Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een directe kustlijnervaring met voorzieningen binnen handbereik. Het pand combineert moderne afwerking met een locatie die zowel rust als stedelijk gemak combineert. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 118 m², is dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een permanente residentie of een exclusieve vakantiewoning aan de Costa del Sol. De bouw uit 1970 is indicatief, met recente renovaties die de leefkwaliteit aanzienlijk hebben verbeterd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de kustlijn en is het omgeven door stedelijke voorzieningen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen. De ruime woonoppervlakte van 118 m² en het zuidelijke terras met uitzicht op zee en tuinen bieden een comfortabele leefomgeving. De moderne afwerking en voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning voldoen aan hedendaagse woonwensen.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recentelijk volledig gerenoveerd. Deze ingrijpende vernieuwing omvat moderne installaties en afwerkingen, wat resulteert in een woning die voldoet aan hedendaagse normen voor comfort en efficiëntie. De status 'gereed' betekent dat het pand direct bewoonbaar is.
Dit appartement is gelegen in een reeds bestaand gebouw, met een bouwjaar uit 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw. De specifieke afmetingen van het perceel of de exacte technische specificaties van de oorspronkelijke constructie zijn niet vermeld. Kadastrale referentie en energielabel worden niet gedeeld.
Ref: VL337347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen in een dynamische kustregio. Gelegen op korte afstand van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra, is het aantrekkelijk voor golfers en sportliefhebbers. De nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat de geschiktheid voor langdurig verblijf onderstreept. De combinatie van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de rustige ligging binnen een beveiligde gemeenschap, spreekt ook aan bij diegenen die een veilige en comfortabele woonomgeving zoeken. De moderne afwerkingen en het zuidelijke terras met uitzicht op zee maken het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een recente, hoogwaardige renovatie ondergaan. De afwerking omvat moderne gemakken zoals vloerverwarming met individuele temperatuurregeling per kamer of verdieping en een Johnson airconditioningsysteem. De deuren zijn voorzien van magnetische sloten, en de kasten zijn op maat gemaakt. De badkamers zijn elegant afgewerkt met Bruma fittingen en grote porseleinen tegels. De keuken is uitgerust met Bosch apparatuur. De raampartijen van vloer tot plafond, met schuifdeuren, openen naar een ruim terras, wat bijdraagt aan de hedendaagse uitstraling en het binnenhalen van natuurlijk licht. Deze elementen duiden op een focus op comfort en een luxe woonervaring.
Het appartement is beschikbaar voor een prijs van €995,000. Dit betreft een appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 118 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde omgeving nabij Marbella en de recente renovaties. Er zijn geen prijsvarianten of andere beschikbare eenheden gespecificeerd in de projectinformatie. De objectieve kenmerken zoals het type woning (appartement) en de omvang dragen bij aan de prijsbepaling.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een directe kustligging. Dit appartement bevindt zich in een wijk waar voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden zich op loop- of fietsafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe toegang tot het strandleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het merendeel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van een toeristisch gebied, met 52 hotels en 12,781 bedden in de nabije omgeving. Dit maakt het een gebied met constante activiteit en een levendige sfeer, zowel binnen als buiten het hoogseizoen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk direct aan de kust, op korte afstand van Marbella. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen die per voet of fiets bereikbaar zijn, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor automobilisten is er toegang tot een EV-laadpaal (368 m) en de verbinding met omliggende steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) is gunstig.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is centraal in een populaire kustregio. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, met Marbella op korte afstand. Dit illustreert de combinatie van kustleven en stedelijk gemak die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, waar dit appartement zich bevindt, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en direct grenzend aan de bekende stad Marbella (7 km). Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de dynamiek van stedelijke centra en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatie. Verder weg gelegen steden zoals Algeciras (59 km) en Málaga (54 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden. De ligging aan de zuidkust van Spanje garandeert een mediterraan klimaat en toegang tot de Middellandse Zee, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor de regio, bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat reizen naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Er zijn historisch gezien 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De omgeving kent een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de zomer. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl het hele jaar door, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning op de nabijgelegen stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een kustlijn die rijk is aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een paar kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimmogelijkheden, binnen een straal van 4 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit appartement zich bevindt, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga en direct grenzend aan de bekende stad Marbella (7 km). Deze positie biedt een uitstekende balans tussen de dynamiek van stedelijke centra en de rust van residentiële wijken. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en recreatie. Verder weg gelegen steden zoals Algeciras (59 km) en Málaga (54 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke doeleinden. De ligging aan de zuidkust van Spanje garandeert een mediterraan klimaat en toegang tot de Middellandse Zee, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €995,000. Deze prijsstelling is consistent met de exclusieve locatie in de buurt van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en hogere marktwaarde. Terwijl de andere projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een premium optie, waarschijnlijk gericht op kopers die waarde hechten aan een zeer specifieke, prestigieuze locatie en een hoog afwerkingsniveau. De nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, gecombineerd met de recente renovaties, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona, die mogelijk minder centrale of prestigieuze locaties hebben binnen hun respectievelijke gemeenten. De 118 m² woonoppervlakte biedt echter een substantiële leefruimte die vergelijkbaar of groter kan zijn dan appartementen in de lagere prijssegmenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN