Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 93 m² en is gelegen op de begane grond. Het pand is reeds voltooid, met de oorspronkelijke bouw uit 1970. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, en biedt een prijs vanaf €630.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de kust, biedt dit appartement toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid tot het strand en de jachthaven van Puerto Banús, op respectievelijk circa 300 meter en 1 kilometer afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentieel gebruik.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan drie en-suite, voldoet dit appartement aan de woonbehoeften van gezinnen of personen die ruimte en comfort waarderen. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen of investeringsdoeleinden.
Het appartement is reeds voltooid, met de bouwdatum in 1970. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het pand is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of projectontwikkeling.
Dit project biedt geen nieuwbouwfaciliteiten, aangezien het gebouwd is in 1970. Er zijn geen details beschikbaar over energie-efficiëntie labels of specifieke duurzaamheidscertificaten. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat een eigen invulling van het interieur vereist.
Ref: VL436061
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passen bij diverse woonprofielen. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie met stadse gemakken en directe kusttoegang, biedt de ligging in Nueva Andalucía een uitkomst. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de ruimte van drie slaapkamers, is aantrekkelijk voor gezinnen. Het pand kan ook dienen als een vakantiewoning, gezien de populaire toeristische locatie en de nabijheid van Puerto Banús. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, verhoogt de potentie voor verhuur, zowel op korte als lange termijn, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Het woonoppervlak van 93 m² en de drie badkamers bieden voldoende comfort voor meerdere bewoners of gasten.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is beschreven als zijnde in goede staat, maar met potentieel voor modernisering. De voorzieningen omvatten inbouw kasten en een volledig uitgeruste keuken. De badkamers zijn en-suite, wat extra privacy en gemak biedt. De aanwezigheid van een ruime overdekte privéterras met directe toegang tot de tuin suggereert een focus op buitenleven. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten verzorgde tuinen en een zwembad. Verdere details over specifieke materialen, zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair, zijn niet gespecificeerd in de projectdata, wat de behoefte aan een persoonlijke beoordeling van de afwerking benadrukt.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €630.000. Het betreft een appartement met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 93 m² woonoppervlak. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van verdieping of specifieke kenmerken van de units. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op slechts 1 kilometer afstand, brengt een dynamische sfeer met zich mee, compleet met een scala aan restaurants en winkels. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor de kustlijn centraal staat in de woonervaring. De ligging op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht en een comfortabel woonklimaat. Het gebied kent een hoge concentratie aan hotels en toeristische faciliteiten, wat duidt op een toeristische activiteit gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst bewoners in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (1.0 km) betekent dat de kust en maritieme activiteiten binnen handbereik liggen. Een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter garanderen dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 2.0 km afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de sport. De bereikbaarheid van stedelijke centra zoals Marbella (7 km) draagt bij aan de leefbaarheid.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella is een bekende bestemming, gelegen tussen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De directe omgeving biedt een stedelijke levensstijl met toegang tot diverse voorzieningen. De provincie Málaga staat bekend om zijn kustlijn en toerisme, met Marbella als een van de prominente steden. De aanwezigheid van 4,743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt.
Dit appartement is goed bereikbaar en biedt toegang tot diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga is circa 45 km verwijderd. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) verbindt het gebied met recreatieve en commerciële bestemmingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving, gunstig voor residentieel gebruik en recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op korte afstand van verschillende stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, aan de Costa del Sol. Marbella is een bekende bestemming, gelegen tussen Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De directe omgeving biedt een stedelijke levensstijl met toegang tot diverse voorzieningen. De provincie Málaga staat bekend om zijn kustlijn en toerisme, met Marbella als een van de prominente steden. De aanwezigheid van 4,743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €630.000. Deze prijs reflecteert de exclusievere locatie nabij Puerto Banús en Marbella, gebieden die bekend staan om hun hogere vastgoedwaarden vergeleken met Torre del Mar of delen van Mijas en Estepona. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk recenter gebouwd zijn of nieuwbouw betreffen, is dit appartement een bestaande bouw uit 1970. De focus ligt hier minder op moderne faciliteiten zoals typisch zijn voor nieuwbouwprojecten, en meer op de strategische ligging en het potentieel voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren. De Costa del Sol biedt een breed spectrum aan vastgoedprijzen; Nueva Andalucía vertegenwoordigt een segment met een premium prijsniveau, gedreven door de nabijheid van luxe jachthavens, golfbanen en een gevestigde stedelijke infrastructuur. Dit in tegenstelling tot gebieden die zich wellicht meer richten op prijsconcurrentie of een rustiger woonklimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN