Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen op de zesde verdieping, biedt een panoramisch uitzicht op zee en bergen. De woning is voltooid in 1970 en beschikt over 116 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het zuidelijk georiënteerde appartement combineert modern mediterraan wonen met de rust van een residentiële omgeving, terwijl voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Het object bevindt zich in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare aankoopmogelijkheid creëert voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf-prijs van €435.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in een meer gevestigde en exclusieve regio aan de Costa del Sol, nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkende projecten mogelijk nieuwere constructies betreffen in minder centrale of verstedelijkte gebieden, biedt dit appartement een directe kustnabijheid (301 m tot strand) en uitzicht op zee vanuit een bestaand, maar goed onderhouden complex. De focus ligt hier op de gevestigde status van de locatie, de nabijheid tot high-end voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen, en het panoramische uitzicht. De instapklare, gemeubileerde staat en de uitstekende conditie van het appartement rechtvaardigen mede de hogere investering ten opzichte van de nieuwere, maar mogelijk verder van de kust gelegen projecten in Torre del Mar of Mijas.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, ligt dit appartement direct aan de kustlijn in een stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, benadrukt het gemak van deze locatie. De directe omgeving biedt een mix van residentieel comfort en stedelijke dynamiek, met korte afstanden tot stranden en recreatie.
Dit appartement is functioneel ingericht voor een comfortabel woonritme. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimtes, grenzend aan een privé-terras, faciliteren een soepele overgang tussen binnen en buiten. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijke lichtinval en biedt uitzicht op de kust.
Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat in 1970 is voltooid. Hoewel het een bestaande bouw betreft, is het object gepresenteerd in een uitstekende staat. De nadruk ligt op de bestaande structuur en de voltooide oplevering, wat betekent dat er geen sprake is van een bouwproject in aanbouw of toekomstige ontwikkelingsfasen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien de oplevering in 1970 plaatsvond. Er is geen directe toegang tot een privézwembad, enkel tot een gemeenschappelijk zwembad op het dak. Specifieke details over energiecertificering of moderne duurzaamheidssystemen, zoals zonnepanelen, zijn niet gespecificeerd in de projectinformatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met een mix van kustleven en stedelijk gemak. Het is een passende keuze voor wie een vakantiewoning wenst die direct gebruikt kan worden, of voor wie overweegt te verhuizen naar een zonnige regio met goede voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van internationale scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. De ligging in een stedelijke omgeving met veel restaurants en winkels op loopafstand, maakt het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl waardeert en de voorkeur geeft aan een woning dicht bij sociale en recreatieve activiteiten.
Het appartement kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op een moderne mediterrane levensstijl. De leefruimtes zijn ontworpen voor openheid, met een naadloze overgang naar het privé-terras. De keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met hedendaags design, aangevuld met een aparte bijkeuken en voldoende opbergruimte. De interieurs omvatten ingebouwde kasten en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen die een rustige en verfijnde sfeer creëren. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'uitstekende staat' dat de afwerkingen van goede kwaliteit zijn, passend bij een residentie met uitzicht op zee en bergen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €435.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 116 m². De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor andere eenheden binnen dit complex of over eventuele bijkomende servicekosten of gemeenschapsbijdragen.
Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een levendig karakter, mede door 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De ligging aan de kust, met het strand op 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos op 2 km. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga op 45 km draagt bij aan de internationale toegankelijkheid. De regio is ook voorzien van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen benadrukt. Dit alles creëert een dynamisch woon-werk-en recreatieklimaat.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Het appartement profiteert van een stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (1.0 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 45 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich 69 restaurants en 10 cafés, wat bijdraagt aan een levendig sociaal leven. Het gebied telt ook 5 gezondheidscentra en diverse onderwijsinstellingen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire wijk in de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen. De ligging benadrukt de combinatie van strandleven, sportactiviteiten en dagelijks comfort binnen een stedelijke context aan de Zuid-Spaanse kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Marbella zelf ligt op 7 km afstand en biedt een groter scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen, met een bevolking van 147,958 inwoners. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die verdere economische en culturele centra vormen binnen Andalusië. De locatie positioneert het project strategisch binnen de populaire Costa del Sol regio.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn bereikbaar op ongeveer 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes in de buurt, met 10 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen, wat de noodzaak voor een auto kan verminderen. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot het wegennetwerk.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied telt gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke lokale cultuur. De hoogte van het appartement is 10 meter boven zeeniveau, en de helling richting het strand is nagenoeg vlak (0.2%). Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging nabij de kust en op een hoogte van 10 meter zorgt voor aangename temperaturen en frisse zeelucht, met een relatief vlak terrein naar de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Golf is een prominente activiteit in de regio, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden nabij de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Marbella zelf ligt op 7 km afstand en biedt een groter scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen, met een bevolking van 147,958 inwoners. Verder weg liggen steden als Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die verdere economische en culturele centra vormen binnen Andalusië. De locatie positioneert het project strategisch binnen de populaire Costa del Sol regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL563072
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN