Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen op de zesde verdieping, biedt een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. Het pand, voltooid in 1970, is in uitstekende staat en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 116 m² woonoppervlak. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met directe kustligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad op het dak, dragen bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 116 m², is dit appartement geschikt voor diverse woonbehoeften. De volledig ingerichte keuken en het aparte washok bieden praktische ruimte. Het privé-terras versterkt het wooncomfort voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. Hoewel de bouwdatum indicatief is, verkeert het object in uitstekende staat. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject, maar van een bestaande, goed onderhouden woning.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkwaliteiten, aangezien het gebouw dateert uit 1970. Energiezuinigheid, zoals een modern energielabel, is niet gespecificeerd. Tevens is dit een appartement, wat impliceert dat er geen eigen tuin is, wel een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL293256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met een combinatie van stedelijke faciliteiten en directe strandtoegang, gelegen aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor zowel permanente bewoners als voor gebruik als vakantiewoning. De 3 slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Mensen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met veel privacy, mede dankzij de ligging op de zesde verdieping, zullen hier hun draai vinden. Ook golfers profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke omgeving met 69 restaurants en een apotheek op 64 meter afstand biedt dagelijks comfort en gemak. De zuidelijke oriëntatie en het privé-terras nodigen uit tot het genieten van het mediterrane klimaat, terwijl het gemeenschappelijke dakterras met zwembad extra ontspanningsmogelijkheden biedt. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een zorgeloze overgang naar een nieuwe woning vergemakkelijkt.
Het appartement, met een woonoppervlak van 116 m², is in uitstekende staat en verkeert in een moderne staat. De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken, voorzien van de nodige apparatuur zoals een oven en wasmachine, wat zorgt voor directe functionaliteit. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig, die bijdragen aan de opbergruimte en de esthetiek van de woning. De aanwezigheid van een apart washok verhoogt het praktische gebruiksgemak. De algemene indruk van de afwerking is gericht op comfort en een hedendaagse uitstraling. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de 'uitstekende staat' een zorgvuldig onderhoud en hoogwaardige afwerking. Het appartement is bovendien volledig gemeubileerd, wat wijst op een complete en instapklare staat bij aankoop.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €435.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewild gebied aan de Costa del Sol, en de specifieke kenmerken van het object, zoals het woonoppervlak en de staat van onderhoud. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen dit project, aangezien het een individueel appartement betreft en geen nieuwbouwontwikkeling met meerdere eenheden. Oplevering is voltooid, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is na aankoop.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. De locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met privacy en een ruimtelijk gevoel. De zuidelijke oriëntatie optimaliseert de lichtinval. Avonden kunnen worden doorgebracht op het privé-terras, met uitzicht op de omgeving. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) stimuleert een actieve levensstijl, terwijl de directe omgeving met 69 restaurants en diverse cafés mogelijkheden biedt voor ontspanning en sociaal contact. Het gebied biedt ook toegang tot sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen binnen een paar kilometer.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een leven nabij de dynamiek van de Costa del Sol, met de stad Marbella op 7 km afstand. De directe stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km, wat dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Er zijn 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat veelzijdige opties biedt voor dineren en ontspanning. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de vele golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), onderstrepen de recreatieve mogelijkheden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau biedt uitzicht zonder de excessen van steile hellingen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand hemelsbreed. De ligging is gunstig ten opzichte van golfbanen en de stad Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot de levendige sfeer van de kust. De ligging in de provincie Málaga plaatst het in het hart van een van Spanje's meest populaire toeristische en residentiële regio's. Met Marbella op slechts 7 km afstand en Málaga op 54 km, zijn grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en internationale luchthavens goed bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en de vele golfbanen positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van strand en sport.
De bereikbaarheid van dit appartement is significant. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens dichtbij. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 45 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía auto-vriendelijk is. De nabijheid van Marbella (7 km) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling van 0.2% naar het strand, biedt aangename omstandigheden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. Hoewel specifieke zonuren niet zijn gespecificeerd, kenmerkt de regio zich door een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die van buitenleven en een aangenaam klimaat houden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km) en CrossFit Marbella (3.8 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot de levendige sfeer van de kust. De ligging in de provincie Málaga plaatst het in het hart van een van Spanje's meest populaire toeristische en residentiële regio's. Met Marbella op slechts 7 km afstand en Málaga op 54 km, zijn grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en internationale luchthavens goed bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en de vele golfbanen positioneert de locatie als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van strand en sport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, beginnend bij €435.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusievere locatie aan de Costa del Sol, specifiek in de omgeving van Marbella. De andere genoemde projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, regio's die doorgaans lagere instapprijzen bieden. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús, wat de hogere prijs verklaart. Qua type woning bieden alle projecten appartementen, maar de specifieke kenmerken zoals het bouwjaar (1970 voor dit appartement, vermoedelijk nieuwer voor de vergelijkende projecten) en de specifieke locatievoordelen (directe strandnabijheid versus algemene kustligging) verschillen. De omvang van de projecten varieert ook; dit betreft een individueel appartement binnen een bestaand gebouw, terwijl de vergelijkende projecten mogelijk nieuwbouwcomplexen zijn met meerdere eenheden en eigen faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, wat de prijsverschillen kan verklaren. De markt in en rond Marbella kent een hogere gemiddelde prijs per vierkante meter dan in Torre del Mar of Estepona, mede door de internationale aantrekkingskracht en de aanwezigheid van high-end faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN