Situado na cobiçada zona de Nueva Andalucía em Marbella, este moderno apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece uma experiência de vida excecional em 163 m². Construído em 2023, está praticamente novo e goza de uma localização privilegiada. Sendo um apartamento de canto, garante máxima privacidade com vistas panorâmicas para o lago, o mar Mediterrâneo e a icónica montanha La Concha. Desfrute de um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades ao seu alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização costeira num ambiente urbano, com inúmeras comodidades a uma curta distância. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e campos de golfe como o Los Naranjos Golf Club ficam a 2 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 45 km, facilitando as deslocações internacionais.
Esta propriedade é adequado para quem procura um estilo de vida moderno que combine conforto e um ambiente urbano animado. As duas varandas, incluindo um grande terraço coberto, oferecem espaços exteriores privados. As áreas comuns com piscinas e a proximidade de lojas satisfazem as necessidades diárias.
Construído em 2023, este apartamento está em excelente estado, praticamente novo. A construção moderna e os acabamentos de alta qualidade cumprem os padrões atuais, garantindo uma eficiência energética e durabilidade ótimas. Faz parte de um empreendimento recente que oferece uma qualidade de vida superior.
O apartamento não possui jardim privado nem piscina privada, por estar localizado numa urbanização com piscinas comuns. A praia mais próxima fica a 2,2 km, o que pode ser uma consideração para quem procura acesso direto à costa. O ambiente urbano pode ser movimentado em certas épocas.
Este apartamento é sólido para compradores que procuram uma residência moderna numa região costeira animada. É uma opção adequado como segunda residência ou casa de férias, oferecendo tanto tranquilidade como acesso a serviços urbanos. A possibilidade de aluguer de curta duração também o torna atraente para investidores. Famílias apreciarão a proximidade a escolas internacionais (British International School, 4,2 km). Golfistas encontrarão o seu destino com vários campos de renome nas proximidades. Casais ou indivíduos ativos que procuram um estilo de vida que combine praias, desportos e gastronomia sentir-se-ão em casa aqui.
Construído em 2023, este apartamento está em excelente estado. Beneficia de padrões de construção modernos, incluindo bom isolamento térmico e acústico graças às janelas de vidro duplo. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas e funcionais. O ar condicionado garante um conforto ótimo durante todo o ano. O acesso a piscinas comuns e a segurança do complexo (porteiro, interfone) aumentam a qualidade de vida. Dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação completam as comodidades.
Este apartamento é oferecido a partir de €795.000. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 163 m². O empreendimento, Marbella Lake, é uma construção recente e esta unidade está pronta a habitar. O preço reflete a localização premium, os acabamentos modernos e as vistas deslumbrantes. Outras unidades podem estar disponíveis com diferentes configurações e preços.
Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, é conhecida pela sua abundância de campos de golfe e pela sua proximidade ao porto de Puerto Banús. Este apartamento encontra-se no coração desta zona dinâmica. As comodidades são acessíveis a pé: supermercados (353 m), farmácias (64 m), e uma vasta gama de restaurantes e cafés. A marina de Puerto Banús, com as suas boutiques de luxo e restaurantes, fica a apenas 0,7 km. A região também oferece fácil acesso às praias, incluindo a Playa de Puerto Banús a 301 m. Os amantes de golfe ficarão encantados com campos de renome nas proximidades (Los Naranjos Golf Club, 2 km). O ambiente é uma mistura de animação urbana e tranquilidade, graças à sua posição elevada e vistas desafogadas.
Viver em Nueva Andalucía significa desfrutar de um dinâmico estilo de vida mediterrânico. O apartamento está rodeado por todas as comodidades necessárias: supermercados (353 m), farmácias (64 m), e uma vasta seleção de restaurantes e cafés (70 num raio de 2 km). O porto de Puerto Banús (0,7 km) é um centro de atividade com as suas boutiques de luxo e restaurantes. Os entusiastas do desporto têm acesso a campos de golfe de classe mundial (Los Naranjos Golf Club, 2 km), campos de ténis e ginásios. Famílias encontrarão escolas internacionais nas proximidades (British International School, 4,2 km). O clima agradável, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, fomenta as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella. O mapa destaca a proximidade de Puerto Banús, campos de golfe e várias praias, tudo rodeado por uma infraestrutura urbana completa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía integra-se perfeitamente no tecido da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a agitação de Marbella a leste e a tranquilidade das zonas costeiras a oeste. A região é mundialmente conhecida pelo seu clima, campos de golfe de primeira classe e praias atraentes. A moderna infraestrutura de transportes facilita o acesso a cidades vizinhas e centros culturais da Andaluzia. Nueva Andalucía distingue-se pela sua mistura de residências de luxo, instalações de lazer de alta qualidade e um ambiente cosmopolita, tornando-a um destino cobiçado.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. Situa-se a 45 km do aeroporto de Málaga (AGP). A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a 301 metros. Campos de golfe de prestígio como Los Naranjos (2,0 km) estão nas proximidades. Serviços essenciais como supermercados (353 m), farmácias (64 m), bancos e restaurantes são facilmente acessíveis, a maioria a uma curta distância a pé. A rede de transportes públicos inclui 10 linhas e 50 paragens, oferecendo alternativas práticas ao carro.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol oferece invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 19,1°C, variando entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Com mais de 3.856 horas de sol por ano, a região goza de abundante luz solar. O apartamento está situado a 7 metros acima do nível do mar, beneficiando de uma agradável brisa marítima. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A ligeira inclinação para a praia (0,0%) contribui para um ambiente confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Marbella está repleta de praias e atividades de lazer. O apartamento fica a apenas 301 m da Playa de Puerto Banús, perto da famosa marina. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. Para os golfistas, os campos de classe mundial do 'Golf Valley', como o Los Naranjos Golf Club (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ficam a poucos minutos de carro. Existem também centros desportivos e de atividades náuticas nas proximidades. A marina de Puerto Banús (0,7 km) acrescenta à oferta de lazer com o seu ambiente exclusivo.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía integra-se perfeitamente no tecido da Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a agitação de Marbella a leste e a tranquilidade das zonas costeiras a oeste. A região é mundialmente conhecida pelo seu clima, campos de golfe de primeira classe e praias atraentes. A moderna infraestrutura de transportes facilita o acesso a cidades vizinhas e centros culturais da Andaluzia. Nueva Andalucía distingue-se pela sua mistura de residências de luxo, instalações de lazer de alta qualidade e um ambiente cosmopolita, tornando-a um destino cobiçado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL519288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, este apartamento em Nueva Andalucía oferece uma combinação única de localização urbana e vistas. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) são mais acessíveis e frequentemente focados na proximidade da praia, este apartamento situa-se numa área mais estabelecida e de alto padrão, conhecida pela sua proximidade com campos de golfe e o exclusivo Puerto Banús. Alba Benalmádena (a partir de €699.000), localizado mais a leste, também oferece vista mar, mas Nueva Andalucía, como 'Vale do Golfe', representa um nicho específico. A localização aqui oferecida, juntamente com a construção moderna (2023) e as vistas para o lago, mar e montanha, posiciona o apartamento no segmento de preço superior, refletindo a sua exclusividade e endereço cobiçado. A possibilidade de aluguer de curta duração é um incentivo adicional, benéfico nesta região turística de alta procura.
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