Овај апартман се налази у Нуева Андалусији, делу Марбеље, и представља готову некретнину са погледом на море. Смештен је у урбаној средини, што омогућава лак приступ свакодневним погодностима. Са три спаваће собе и две купаонице, нуди 108 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен, што значи да је апартман одмах усељив. Његова локација обезбеђује близину плажа, голф терена и других рекреативних садржаја, као и аеродрома у Малаги који је удаљен 45 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Нуева Андалусији, западно од Марбеље, у области познатој по својој урбаној инфраструктури и близини обале. Директна близина мора и градског окружења омогућава становницима лак приступ продавницама, ресторанима и услугама. Локација је карактеристична по томе што су многе дневне активности доступне пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Овај апартман је пројектован да задовољи потребе оних који траже готову некретнину са функционалним распоредом. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породице или за оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пошто је завршен, омогућава брзо усељење без чекања на завршетак изградње, што је погодно за купце који желе да одмах користе своју имовину.
Пројекат је већ завршен и апартман је усељив. Овај статус елиминише неизвесност која често прати куповину некретнина у изградњи, омогућавајући купцима да одмах прегледају готов производ. Нема потребе за чекањем на завршетак радова или суочавањем са потенцијалним кашњењима у испоруци, што поједностављује процес куповине и планирања селидбе.
Овај апартман не нуди карактеристике самосталне виле или куће, као што су приватни врт или самостални базен. Такође, није смештен у изолованом руралном подручју, већ у урбаној средини. Пројекат не укључује могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора завршних материјала, јер је већ комплетан и готов за усељење.
Овај апартман је погодан за купце који траже готову некретнину у урбаној средини са погледом на море. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Ситуације у којима се овај апартман уклапа укључују појединце или породице које желе да живе близу плаже и голф терена, а истовремено имају лак приступ градским погодностима. Такође је погодан за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију. Купци који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и јавног превоза ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да буду близу међународних школа или здравствених установа, овај апартман нуди практично решење. Његова оријентација према југозападу може бити привлачна за оне који уживају у поподневном сунцу и заласку сунца.
Апартман у Нуева Андалусији пружа могућност за живот у динамичном урбаном окружењу са лаким приступом обали. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближњих кафића (10 у радијусу од 2 км) или супермаркета (353 м удаљености), што омогућава становницима да обављају свакодневне обавезе без потребе за аутомобилом. Поподнева се могу провести на оближњој плажи Плаја де Пуерто Банус (301 м) или на једном од многих голф терена у близини (Голф Лос Нарањос на 2,0 км). Вечерње активности укључују избор од преко 70 ресторана у кругу од 2 км. Близина апотека (4 у радијусу од 2 км) и болница (1,9 км) обезбеђује приступ здравственим услугама. Ова локација је погодна за оне који цене комбинацију градског живота, рекреације на отвореном и лаког приступа основним услугама.
Живот у Нуева Андалусији, где је овај апартман смештен, карактерише висока доступност инфраструктуре и услуга. Са супермаркетом удаљеним 353 м и апотеком на 64 м, свакодневне потребе су лако задовољене. У кругу од 2 км налази се 70 ресторана и 10 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. Јавни превоз је добро развијен, са 10 линија и 50 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање без личног аутомобила. Близина болнице (1,9 км) и зубара (1 у радијусу од 2 км) обезбеђује приступ здравственим услугама. Овај ниво урбане развијености доприноси високом квалитету живота, где су све важне тачке лако доступне, било пешке, бициклом или јавним превозом.
На мапи, овај апартман се налази у Нуева Андалусији, делу Марбеље, који је познат по својој близини мору и голф теренима. Може се видети да је смештен у урбаном окружењу, са лаким приступом главним путевима и локалним улицама. Близина плажа, попут Плаја де Пуерто Банус, и голф терена је очигледна, што наглашава рекреативни потенцијал локације. Мапа такође приказује густину објеката и услуга у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље, која је удаљена само 7 км. Ова близина Марбељи омогућава становницима лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и широким спектром културних и економских активности, удаљен је око 54 км. Алхесирас, важна лука, налази се на око 59 км. Ова позиција обезбеђује баланс између приступа великим градским центрима и уживања у локалним погодностима и природним лепотама обале.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се налази на надморској висини од 7 метара, што доприноси равном терену према плажи (0,0% нагиба). Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са распоном од 12-27°C, што омогућава пријатно време током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Ови климатски подаци указују на подручје са дугим, топлим летима и благим зимама, идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Пуерто Банус је најближа, удаљена само 301 м, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, област је позната као 'Голф Долина', са теренима попут Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ренџ голф лекције (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). У близини су и спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км), нудећи разне спортске активности. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) доприноси могућностима за водене спортове и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље, која је удаљена само 7 км. Ова близина Марбељи омогућава становницима лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и широким спектром културних и економских активности, удаљен је око 54 км. Алхесирас, важна лука, налази се на око 59 км. Ова позиција обезбеђује баланс између приступа великим градским центрима и уживања у локалним погодностима и природним лепотама обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL580628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, апартман у Нуева Андалусији нуди специфичну комбинацију урбаног живота и непосредне близине голф терена и мора. На пример, пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) могу понудити ниже почетне цене, али су често смештени у нешто мирнијим или мање развијеним деловима. Нуева Андалусија, као део Марбеље, представља престижнију локацију са већом густином услуга и садржаја. Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) може бити скупља, али Беналмадена нуди другачији карактер, често са већом концентрацијом туристичких објеката. Овај апартман се издваја по својој спремности за усељење и потврђеним подацима о приходу од изнајмљивања, што га чини атрактивним за купце који траже и дом и сигуран поврат инвестиције. Док други пројекти могу бити у фази изградње, овај апартман нуди тренутну доступност и могућност уживања у животу на Коста дел Солу без одлагања. Близина Пуерто Бануса и голф терена додатно га позиционира као некретнину високе вредности у односу на оне у мање централним или мање познатим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID