Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 138 m², is per direct beschikbaar en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gereed en werd opgeleverd in 2003. De locatie combineert de nabijheid van kustvoorzieningen met de rust van een woonwijk, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een vaste verblijfplaats of een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich op korte afstand van de kust en de luxe jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Diverse golfbanen en internationale scholen zijn eveneens nabijgelegen, wat de aantrekkelijkheid voor permanente bewoning vergroot.
Dit appartement is functioneel ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De woonoppervlakte van 138 m² biedt voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden draagt bij aan het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden ter plaatse.
Het project is reeds voltooid en de oplevering vond plaats in 2003. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De staat van het appartement is uitstekend, wat aangeeft dat het goed onderhouden is sinds de bouw.
Dit appartement is niet gelegen aan het strand zelf, de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 301 meter hemelsbreed. Het is een bestaand gebouw uit 2003, dus niet gloednieuw. De woning ligt in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een volledig landelijke setting.
Ref: VL458625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven dicht bij voorzieningen en de kust, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Mensen die een verhuizing overwegen en waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met goede infrastructuur (scholen, gezondheidszorg) zullen hier eveneens hun draai vinden. De ligging in een beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging, tropische tuinen en meerdere zwembaden biedt comfort en rust, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een veilige en ontspannen leefomgeving. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn gezien de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Het appartement, met een woonoppervlak van 138 m², is in uitstekende staat en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De vermelding van marmeren vloeren duidt op een luxe afwerking. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). Verder is het appartement voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De keuken is uitgerust met houten kasten, wat bijdraagt aan de esthetiek. De badkamers zijn betegeld en voorzien van moderne sanitair. De algehele afwerking suggereert een onderhoudsstaat die klaar is voor bewoning.
Het appartement, met een woonoppervlak van 138 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vraagprijs vanaf €575.000. Het object is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling is in lijn met de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en golfbanen. Er zijn geen specificaties over prijsvariaties binnen het project, wat suggereert dat dit een individuele unit betreft. De vraagprijs reflecteert de staat van het object, de voorzieningen en de ligging in een gevestigde urbanisatie.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is een gebied dat stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. Dit appartement is geschikt gelegen voor wie voorzieningen op loopafstand wenst. De korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) maakt de zee toegankelijk voor dagelijkse recreatie of wandelingen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gemeenschappen en commerciële centra, wat zorgt voor een dynamisch woonritme. Met 69 restaurants, 4 banken, 10 cafés en een apotheek op korte afstand, zijn dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving (binnen 2 km) duidt op een gemeenschap met gezinnen. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement suggereren aangename lichtinval en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met alle gemakken binnen handbereik. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk voor ontspanning en recreatie. Met 353 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en medicijnen binnen enkele minuten te halen. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, zijn er 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
Dit appartement in Nueva Andalucía is strategisch gelegen in een stedelijke zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, diverse golfbanen, stranden en essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken, wat de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Marbella (7 km), een bekende stad met een kosmopolitische sfeer en uitgebreide voorzieningen. De geografische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bredere regio, met Málaga stad op 54 km afstand en Algeciras op 59 km. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de drukke stedelijke centra als de meer afgelegen kustplaatsen te verkennen, terwijl het dagelijks leven zich afspeelt in een residentiële omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés, allen op loopafstand. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De toegang tot de hoofdwegen is goed, wat reizen naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving met een helling van slechts 0.2% naar het strand. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonlicht, vooral in de namiddag. De omgeving geniet van de typische mediterrane weersomstandigheden, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een prominent kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, op 1.0 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. Het project is gelegen nabij Marbella (7 km), een bekende stad met een kosmopolitische sfeer en uitgebreide voorzieningen. De geografische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de bredere regio, met Málaga stad op 54 km afstand en Algeciras op 59 km. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de drukke stedelijke centra als de meer afgelegen kustplaatsen te verkennen, terwijl het dagelijks leven zich afspeelt in een residentiële omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €575.000. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt eveneens in een lagere categorie. De hogere prijs van het Nueva Andalucía appartement is verklaarbaar door de premium locatie nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, luxe jachthaven, hoogwaardige golfbanen en een gevestigde stedelijke infrastructuur. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een meer ontspannen, minder stedelijke omgeving en zijn vaak gericht op een breder publiek met een lager prijssegment. Estepona, hoewel ook een populaire kustplaats, heeft vaak projecten die zich meer richten op nieuwbouwontwikkelingen aan de rand van de stad of direct aan de kust, wat kan resulteren in andere prijsniveaus en voorzieningenpakketten. De directe beschikbaarheid en de volwassen status van de urbanisatie in Nueva Andalucía dragen bij aan de waarde, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn en potentiële risico's of langere wachttijden met zich meebrengen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN