Denne indflytningsklare lejlighed med tre soveværelser i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en praktisk bolig i det etablerede område River Gardens. Opført i 2003 har boligen et boligareal på 138 m² og goder som en fælles pool og flot tropiske haver. Den ligger i hjertet af Golf Valley, hvilket placerer beboerne tæt på adskillige golfbaner samt faciliteterne i Puerto Banús og Marbella. Lejligheden har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer godt naturligt lys, og den inkluderer en parkeringsplads i parkeringskælder samt et privat depotrum for ekstra bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eftertragtede Golf Valley i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i et velholdt boligområde. Den tilbyder nem adgang til golfbaner i verdensklasse og ligger tæt på Puerto Banús' pulserende atmosfære og Marbellas etablerede service. Det nærliggende område har en boligpræg med nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Denne lejlighed egner sig til personer eller familier, der søger et funktionelt hjem i et eftertragtet område. De tre soveværelser og to badeværelser giver rigeligt med plads, mens den rummelige terrasse udgør et udendørs opholdsareal. Faciliteter som aircondition, indbyggede skabe og en fælles pool bidrager til komforten, og beliggenheden understøtter en aktiv livsstil med nærhed til sports- og fritidsfaciliteter.
Boligen blev færdigbygget i 2003 og tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri, har den i længere tid været en del af et etableret boligområde. Byggekvaliteten afspejler standarderne fra færdiggørelsesåret og giver et solidt og funktionelt bomiljø.
Denne lejlighed har ikke havudsigt direkte fra boligen, selvom den ligger tæt på kysten. Den ligger i et boligområde, hvilket betyder, at den er en del af et større fællesskab med delte faciliteter. Direkte adgang til stranden findes ikke, og den nærmeste strand kræver en kort køretur. Boligens byggår betyder, at den er ældre end de nyeste energieffektivitetsstandarder for nybyggeri.
Ref: VL544296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer eller par, der søger en rummelig bolig med plads til gæster, eller familier, der leder efter et hjem i et område med gode faciliteter. Dens beliggenhed i Golf Valley gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker nærhed til flere baner. De, der sætter pris på et aktivt socialt liv, vil finde den nærliggende Aloha Strip og Puerto Banús praktiske til spisning og underholdning. Den kan også fungere som et behageligt sommerhus eller en base for tilflyttere, med en blanding af boligro og adgang til tjenester. Tilstedeværelsen af et depotrum og fælles faciliteter som en pool giver praktiske fordele for langsigtet bofaste eller sæsonbrug, mens det etablerede bomiljø giver et stabilt miljø uden for højsæsonen.
Lejligheden, færdigbygget i 2003, præsenteres i fremragende stand og er indflytningsklar. Den har en praktisk planløsning med et åbent kombineret opholds- og spisareal, der flyder direkte ud til en privat overdækket terrasse, hvilket maksimerer livet mellem inde og ude. Køkkenet er fuldt integreret, hvilket antyder moderne funktionalitet. Indendørs finder beboerne aircondition til klimastyring og indbyggede skabe i soveværelserne til rigelig opbevaring. Badeværelserne er designet til at være funktionelle og komfortable. Boligen har en fælles pool omgivet af anlagte tropiske haver, hvilket bidrager til den samlede kvalitet af bomiljøet. Lejlighedens sydvestlige orientering er beregnet til at give godt naturligt lys hele dagen.
Denne lejlighed med tre soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €575.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af dens størrelse og beliggenhed frem for en startpris for et nybyggeri. Boligens indflytningsklare status betyder, at den er til rådighed for øjeblikkeligt køb og indflytning. Selvom specifikke detaljer om prisvariationer for lignende enheder ikke er angivet, placerer denne pris den i det midterste til øvre segment for lejligheder i dette etablerede område i Nueva Andalucía, i betragtning af dens faciliteter, stand og beliggenhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet Golf Valley, er et område, der balancerer boligro med nærhed til aktiv fritid og sociale knudepunkter. Denne lejlighed ligger inden for området River Gardens, som er kendetegnet ved sine modne tropiske haver og en stor fælles pool, hvilket skaber et roligt miljø. Området er kendt for sin koncentration af prestigefyldte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, hvilket gør det til en førsteklasses beliggenhed for golfentusiaster. Kun en kort gåtur væk tilbyder Aloha Strip et livligt udvalg af restauranter, caféer og barer, der dækker daglige behov og sociale udflugter. For mere omfattende shopping, spisning og underholdning er Puerto Banús med sin berømte lystbådehavn og Marbella let tilgængelige, typisk inden for fem minutters kørsel. Denne nærhed betyder, at beboerne kan nyde et dynamisk socialt liv og et bredt udvalg af tjenester uden at være midt i travlheden, hvilket giver en livsstil, der kombinerer afslapning med bekvem adgang til populære faciliteter.
Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret livsstil, især for dem, der tiltrækkes af golf og kystfaciliteter. Området River Gardens giver en rolig ramme med sin fælles pool og haver, en tilflugt fra den nærliggende aktivitet. Beboerne har nem adgang til Golf Valleys berømte golfbaner. Sociale og spisemuligheder er let tilgængelige, med Aloha Strip mindre end 10 minutters gang væk, med et varieret udvalg af restauranter og barer. For mere omfattende fritid ligger Puerto Banús, med sin lystbådehavn og beach clubs, og Marbella cirka fem minutter væk i bil. Denne nærhed giver nem adgang til strande, sportsfaciliteter og indkøbscentre, hvilket skaber et dynamisk miljø, hvor daglige behov og fritidsaktiviteter er godt dækket.
Dette kort placerer lejligheden i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til vigtige fritids- og serviceknudepunkter, herunder Puerto Banús lystbådehavn, adskillige golfbaner og faciliteterne i Marbella by. Kortet illustrerer den bekvemme, men relativt beskyttede boligbeliggenhed i en populær kystregion.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed en del af den større Marbella-kommune på Costa del Sol. Den ligger inde i landet fra kysten, men meget tæt på den populære lystbådehavn Puerto Banús. Marbella selv, en velkendt international destination, ligger cirka 7 km væk i luftlinje. Provinsens hovedstad Málaga ligger længere væk, omkring 54 km. Denne beliggenhed placerer boligen i en dynamisk region kendt for sin turisme, fritidsfaciliteter og attraktive klima, med adgang til både lokale faciliteter og Costa del Sols bredere attraktioner.
Denne lejlighed ligger strategisk med adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk i luftlinje, med en meget let hældning. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banús ligger kun 1,0 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og spisning ved vandet. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 1,9 km til 3,1 km. Til shopping og spisning ligger Aloha Strip under 10 minutters gang væk, mens Marbella er en kort køretur. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop fordelt på 10 linjer i nærheden, hvilket letter lokal transport, selvom en bil er fordelagtig for adgang til et bredere udvalg af faciliteter og udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området har rigeligt solskin, gunstigt for den cirka seks måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havets overflade ligger stedet tæt på kysten, hvilket betyder, at terrænet er relativt fladt med en minimal hældning mod de nærliggende strande. Klimaet understøtter et udendørs liv hele året, med milde vintre og varme, solrige somre, der er ideelle til at nyde kystmiljøet og adskillige fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlivsstilen er en væsentlig magnet for Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk i luftlinje. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca. For golfentusiaster ligger flere baner som The Range og Real Club de Golf Las Brisas på kort afstand (hhv. 1,9 km og 2,3 km). Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo San Pedro beliggende 2,9 km væk. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús ligger meget tæt på (1,0 km) og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Disse faciliteter, kombineret med det generelt gunstige klima, understøtter et bredt udvalg af fritidsaktiviteter hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), er denne lejlighed i River Gardens, Nueva Andalucía, en brugt bolig prissat til en fast pris på €575.000. De sammenlignelige projekter er nybyggede lejligheder med lavere startpriser, hvilket afspejler forskellige beliggenheder og markedssegmenter. River Gardens tilbyder et mere modnet bomiljø, etablerede haver og en førsteklasses beliggenhed i Marbellas Golf Valley, hvilket typisk medfører højere boligværdier. Mens nyere udviklinger kan tilbyde moderne design og den nyeste energieffektivitet, tilbyder denne lejlighed øjeblikkelig tilgængelighed og fordelene ved et vel etableret boligområde. Prisen afspejler dens beliggenhed, størrelse og de specifikke faciliteter i netop dette fællesskab, hvilket adskiller sig fra indgangspriserne i visse andre kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS