Dit gerenoveerde appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 115 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een focus op moderne afwerkingen en een functionele indeling. De bouw werd voltooid in 2004, wat duidt op een gevestigde architectuur met recente renovaties. Het appartement is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een investering aan de Costa del Sol. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk van Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, benadrukt de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van het strandleven. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en apotheken binnen handbereik zijn.
Dit appartement is functioneel ingericht en geschikt voor diverse woonwensen. De 3 slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen, gasten of een kantoor aan huis. Met 2 badkamers is er voldoende comfort. De recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een instapklare staat, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar direct woonplezier zonder grote aanpassingen.
Hoewel de oorspronkelijke bouw van dit appartement dateert uit 2004, is het recentelijk volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de bewoners profiteren van de solide constructie van een ouder gebouw, gecombineerd met de voordelen van moderne afwerkingen en installaties. De status 'Gereed' garandeert dat het pand direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor voltooiing.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het in 2004 is opgeleverd en recent is gerenoveerd. Het is niet gelegen in een landelijke, afgelegen setting, maar in een actieve stedelijke omgeving. Het heeft een westelijke oriëntatie, wat de nadruk legt op namiddag- en avondzon, in plaats van ochtendzon. De locatie ligt niet direct aan een golfbaan, maar wel dichtbij diverse banen.
Ref: VL470745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die waarde hechten aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een instapklaar huis zoekt, zonder de noodzaak van langdurige renovaties, dankzij de recente opknapbeurten. Voor golfers biedt de locatie met diverse banen op circa 2 km afstand een duidelijk voordeel. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) maakt het een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel restaurants en cafés suggereert een levendige sociale sfeer, wat aantrekkelijk kan zijn voor expats of mensen die op zoek zijn naar een actieve sociale integratie.
Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 2004, heeft een recente en volledige renovatie ondergaan, wat duidt op een uitstekende staat van afwerking. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet expliciet zijn vermeld, impliceert 'recently renovated' en 'recently refurbished' dat er gebruik is gemaakt van moderne en kwalitatief hoogwaardige afwerkingen. Dit omvat waarschijnlijk nieuwe vloeren, gemoderniseerde badkamers en een vernieuwde keuken. De vermelding van 'fitted wardrobes' suggereert praktische en ingebouwde opbergoplossingen. De status 'Excellent' voor de staat van onderhoud bevestigt dat de renovatie grondig is uitgevoerd en dat het appartement voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. De focus ligt op het combineren van comfort met stijl, wat resulteert in een instapklare woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €585.000. Deze prijsstelling is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De woning is direct beschikbaar (Gereed), wat betekent dat er geen wachtperiode is na aankoop. Het appartement is een 'corner unit', wat doorgaans een meerprijs kan hebben vanwege extra ramen en lichtinval. De informatie over de 3 slaapkamers en 2 badkamers duidt op een ruime indeling die de prijsstelling ondersteunt binnen de context van de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk in Marbella, bekend om zijn levendige karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement, gelegen in een stedelijke zone, biedt een dagelijks leven waarin veel behoeften op loopafstand te vervullen zijn. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) faciliteert de dagelijkse routine. De omgeving is ook een knooppunt voor recreatieve activiteiten, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand en stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een dynamische sociale omgeving. Het appartement zelf, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De westelijke oriëntatie kan zorgen voor aangename avonden op het terras, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden extra ontspanningsmogelijkheden bieden. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustactiviteiten.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) direct bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk; het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen op ongeveer 2 km afstand. De stedelijke dichtheid blijkt uit de aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Daarnaast bevinden zich 5 gezondheidscentra en 4 banken in de nabije omgeving. De verbindingen met grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) maken verdere uitstapjes mogelijk, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 45 km ligt voor internationale reizen.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk binnen Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn eveneens belangrijke kenmerken van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, biedt een kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit appartement plaatst het binnen dit populaire toeristische en residentiële gebied, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Dit biedt bewoners de mogelijkheid om de diversiteit van de regio te verkennen, van de bruisende stadssfeer tot meer rustige kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) binnen loopafstand te vinden zijn. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving faciliteert verplaatsingen zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met goede verbindingen naar de omliggende steden en de kustweg.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De westelijke oriëntatie van het appartement suggereert dat de namiddag- en avondzon de woonruimtes verwarmen, wat bijdraagt aan het genieten van het buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. De relatief milde temperaturen, variërend van gemiddeld 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, maken het gebied aantrekkelijk voor het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een rijk aanbod aan recreatieve mogelijkheden. Met meerdere golfbanen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos, is het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimmuur bevinden zich binnen een straal van 3 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol, biedt een kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt ongeveer 7 km. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De ligging van dit appartement plaatst het binnen dit populaire toeristische en residentiële gebied, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Dit biedt bewoners de mogelijkheid om de diversiteit van de regio te verkennen, van de bruisende stadssfeer tot meer rustige kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €585.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Marbella, een van de meest exclusieve gebieden aan de kust, en de recente, hoogwaardige renovatie. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden over het algemeen meer betaalbare instapprijzen, wat hen aantrekkelijk maakt voor een breder publiek of voor investeerders die op zoek zijn naar projecten met een lager startkapitaal. Dit appartement in Nueva Andalucía daarentegen, spreekt een koper aan die bereid is te investeren in een premium locatie met een directe levensstijlvoordeel, zoals de nabijheid van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De afwerking en de status van het pand, hoewel gerenoveerd, onderscheiden het van de nieuwbouwprojecten die vaak in de lagere prijssegmenten worden aangeboden. De keuze tussen deze opties hangt sterk af van het beschikbare budget en de prioriteit die wordt gegeven aan locatie versus prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID