Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, z nichž dvě jsou en-suite, se nachází v prestižním Andalucia Garden Club, vedle Centro Plaza, a v pěší vzdálenosti od restaurací, kaváren, supermarketů, pláže a řady místních služeb. Byt se vyznačuje otevřeným designem s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím a jídelním koutem, který vede přímo na krytou terasu s dalšími posezeními a výhledem do zahrady a společných prostor. K vybavení patří také podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace s teplou a studenou vodou ovládaná systémem Airzone.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v privilegované lokalitě Nueva Andalucía, v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. Má přímý přístup k pobřeží, pláže jsou jen pár kroků daleko a centrum Marbelly je vzdáleno krátkou jízdou autem.
Tento domov je vhodný pro kupující, kteří hledají životní styl kombinující pohodlí a pohodlí. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyň a terasa s dalšími posezeními nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu.
Byt je ve výborném stavu, nedávno kompletně zrekonstruován a vybaven moderními vymoženostmi, jako je klimatizace ovládaná systémem Airzone a podlahové vytápění v koupelnách. Ztělesňuje kombinaci moderního interiérového designu s tradičními prvky.
Ačkoli se tato nemovitost těší vynikající poloze a vybavení, nachází se v rozvinuté městské oblasti. Pro ty, kteří hledají naprostý venkovský klid, může být přítomno určité městské rušení. Kromě toho tato nemovitost nezahrnuje soukromou zahradu.
Ref: VL586543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají dynamický a pohodlný životní styl. Je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení. Pro celoroční obyvatele nabízí pohodlné městské bydlení v teplém středomořském klimatu. Pro ty, kteří hledají rekreační dům, je to vhodný základna s bohatými možnostmi pro volný čas a stravování. Blízkost mezinárodních škol z něj činí také praktickou volbu pro rodiny s dětmi. Kromě toho, pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu, může být jeho poloha v oblíbené lokalitě také atraktivní investicí.
Byt byl zrekonstruován ve vysoké kvalitě s důrazem na detail. Má en-suite koupelny se sprchovými kouty a moderní spotřebiče a vybavení. Otevřený obývací prostor plynule přechází do plně vybavené kuchyně, čímž vytváří prostornou a moderní atmosféru. Byt je vybaven podlahovým vytápěním (v koupelnách) a klimatizací s teplou a studenou vodou ovládanou systémem Airzone pro vynikající pohodlí. Vlastnosti, jako jsou vestavěné skříně a krytá terasa, dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tento kompletně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami začíná na ceně 1 090 000 EUR. Jelikož je nemovitost připravena k nastěhování, představuje příležitost v zavedené a velmi žádané rezidenční oblasti na jižním pobřeží Španělska. Cena odráží jeho vynikající polohu, nedávné renovace a nabízené vybavení, včetně společného bazénu, tenisového kurtu a nepřetržité ostrahy.
Rezidenční oblast Nueva Andalucía je živá a pohodlná oblast západně od Marbelly. Byt se nachází přímo na pobřeží v městském prostředí, ale jen krátkou procházkou od pláže. Různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren, bank, kaváren a restaurací, je snadno dostupné pěšky, což vytváří pohodlné životní tempo. Zatímco městské prostředí poskytuje velké pohodlí, blízkost pláže a výhled do zahrady také nabízejí obyvatelům prostor pro relaxaci a klid. Oblast je také v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který nabízí luxusní nákupy, stravování a živý noční život.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť Marbelly, známá svým pohodlným městským prostředím a blízkostí pláží a mariny. Byt je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže a různé obchody, restaurace a lékárny jsou v pěší vzdálenosti. S více než 70 restauracemi, 4 bankami a 10 kavárnami v okolí nabízí širokou škálu možností stravování a nakupování. Blízkost oblasti ke golfovým hřištím, jako je golfový klub Los Naranjos, a také ke sportovním centrům, poskytuje obyvatelům dostatek možností pro volný čas.
Tato lokalita v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle nabízí pohodlné městské bydlení a blízkost pobřeží. Oblast je známá svou výhodnou polohou v blízkosti pláží, marin a golfových hřišť a poskytuje obyvatelům pulzující středomořský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí ve střední části Costa del Sol. Leží blízko pobřeží a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláží a mariny. Oblast je od letiště Málaga vzdálena přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a rušným nočním životem, nabízí sofistikovaný životní styl.
Byt se těší vynikající poloze, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga je od nemovitosti vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje cestování. Každodenní vybavení, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), je snadno dostupné pěšky. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště, jako je Golf Los Naranjos, vzdálena pouhé 2 km. Pohodlí při cestování zajišťuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Region dostává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a má rovinatý terén, což umožňuje snadný přístup k plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pro milovníky pláží je pláž Playa de Puerto Banús vzdálena pouhých 301 metrů, což z ní činí nejbližší pobřežní linii. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos, které je vzdáleno pouhé 2 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), stejně jako horolezecké stěny a CrossFit centra, nabízejí možnosti pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí ve střední části Costa del Sol. Leží blízko pobřeží a kombinuje městské pohodlí s blízkostí pláží a mariny. Oblast je od letiště Málaga vzdálena přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a rušným nočním životem, nabízí sofistikovaný životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě a Benalmádeně se tento byt v Nueva Andalucía s počáteční cenou 1 090 000 EUR nachází v horní části cenového spektra. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Tyto cenové rozdíly odrážejí různé lokality, nabízené vybavení a typy nemovitostí v různých oblastech. Tento projekt v Nueva Andalucía, známý svou blízkostí k přístavu Puerto Banús, prvotřídním golfovým hřištím a rozvinutému městskému vybavení, má vyšší cenu. Nemovitosti v této oblasti obvykle slouží kupujícím hledajícím luxusní životní styl, vybavení a vynikající polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID