzieningen, biedt dit appartement een strategische positie aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, gecombineerd met directe toegang tot stranden en golfbanen, positioneert het project gunstig binnen de regio.
Met 180 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is dit appartement geschikt voor bewoning gedurende het hele jaar of als ruime vakantiewoning. De indeling met een grote woonkamer, aparte keuken en overdekt terras voldoet aan diverse woonbehoeften, terwijl gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en gym extra comfort bieden.
Dit appartement is onderdeel van een gebouw uit 1970 dat gereed is voor bewoning. De status 'Completed' suggereert dat alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid en het pand direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik. Verdere renovaties of moderniseringen zijn mogelijk afhankelijk van de staat bij oplevering.
Het project beschikt niet over een privé-tuin, aangezien het een appartement betreft. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Het zwembad is gemeenschappelijk en er is geen garantie op exclusief gebruik.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor wie een woning zoekt dicht bij golfbanen en de kust, met een korte reistijd naar Marbella en Puerto Banús. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen of voor diegenen die gasten ontvangen. De zuidwestelijke oriëntatie en het overdekte terras bieden mogelijkheden om van het lokale klimaat te genieten, zowel in de zomer als op koelere dagen. Het feit dat het pand direct beschikbaar is, spreekt kopers aan die niet willen wachten op een nieuwbouwproject en direct willen verhuizen of beginnen met het gebruik van hun nieuwe woning.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, met marmeren vloeren die een duurzame en esthetische basis vormen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en een douche, wat duidt op een functionele en comfortabele inrichting. Een aparte bijkeuken biedt extra ruimte voor huishoudelijke taken. De overdekte terrassen zijn ontworpen om het buitenleven te maximaliseren, met voldoende ruimte voor meubilair en ontspanning, en bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €702.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol, met een woonoppervlak van 180 m² en 3 slaapkamers. Als gereed pand is het direct beschikbaar voor aankoop. Variaties in prijs kunnen optreden afhankelijk van de specifieke verdieping, afwerking of uitzicht. De markt in Nueva Andalucía toont een aanzienlijke activiteit, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, wat wijst op een voortdurende vraag naar woningen in dit gebied.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, staat bekend als een levendige stedelijke omgeving die voorziet in een breed scala aan dagelijkse behoeften. Op loopafstand bevinden zich talrijke restaurants, winkels en essentiële diensten zoals apotheken en banken. Dit maakt het een praktische locatie voor bewoners die waarde hechten aan gemak en directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van bekende golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. Het gebied trekt zowel permanente bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een dynamisch sociaal klimaat gedurende het hele jaar. De infrastructuur ondersteunt mobiliteit, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, alhoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen nog steeds wenselijk is.
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse faciliteiten. Op loopafstand vindt men supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven, terwijl de golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van de sport. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de ligging aan de kust dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van 52 hotels, wat een constante aanvoer van toeristen garandeert, maar ook betekent dat de voorzieningen goed onderhouden en divers zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een urbanisatie binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de stedelijke ligging, de nabijheid van de kustlijn en de concentratie van voorzieningen zoals restaurants, winkels en golfbanen. De positie in het hart van de Golf Valley benadrukt de recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km) en de internationale luchthaven van Málaga (54 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De ligging binnen dit populaire gebied positioneert het project gunstig ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Algeciras en biedt toegang tot de vele toeristische en recreatieve attracties die de kust van Zuid-Spanje te bieden heeft.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km. Voor golfers zijn diverse banen nabij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving garandeert dat supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand zijn. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer versterkt. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) en de algemene stedelijke infrastructuur maken autorijden ook praktisch, hoewel het stedelijke karakter verkeersdrukte kan met zich meebrengen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3,856 uur, wat het ideaal maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan de toegankelijkheid en het comfort. De omringende natuur, met de nabijheid van de kust en groene golfbanen, biedt een aantrekkelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatiemogelijkheden zoals jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km) en de internationale luchthaven van Málaga (54 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De ligging binnen dit populaire gebied positioneert het project gunstig ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Algeciras en biedt toegang tot de vele toeristische en recreatieve attracties die de kust van Zuid-Spanje te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL283474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een ruime optie binnen een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met een prijs vanaf €702.000. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), biedt dit appartement een groter woonoppervlak en een meer centrale ligging binnen de populaire Golf Valley, dicht bij Marbella en Puerto Banús. De locatie in Nueva Andalucía is gericht op een combinatie van kustleven, golf en stedelijke voorzieningen, wat een ander profiel schetst dan de meer kustgerichte of opkomende gebieden van Torre del Mar of Estepona. De prijsstelling is navenant hoger, wat de gevestigde status en de nabijheid tot exclusieve voorzieningen weerspiegelt. Gezien de gereed zijnde status en het bouwjaar (1970), biedt het een alternatief voor kopers die de voorkeur geven aan bestaande bouw met potentieel voor modernisering boven nieuwbouwprojecten in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN