Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een kans om te wonen in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Met 162 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is het pand gelegen in een gebouw uit 1982 dat voltooid is. De locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot diverse voorzieningen en de Middellandse Zee. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële setting met toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een aanzienlijk hoger prijssegment, met een startprijs van €1.395.000. Dit hogere prijsniveau wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de specifieke locatie in een meer gevestigde en exclusieve wijk, de grotere woonoppervlakte van 162 m², en de recente, kwalitatieve moderniseringen die worden omschreven als 'Scandinavian Quality & Engineering'. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met modernere bouwdata, biedt dit appartement een voltooide structuur uit 1982, wat duidt op een bestaand pand dat is geüpgraded. De focus op een gezonde binnenklimaat met een geavanceerd ventilatiesysteem en nieuwe installaties is een kenmerk dat zich onderscheidt van generieke aanbiedingen. De directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in combinatie met de nabijheid van stranden en golfbanen, is typerend voor Nueva Andalucía, een gebied dat meer volwassen is dan sommige nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust. De zuidwestelijke oriëntatie en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad zijn weliswaar gangbaar in de regio, maar de algehele combinatie van locatie, omvang en de specifieke renovatiekwaliteit rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde instapprijzen van andere projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert dit appartement van een directe ligging aan de kust in een stedelijk gebied. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine. De omgeving is levendig maar biedt tegelijkertijd de rust van een residentieel kwartier.
Het appartement is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby's. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1982 is opgeleverd en sindsdien is onderhouden en gemoderniseerd. De bestaande beschrijving vermeldt dat elke vierkante meter gloednieuw is met een compleet nieuw elektrisch systeem, nieuwe leidingen en op maat gemaakte ramen. Dit duidt op een recente renovatie die de leefbaarheid en duurzaamheid ten goede komt.
Het project biedt geen directe strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.6 km afstand. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de directe omgeving minder rustiek of natuurlijk is dan landelijkere locaties. Parkeren is privé, maar de beschikbaarheid van extra parkeerplaatsen buiten de privé-ruimte is niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken in een gevestigde Spaanse kustregio, met de nadruk op comfort en bereikbaarheid van voorzieningen. Kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De zuidwestelijke oriëntatie en de moderne renovatie, inclusief een nieuw elektrisch systeem en leidingen, spreken kopers aan die zoeken naar een instapklare woning met een hoog niveau van afwerking en wooncomfort, ook buiten het hoogseizoen. Mensen die een actieve levensstijl prefereren, zullen de nabijheid van golfbanen (vanaf 2 km) en stranden (vanaf 2.6 km) waarderen, hoewel directe toegang tot het strand ontbreekt. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin bieden ruimte voor ontspanning. Dit project is ook een optie voor investeerders die een woning zoeken in een populaire toeristische regio, met potentieel voor verhuur, gezien de ruime opzet en de centrale ligging.
De beschrijving 'Scandinavian Quality & Engineering' impliceert een focus op hoogwaardige materialen en doordachte constructie, gericht op duurzaamheid en een gezond binnenklimaat. Elke vierkante meter van de woning is vernieuwd, met een compleet nieuw elektrisch systeem en nieuwe waterleidingen die zorgen voor betrouwbaarheid en efficiëntie. De op maat gemaakte aluminium ramen met dubbele beglazing dragen bij aan geluidsisolatie en thermische efficiëntie, wat zeldzaam is in het Mediterraanse klimaat. Een geavanceerd ventilatiesysteem zorgt voor constante verse lucht en reguleert de luchtvochtigheid, wat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale benutting van natuurlijk licht. De aanwezigheid van een privé-parkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak. De afwerkingen, hoewel niet gedetailleerd gespecificeerd in de data, worden geassocieerd met de Scandinavische stijl van kwaliteit en functionaliteit, wat duidt op een strakke, moderne esthetiek met hoogwaardige materialen.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.395.000. Gezien de prijsklasse en het type woning (appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers), positioneert dit project zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is zonder lange wachttijden. De indicatieve opleverdatum van 1982 suggereert dat het om een bestaand, mogelijk gerenoveerd, pand gaat. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de regio kan deze prijs aanzienlijk variëren, afhankelijk van de specifieke locatie, afwerking en voorzieningen. Er is één type appartement beschikbaar met de genoemde specificaties.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met een focus op residentieel wonen, omgeven door een breed scala aan voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een gebouw uit 1982 dat recent is gemoderniseerd met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De locatie biedt een dagelijks leven waarin stedelijke gemakken centraal staan. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en diverse restaurants binnen een straal van 2 km, zijn boodschappen doen en uit eten gaan eenvoudig. De nabijheid van apotheken (64 m) en gezondheidscentra (1.9 km) draagt bij aan een gevoel van veiligheid. Het appartement heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen, met name in de middag. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin bieden ontspanningsmogelijkheden dicht bij huis. De directe omgeving is grotendeels vlak, met een geringe helling naar het dichtstbijzijnde strand op 2.6 km, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. Dit alles creëert een woonritme dat balanceert tussen de levendigheid van de stad en de rust van een gevestigde woonwijk.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, draait om de combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Dit appartement, gelegen in een gebouw uit 1982 met recente renovaties, bevindt zich in een omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. Een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 64 meter, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Het is een gebied waar veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen zijn, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt volop culinaire keuzes. Met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. Het gebied trekt ook veel toeristen aan, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving is grotendeels vlak, met een geringe helling naar het strand, wat wandelen en ontspanning aan zee bevordert.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met op loopafstand voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek. De nabijheid tot de kustlijn, met stranden en de jachthaven van Puerto Banús, is duidelijk zichtbaar. De ligging ten opzichte van diverse golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga stad. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het ligt ten noorden van de bekende jachthaven van Puerto Banús en ten westen van de stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van toeristische hotspots en de rust van een residentiële wijk. Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op ongeveer 45 km. De omliggende steden en dorpen, zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, bieden elk hun eigen karakter en voorzieningen, waardoor de regio een rijke variëteit aan ervaringen biedt. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een centraal punt voor het verkennen van de Andalusische kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Voor golfers zijn er diverse opties, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. In de directe omgeving zijn er 50 OV-haltes verspreid over 10 lijnen, wat zorgt voor opties voor openbaar vervoer. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties. De stedelijke omgeving biedt ook een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals 69 restaurants en 3 apotheken binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, typisch voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.2°C, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt of overschrijdt. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust zonder de nadelen van directe blootstelling aan zeeschuim. De omgeving is overwegend vlak, met een minimale helling naar het strand, wat de natuurlijke uitstraling van de kustlijn benadrukt. De vele zonuren en de lange periodes met aangename temperaturen nodigen uit tot het genieten van de buitenlucht en de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond dit appartement in Nueva Andalucía zijn divers, met een sterke focus op kustactiviteiten en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, ideaal voor dagelijkse bezoeken aan de kust. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden variatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ook ruim aanwezig, met Polideportivo San Pedro op 2.9 km en diverse sportcentra in de omgeving. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Met 69 restaurants en 10 cafés in de buurt, is er een breed scala aan sociale en culinaire ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga stad. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk centrum dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het ligt ten noorden van de bekende jachthaven van Puerto Banús en ten westen van de stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van toeristische hotspots en de rust van een residentiële wijk. Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op ongeveer 45 km. De omliggende steden en dorpen, zoals San Pedro de Alcántara en Estepona, bieden elk hun eigen karakter en voorzieningen, waardoor de regio een rijke variëteit aan ervaringen biedt. De ligging in het hart van de Costa del Sol maakt het een centraal punt voor het verkennen van de Andalusische kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL333746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN