Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een instapklaar woonoppervlak van 136 m² en is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het pand, opgeleverd in 1976 en recent gerenoveerd, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De centrale ligging nabij golfbanen en op korte afstand van de kustlijn, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en overdekt terras, positioneert het als een praktische optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bekend om zijn groenvoorzieningen en nabijheid tot golfbanen, profiteert dit appartement van een stedelijke context met essentiële services op loopafstand. De directe kustligging en de korte afstand tot Puerto Banús versterken de aantrekkingskracht voor wie een actieve levensstijl zoekt.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen of degenen die extra ruimte wensen. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden recreatiemogelijkheden, terwijl de centrale airconditioning en de haard het wooncomfort verhogen.
Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en is recentelijk gerenoveerd. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase of wachttijd, geschikt voor kopers die snel willen verhuizen.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties en de oorspronkelijke bouwdatum uit 1976 impliceert dat bepaalde installaties en afwerkingen de leeftijd van het gebouw weerspiegelen, ondanks recente renovaties. Het energielabel en kadastrale informatie zijn niet vermeld.
Ref: VL548977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor golfers, dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen binnen 2 tot 3 km. Families zullen de beschikbaarheid van scholen en gezondheidszorg binnen een straal van 2 km waarderen. Ook wie graag de kustlijn verkent, vindt met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter een nabijgelegen strand. De locatie is geschikt voor wie niet per se een auto nodig heeft voor dagelijkse boodschappen, dankzij de vele op loopafstand bereikbare winkels en restaurants. Het biedt een evenwicht tussen rustige woonomgeving en toegang tot levendige gebieden zoals Puerto Banús, op slechts 5 minuten rijden.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is recentelijk gerenoveerd met oog op modern wooncomfort. De afwerking omvat centrale airconditioning in alle kamers en een sfeervolle open haard in de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust. Een van de twee badkamers is en-suite, wat extra privacy biedt. De terrassen bieden uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan een opgeruimde leefruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad en de tuinen, worden onderhouden om de algehele uitstraling en functionaliteit te waarborgen.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €565.000. De woning van 136 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers vertegenwoordigt een instapklare optie in een gewilde regio. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij golfbanen en de kust, evenals de recente renovaties. Gezien de bouwdatum uit 1976, met recente updates, is de prijsstelling een indicatie van de marktwaarde voor een gerenoveerd appartement in dit segment. Er is één genummerde parkeerplaats binnen het complex.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, ligt in een dynamische stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan het wooncomfort, vooral voor gezinnen. De ligging tussen prestigieuze golfbanen zoals Las Brisas Golf en Aloha Golf, op korte afstand van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, biedt een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden. Het is een locatie waar zowel stedelijke gemakken als buitenactiviteiten samenkomen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar die een buitenleven stimuleren.
Het leven in dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, draait om directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt en apotheek op loopafstand, zijn de dagelijkse boodschappen snel gedaan. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, met diverse opties binnen een paar kilometer. De nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De ligging nabij Puerto Banús biedt toegang tot een bruisend sociaal leven met restaurants en jachthavens. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid versterkt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en recreatieve hotspots, wat de praktische ligging onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en kustlijn. Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Blanca op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de horizon. De locatie fungeert als een centrale uitvalsbasis, met Marbella op korte afstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km, wat de verbinding met de rest van Andalusië en Europa vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, net als 69 restaurants en diverse winkels. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Voor golfers bevinden zich Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op circa 2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 50 haltes en 10 lijnen in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), draagt bij aan het comfort. De omgeving van Nueva Andalucía, met zijn groen en nabijheid tot de zee, biedt een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C en 26°C, wat het mogelijk maakt om veel buitenactiviteiten te ondernemen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en kustlijn. Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid, met de bergen van Sierra Blanca op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de horizon. De locatie fungeert als een centrale uitvalsbasis, met Marbella op korte afstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km, wat de verbinding met de rest van Andalusië en Europa vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert zich in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit object een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de meer centrale en exclusieve ligging in Nueva Andalucía, nabij gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de recente renovatie onderscheiden het van nieuwere projecten die mogelijk verder van alle gemakken af liggen of nog in de bouwfase verkeren. Het woonoppervlak van 136 m² en de 3 slaapkamers bieden een substantiële leefruimte die veelal groter is dan in de genoemde vergelijkbare projecten, die vaak kleinere appartementen aanbieden. De bouwdatum uit 1976, hoewel gerenoveerd, plaatst het in een andere categorie dan volledig nieuwe ontwikkelingen, maar biedt het voordeel van een gevestigde gemeenschap en infrastructuur. De prijs van €565.000 reflecteert de locatievoordelen, de omvang en de staat van het pand binnen de context van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN