Dit instapklare appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone nabij Puerto Banús. Met een woonoppervlak van 124 m² biedt het object een functionele indeling en directe toegang tot een privé-terras. Het appartement is gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en is volledig gemeubileerd. Oplevering vond plaats in 2003, en het object is direct beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, Málaga, een stedelijke omgeving nabij de kustlijn en voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit object richt zich op kopers die een gemeubileerd appartement zoeken met een functionele indeling, inclusief 3 slaapkamers en 2 badkamers. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en een beveiligde omgeving, ondersteunen wooncomfort en praktisch gebruik.
Het appartement is onderdeel van een ontwikkeling die voltooid is in 2003. De bouw is afgerond, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwe constructie.
Dit object is voltooid in 2003 en is niet een nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden. De locatie bevindt zich in een stedelijke setting, wat kan betekenen dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden beperkter is dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement past bij een koper die een gereed object zoekt in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie een combinatie wenst van directe toegang tot voorzieningen, recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen, en een comfortabel woonklimaat. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is aantrekkelijk voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van Puerto Banús, op circa 20 minuten loopafstand, spreekt tot degenen die geïnteresseerd zijn in de maritieme sfeer, winkels en restaurants. De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembad biedt extra comfort en veiligheid, wat het object aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio potentieel voor verhuur.
Het appartement, met een woonoppervlak van 124 m², is volledig gemeubileerd en in uitstekende staat. De indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, een lichte woon- en eetkamer met open haard, en directe toegang tot een privé-terras. De keuken is volledig uitgerust. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, centrale verwarming en de open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De beveiligde urbanisatie draagt bij aan de algehele kwaliteit met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, volwassen tuinen en een groot zwembad. Parkeergelegenheid is voorzien in een garage.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €510.000 en is reeds voltooid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bedraagt het woonoppervlak 124 m². De prijsstelling is in lijn met de stedelijke locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio in Málaga. Gezien de gereedheid van het object, is directe bewoning of verhuur na aankoop mogelijk, zonder de noodzaak van wachttijden voor bouw of oplevering.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is gelegen in een stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn gemak en nabijheid tot diverse voorzieningen. Met supermarkten op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand en diverse sportcentra binnen een paar kilometer. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het culinaire aanbod is divers met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar maken dit een aantrekkelijke locatie voor buitenactiviteiten en een mediterraanse levensstijl. De 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt dragen bij aan de mobiliteit binnen de regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamisch gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en een concentratie van golfbanen, wat de centrale ligging voor zowel strand- als sportliefhebbers benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het object centraal tussen de populaire stad Marbella en de levendige jachthaven van Puerto Banús. Het is deel van een stedelijke corridor die bekend staat om zijn mix van residentiële voorzieningen, recreatieve mogelijkheden en toeristische aantrekkingskracht. De afstand tot Málaga Airport (45 km) biedt een goede verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara de regio verder ontsluit.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het is gelegen op 45 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een relatief korte transfer betekent. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn slechts 301 meter verwijderd, en andere stranden liggen binnen een paar kilometer. Voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, een belangrijk pluspunt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) te voet bereikbaar zijn. Hoewel veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, kan een auto handig zijn voor uitgebreidere verkenning van de Costa del Sol. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraans klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en meer dan 3,856 zonuren. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer 6 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling richting het strand (0.2%), is de omgeving toegankelijk en waterrijk. De nabijheid van de kustlijn en de vele zonuren stimuleren een buitenleven. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met gematigde bebouwing en gemeenschappelijke tuinen, wat een comfortabele leefomgeving creëert zonder extreme natuurlijke extremen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zeer nabij. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en een klimwand, bevinden zich ook binnen een paar kilometer, wat de recreatiemogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het object centraal tussen de populaire stad Marbella en de levendige jachthaven van Puerto Banús. Het is deel van een stedelijke corridor die bekend staat om zijn mix van residentiële voorzieningen, recreatieve mogelijkheden en toeristische aantrekkingskracht. De afstand tot Málaga Airport (45 km) biedt een goede verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara de regio verder ontsluit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL417840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie en de directe nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans meer betaalbare opties, hoewel vaak met een andere focus qua omgeving en voorzieningen. Estepona, hoewel ook een populaire kustplaats, kan een breder scala aan prijssegmenten herbergen. De prijs van €510.000 voor dit 124 m² appartement met 3 slaapkamers weerspiegelt de premium locatie binnen de gevestigde 'Golf Valley' en de stedelijke dynamiek van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn uitgebreide infrastructuur en directe toegang tot recreatieve hotspots. De andere genoemde projecten bevinden zich in regio's die, hoewel ook aantrekkelijk aan de Costa del Sol, mogelijk een iets andere markt of ontwikkelingsfase representeren. Aquamar in Torre del Mar bijvoorbeeld, ligt meer oostelijk en kan een andere levensstijl bieden. Lantana Residencial in Mijas is mogelijk meer gericht op rustigere residentiële gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona kan variëren in prijs en type project, maar de genoemde vanafprijs suggereert een instapmodel in die specifieke ontwikkeling. Dit appartement in Nueva Andalucía biedt daarentegen een volwassen, stedelijk wooncomfort met directe toegang tot een breed scala aan activiteiten en diensten, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt binnen het bredere Costa del Sol marktlandschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN