Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een aantrekkelijke leefomgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 148 m² en 3 slaapkamers is het een ruime optie voor wie zoekt naar een woning nabij voorzieningen en de kust. Het project is reeds voltooid en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De ligging in een gevestigde urbanisatie benadrukt de potentie voor een comfortabel en toegankelijk leven.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De nabijheid van stranden op korte afstand (301 m tot Playa de Puerto Banús) en gerenommeerde golfbanen (binnen 2 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid en de prijsstelling. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere ontwikkelingen zijn of zich in minder centraal gelegen kustgebieden bevinden, biedt dit appartement een combinatie van volwassen urbanisatie, directe toegang tot hoogwaardige recreatieve faciliteiten en een stedelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De prijs van €575.000 reflecteert de premium locatie binnen de Costa del Sol, gericht op kopers die waarde hechten aan gemak, levensstijl en de status van de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de kustlijn en de strategische ligging ten opzichte van Puerto Banús, op circa 1 km hemelsbreed, bieden gemak en recreatiemogelijkheden.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte waarderen. Het biedt een praktische indeling voor dagelijks leven en gastenontvangst, met een leefoppervlak dat comfort en functionaliteit combineert.
Dit appartement is onderdeel van een ontwikkeling die is voltooid in 2003. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat het pand direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de bouw is afgerond in 2003. De exacte staat van onderhoud dient bij bezichtiging beoordeeld te worden. Er zijn geen vermeldingen van specifieke duurzaamheidskenmerken of smart home technologieën in de verstrekte data.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een divers publiek. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning aan de kust, biedt het voldoende ruimte en nabijheid tot scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km). Mensen die een tweede woning willen om te genieten van de zon, zullen de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en het uitgebreide zwemseizoen van zes maanden waarderen. Ook investeerders kunnen de locatie interessant vinden, gezien de 4.743 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. De aanwezigheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand (supermarkt 353 m, apotheek 64 m) zorgt voor een praktisch en aangenaam verblijf het hele jaar door, ook buiten de piektoerisme-periodes.
Het appartement, gebouwd in 2003, is momenteel in uitstekende en goede staat. De beschikbare foto's tonen functionele badkamers met tegels en douches, een L-vormige keuken met houten kasten, en slaapkamers die voorzien zijn van basisinrichting. De verwarmings- en koelingssystemen zijn aanwezig via airconditioning (warm en koud). De vermelding van een open haard kan duiden op extra sfeer en verwarmingsmogelijkheden. Details over specifieke materialen zoals vloeren, keukenbladen of deuren zijn niet gespecificeerd, maar de algemene indruk is die van een verzorgde, functionele woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €575.000. Gezien de specificaties van 3 slaapkamers en 2 badkamers, en het woonoppervlak van 148 m², positioneert deze prijs zich binnen het middensegment voor woningen van dit type in de regio. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, wat de transactie versnelt in vergelijking met projecten in aanbouw.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, staat bekend als een dynamische en veelzijdige omgeving. Dit appartement profiteert van de directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De stedelijke setting zorgt ervoor dat supermarkten, apotheken en restaurants zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de ruime voorzieningen. Dit creëert een ritme waarin boodschappen doen en uit eten gaan naadloos in het dagelijks leven passen. De locatie is ook geschikt voor liefhebbers van watersport en strandleven, met een zwemseizoen van zes maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met voorzieningen als een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, is het dagelijks leven praktisch ingericht. Het strand van Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De omgeving biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving duidt op een levendige toeristische sector, maar de rustige sfeer wordt benadrukt door de ligging in een residentiële urbanisatie. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar.
Dit appartement is gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van de kust, jachthavens en golfbanen definieert de aantrekkingskracht van deze locatie, die een mix biedt van strandleven en sportieve recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel: enerzijds de levendigheid en voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, anderzijds de rust van een gevestigde woonwijk. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dit project is daar een goed voorbeeld van. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de positie binnen de Golf Valley golffaciliteiten binnen handbereik brengt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te doen zijn. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met goede verbindingen naar omliggende steden en de kustweg.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden, waarin de watertemperaturen vaak boven de 20°C uitkomen. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat aangename omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten. De locatie op 10 meter hoogte boven zeeniveau en met een geringe helling van 0.2% naar het strand, zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. Het gebied is omringd door groen, met fraai onderhouden tuinen binnen de urbanisatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich alle binnen een straal van 2.1 km. Voor sportliefhebbers zijn er ook faciliteiten zoals een sportcentrum op 2.9 km afstand. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo José Banus, is op 1.0 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel: enerzijds de levendigheid en voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, anderzijds de rust van een gevestigde woonwijk. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dit project is daar een goed voorbeeld van. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de positie binnen de Golf Valley golffaciliteiten binnen handbereik brengt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL356731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN