Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 111 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De locatie kenmerkt zich door een directe ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op circa 300 meter afstand. Met een prijs vanaf €675.000 is dit een optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €675.000 voor 111 m² reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer. Terwijl de vergelijkbare projecten lagere instapprijzen bieden en zich mogelijk in minder centrale of meer opkomende gebieden bevinden, biedt dit appartement direct toegang tot een gevestigde infrastructuur van stranden, golfbanen, restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de directe ligging aan de kust zijn doorslaggevende factoren die de hogere prijs rechtvaardigen. Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan een premium locatie met alle faciliteiten binnen handbereik, in plaats van een lagere instapprijs in een minder ontwikkelde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, geniet dit appartement van een directe kustligging binnen een stedelijke context. Voorzieningen zijn nabij, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) benadrukt de maritieme oriëntatie.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 111 m², is dit appartement geschikt voor huishoudens die ruimte zoeken. De ligging biedt gemak met voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen en gezondheidscentra. De nabijheid van golfbanen en stranden bedient recreatieve wensen.
Het appartement is onderdeel van een project dat reeds gereed is, met een bouwjaar indicatief uit 1970. Dit betekent dat het geen nieuwbouwwoning betreft, maar een bestaande constructie. De staat van het appartement is momenteel uitstekend.
Het project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of recente oplevering, aangezien de bouw voltooid is in 1970. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidskenmerken zoals energielabels of kadastrale referentie.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl wensen in een stedelijke kustomgeving. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en het strand (301 m) trekt liefhebbers van maritieme activiteiten en strandleven aan. Golfers vinden diverse banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het appartement is ook geschikt voor wie regelmatig reist, dankzij de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen 2 km. Het is een optie voor permanente bewoning, een vakantiewoning of als investering, gezien de locatie en voorzieningen.
Het appartement, met een woonoppervlak van 111 m², is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat. De interne afwerking is modern, met een open-plan keuken en woonruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamers zijn stijlvol ingericht. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren de beelden een hoogwaardige afwerking die past bij de categorie 'Luxury'. Er is privéparking aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid.
Het appartement is beschikbaar vanaf €675.000 en biedt 111 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs per vierkante meter komt hiermee neer op circa €6.081. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het object direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Het aanbod in Nueva Andalucía varieert, maar dit type appartement met deze specificaties positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving aan de kust. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), stimuleert een actieve levensstijl. Het gebied telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendig sociaal leven. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen bieden flexibiliteit voor mobiliteit. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan het comfort. De omgeving is ook gericht op gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse behoeften vereenvoudigt. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), zijn gemakkelijk te bereiken voor recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés duidt op een levendige sociale omgeving. Met 50 OV-haltes in de buurt is men goed verbonden met de bredere regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de levenskwaliteit en het recreatieve potentieel van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het positioneert zich centraal tussen de kustlijn en de bergen, met uitzicht op La Concha. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 6 km) en Puerto Banús (1 km) zorgt voor een combinatie van stedelijke dynamiek en luxe toerisme. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en Nueva Andalucía is een belangrijk centrum binnen dit aanbod.
Het appartement is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 km, wat een efficiënte reis mogelijk maakt. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de loopafstand tot veel voorzieningen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen variërend van 12°C tot 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, aangezien de watertemperatuur gedurende die periode boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op 10 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke omgeving zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot watersporten en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen 2 km. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimmuur bevinden zich binnen 3 km, wat bijdraagt aan een breed aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. Het positioneert zich centraal tussen de kustlijn en de bergen, met uitzicht op La Concha. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 6 km) en Puerto Banús (1 km) zorgt voor een combinatie van stedelijke dynamiek en luxe toerisme. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl, en Nueva Andalucía is een belangrijk centrum binnen dit aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL491708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN