Denna inflyttningsklara tresovrumslägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en praktisk boendeyta inom det etablerade området River Gardens. Byggd 2003, erbjuder bostaden 138 m² boyta och har fördelar som en gemensam pool och attraktiva tropiska trädgårdar. Den ligger i hjärtat av Golf Valley, vilket placerar boende nära många golfbanor samt Puerto Banús och Marbellas bekvämligheter. Lägenheten har ett sydvästläge som säkerställer bra naturligt ljus, och inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett eget förråd för extra bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det eftertraktade Golf Valley i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet inom ett välskött bostadsområde. Den erbjuder bekväm tillgång till golfbanor i världsklass och ligger på kort avstånd från Puerto Banús pulserande atmosfär och Marbellas etablerade service. Det närliggande området erbjuder en bostadskaraktär med grundläggande bekvämligheter inom räckhåll.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som söker ett funktionellt hem i ett eftertraktat område. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder gott om utrymme, medan den rymliga terrassen ger ett utomhusutrymme. Funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och en gemensam pool främjar komfort, och läget stödjer en aktiv livsstil med närhet till sport- och fritidsanläggningar.
Bostaden färdigställdes 2003 och erbjuds i inflyttningsklart skick, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte är en nyproduktion har den varit en del av ett etablerat bostadsområde en tid. Byggnadskvaliteten speglar standarden för sitt färdigställandeår och erbjuder en solid och funktionell boendemiljö.
Denna lägenhet saknar havsutsikt direkt från bostaden, även om den ligger nära kusten. Den ligger inom ett bostadsområde, vilket innebär att den är en del av en större gemenskap med delade faciliteter. Direkt tillgång till strand är inte en funktion, och den närmaste stranden kräver en kort resa. Bostadens byggnadsår innebär att den föregår de senaste energieffektivitetsstandarderna för nybyggen.
Ref: VL544296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer eller par som söker en rymlig bostad med plats för gäster, eller familjer som letar efter ett hem i ett område med bra bekvämligheter. Dess läge i Golf Valley gör den tilltalande för golfentusiaster som önskar närhet till flera banor. De som uppskattar ett aktivt socialt liv tycker att den närliggande Aloha Strip och Puerto Banús är praktiska för mat och underhållning. Den kan också fungera som ett bekvämt andra hem eller en bas för dig som flyttar hit, med en blandning av bostadsro och tillgång till tjänster. Förrådet och gemensamma faciliteter som en pool ger praktiska fördelar för långsiktigt boende eller säsongsboende, samtidigt som den etablerade gemenskapen erbjuder en stabil miljö utanför högturistsäsongerna.
Lägenheten, färdigställd 2003, presenteras i utmärkt skick och är inflyttningsklar. Den har en praktisk planlösning med ett vardags- och matrum med öppen planlösning som flyter direkt ut på en privat täckt terrass, vilket maximerar livet mellan inomhus och utomhus. Köket är fullt integrerat, vilket antyder modern funktionalitet. Inomhus hittar boende luftkonditionering för klimatkontroll och inbyggda garderober i sovrummen för gott om förvaring. Badrummen är utformade för att vara funktionella och bekväma. Bostaden har en gemensam pool inhägnad i anlagda tropiska trädgårdar, vilket bidrar till den övergripande kvaliteten på boendemiljön. Lägenhetens sydvästläge är avsett att ge bra naturligt ljus under hela dagen.
Denna tresovrums lägenhet erbjuds till ett fast begärt pris på €575 000. Som en begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av dess storlek och läge, snarare än ett utgångspris för en nyproduktion. Bostadens inflyttningsklara status innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och bruk. Även om specifika detaljer om prisvariationer för liknande enheter inte anges, placerar detta pris den inom den mellersta till övre nivån för lägenheter i detta etablerade område i Nueva Andalucía, med tanke på dess funktioner, skick och läge.
Nueva Andalucía, ofta kallad Golf Valley, är ett område som balanserar bostadsro med närhet till aktiva fritids- och sociala knutpunkter. Denna lägenhet ligger inom området River Gardens, kännetecknat av sina mogna tropiska trädgårdar och en stor gemensam pool, vilket erbjuder en fridfull miljö. Området är känt för sin koncentration av prestigefyllda golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, vilket gör det till en förstaplats för golfentusiaster. Bara en kort promenad bort erbjuder Aloha Strip ett livligt utbud av restauranger, kaféer och barer som täcker dagliga behov och sociala utflykter. För mer omfattande shopping, mat och underhållning är Puerto Banús med sin berömda marina och Marbella lättillgängliga, vanligtvis inom fem minuters körning. Denna närhet innebär att boende kan njuta av ett dynamiskt socialt liv och ett brett utbud av tjänster utan att befinna sig mitt i vimlet, vilket ger en livsstil som kombinerar avkoppling med bekväm tillgång till populära faciliteter.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, särskilt för de som dras till golf och kustnära bekvämligheter. Området River Gardens erbjuder en fridfull miljö med sin gemensamma pool och trädgårdar, en reträtt från den närliggande aktiviteten. Boende har de berömda golfbanorna i Golf Valley inom nära räckhåll. Sociala och matmöjligheter finns lättillgängliga, med Aloha Strip mindre än 10 minuters promenad bort, som erbjuder ett urval av restauranger och barer. För mer omfattande fritid är Puerto Banús, med sin marina och beachklubbar, och Marbella cirka fem minuter bort med bil. Denna närhet möjliggör enkel tillgång till stränder, sportanläggningar och köpcentrum, vilket skapar en dynamisk miljö där dagliga behov och fritidsaktiviteter väl tillgodoses.
Denna karta placerar lägenheten i Nueva Andalucía, en del av det större Marbella-området på Spaniens Costa del Sol. Den lyfter fram närheten till viktiga fritids- och serviceknutpunkter, inklusive marinan Puerto Banús, många golfbanor och Marbella stads bekvämligheter. Kartan illustrerar det bekväma men relativt skyddade bostadsläget inom en populär kustregion.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet en del av den större Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den ligger inåt landet från kusten men mycket nära den populära marinan Puerto Banús. Själva Marbella, en välkänd internationell destination, ligger cirka 7 km bort i fågelvägen. Provins huvudstaden Málaga ligger längre bort, cirka 54 km. Detta läge placerar bostaden i en dynamisk region känd för sin turism, fritidsanläggningar och önskvärda klimat, med tillgång till både lokala bekvämligheter och Costa del Sols bredare attraktioner.
Denna lägenhet ligger strategiskt för tillgång till viktiga bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort i fågelvägen, med en mycket flack lutning. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger bara 1,0 km bort och erbjuder nautiska aktiviteter och mat vid vattnet. Flera golfbanor ligger inom en radie på 1,9 km till 3,1 km. För shopping och mat ligger Aloha Strip under 10 minuters promenad, medan Marbella är en kort bilfärd bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort i fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser på 10 linjer i närheten, vilket underlättar lokala resor, även om en bil är fördelaktig för tillgång till ett bredare utbud av faciliteter och för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C. Området har gott om solsken, gynnsamt för den cirka sex månader långa badsäsongen då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 10 meter över havet ligger platsen nära kusten, vilket innebär att den är relativt platt med minimal lutning mot de närliggande stränderna. Klimatet stödjer ett utomhusliv hela året, med milda vintrar och varma, soliga somrar idealiska för att njuta av kustmiljön och många fritidsaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlivsstilen är en betydande dragkraft för Nueva Andalucía. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort i fågelvägen. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca. För golfentusiaster ligger flera banor som The Range och Real Club de Golf Las Brisas inom kort avstånd (1,9 km respektive 2,3 km). Sportanläggningar finns också tillgängliga, med Polideportivo San Pedro beläget 2,9 km bort. Marinor som Puerto Deportivo José Banús ligger mycket nära (1,0 km) och erbjuder möjligheter till vattensporter och segling. Dessa faciliteter, i kombination med det generellt gynnsamma klimatet, stödjer ett brett utbud av fritidsaktiviteter hela året.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) är denna lägenhet i River Gardens, Nueva Andalucía, en begagnad bostad prissatt till ett fast €575 000. De jämförbara projekten är nybyggda lägenheter med lägre utgångspriser, vilket speglar olika lägen och marknadssegment. River Gardens erbjuder en mer mogen gemenskapsmiljö, etablerade trädgårdar och ett förstklassigt läge i Marbellas Golf Valley, vilket vanligtvis medför högre fastighetsvärden. Medan nyare utvecklingar kan erbjuda modern design och den senaste energieffektiviteten erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgänglighet och fördelarna med ett väletablerat bostadsområde. Priset speglar dess läge, storlek och de specifika faciliteterna inom just denna gemenskap, vilket skiljer sig från ingångspriser som finns i vissa andra kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
CS