立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置し、海岸線に直接隣接するこのアパートメントは、徒歩圏内にアメニティが充実した都会的な環境にあります。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩で簡単にアクセスでき、利便性と活気あるコミュニティを重視する方に最適です。このエリアは、地元の生活の利便性に近いまま、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、ビーチや都市部のアメニティへの近さを優先する方に魅力的な選択肢です。徒歩または自転車でアクセス可能なエリアでの生活に必要なすべてを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供し、バルコニーは屋外でのリラックスのためのスペースを提供します。
この物件は優れた状態で、良好なメンテナンスと入居準備ができていることを示しています。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態は、建設や改修を待つことなく、即時の利用可能性を保証します。建物のメンテナンス履歴は、品質と居住快適性への配慮を示唆しています。
このプロジェクトは新しい建設の約束を提供するものではありません。物件はすでに完成しているためです。既存の仕様を超えるカスタマイズオプションは提供されません。さらに、確立された住宅地であるため、新しい開発や大規模な再開発の可能性は限られている可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの理想的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ゴルフコース、そして活気ある街のアメニティに近い生活を望む方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは家族に十分なスペースを提供し、ショップやレストランへの近さは日常生活を容易にします。この物件は、その優れたロケーションと良好な状態が良好な賃貸の可能性を示唆しているため、投資家にも適しています。セキュリティと静けさを優先する方には、ゲート付きコミュニティと共有庭園がさらなる安心を提供します。
このアパートメントは、品質とメンテナンスへの配慮を示す優れた状態が特徴です。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた状態」というラベルは高いレベルの仕上げを示唆しています。快適な室内環境を提供するためのエアコンが備わっています。物件には屋根付きテラスがあり、これはさまざまな気象条件で屋外を楽しむことができる追加の機能です。さらに、プライベートテラスと共有庭園があり、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供しています。
このアパートメントは€450,000から販売されており、高級なロケーションにある物件を所有する機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして100㎡の広々としたリビングスペースは、家族や追加のスペースを必要とする方に理想的な選択肢です。完成済みの物件として、このアパートメントは待つことなく即入居可能です。物件は、セキュリティと静けさを確保する、手入れの行き届いた住宅コンプレックス内にあります。
ヌエバ・アンダルシアは、都市部のアメニティと海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えた活気あるエリアです。この物件は、プエルト・バヌス・ビーチからわずかな距離に戦略的に位置しており、ビーチ自体はわずか301メートルです。ショップ（353m）、薬局（64m）、スーパーマーケット（353m）が徒歩圏内にあるため、住民は便利な生活を楽しむことができます。このエリアには多数のレストラン（70件）とカフェ（10件）があり、豊富な食事の選択肢を提供しています。その都市環境は、10の公共交通機関の路線と50のバス停による容易なアクセスが特徴であり、移動を容易にします。
ヌエバ・アンダルシアは、都市部のアメニティと海岸沿いの生活のゆったりとした雰囲気を組み合わせた、活気あるライフスタイルを提供しています。アパートメントはプエルト・バヌス・ビーチからわずか301メートルに位置しており、海岸沿いの生活を簡単に楽しめます。近くには70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、食事や買い物の選択肢が豊富です。このエリアには、わずか1.9km先に病院もあり、医療サービスへの簡単なアクセスを保証しています。ゴルフ愛好家は、わずか2.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）など、数多くの有名なゴルフコースを見つけることができます。
このプロジェクトは、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌスへの近さで知られるヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。地図は、エリアからビーチ、ショップ、レストラン、有名なゴルフコースまでの便利な距離を示しており、その優れたロケーションを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの活気あるロケーションにあり、有名なプエルト・バヌスとマルベーリャに近接しています。このエリアは、地元のショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスと、洗練された海岸沿いのライフスタイルを提供しています。そのロケーションは、マラガやジブラルタルなどの主要都市への便利なアクセス、そして国際的な旅行を容易にするマラガ空港（45km）への近さを可能にします。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約45kmの距離にあり、交通アクセスに優れています。10の公共交通機関路線と50のバス停への近さは、地域の移動を容易にします。ビーチはわずか301メートル先、ショップや薬局も近くにあります。ゴルフ愛好家は、わずか2.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む、世界クラスのゴルフコースを数多く見つけることができます。さらに、近くには70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があり、さまざまな食事や買い物のニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.1℃、最高気温は27℃、最低気温は12℃です。年間3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティの十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。海抜7メートルの標高は快適な海岸環境を提供し、0.0%の傾斜はビーチが平坦でアクセスしやすいことを意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントからは海岸へのアクセスが容易で、有名な海岸沿いの会場に近い活気で知られるプエルト・バヌス・ビーチまでわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）などの他のビーチも、わずか数キロメートル先です。このエリアはゴルフ愛好家にとって楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む数多くの有名なゴルフコースがすべて2.0km以内にあります。さらに、このエリアにはさまざまなレクリエーションやスポーツアクティビティを提供する多様なスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの活気あるロケーションにあり、有名なプエルト・バヌスとマルベーリャに近接しています。このエリアは、地元のショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの簡単なアクセスと、洗練された海岸沿いのライフスタイルを提供しています。そのロケーションは、マラガやジブラルタルなどの主要都市への便利なアクセス、そして国際的な旅行を容易にするマラガ空港（45km）への近さを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL327508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは€450,000から提供されています。これは、プロジェクトがより確立され、高級なエリアに位置しており、プエルト・バヌスや様々な高級アメニティへの近さという利点を提供していることを示しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaの開始価格はより高い (€699,000) ですが、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトは高級なロケーションで素晴らしい機会を提供します。ヌエバ・アンダルシアのロケーションは一般的にエステポナよりもマルベーリャの中心部やナイトライフに近いと考えられており、高級ショップ、レストラン、ヨットクラブを備えた有名なプエルト・バヌス・マリーナの隣接の利点を享受しています。このエリアは、ゴルフコースと優れた不動産で知られており、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。エステポナのプロジェクトはより高い価値やモダンな構造を提供するかもしれませんが、ヌエバ・アンダルシアのプロジェクトは比類のない利便性と成熟したコミュニティの雰囲気を提供します。
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