Пројекат се налази у престижном комплексу Андалусија Гарден Клуб, надомак централног градског језгра и са лако доступним садржајима. Овај реновирани стан нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, од којих су два ен-суите. Са отвореним дизајном, потпуно опремљеном кухињом и пространим дневним боравком који води на терасу са погледом на заједничке баште, ово је место где се савремени дизајн сусреће са традиционалним елементима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаној средини Нуева Андалусије, са директним приступом објектима и услугама на пешачкој удаљености. Близина обале и инфраструктуре чини га функционалним за свакодневни живот, док је истовремено удаљен само 45 километара од међународног аеродрома.
Пројекат одговара потребама за животним простором који комбинује удобност и функционалност. Три спаваће собе и три купатила, укључујући два са сопственим купатилом, пружају довољно простора. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, заједно са терасом, стварају пријатан амбијент за живот и дружење.
Иако је објекат тренутно готов, реновирање је недавно завршено, обезбеђујући савремену завршну обраду. Стан је у одличном стању, што значи да нема потребе за додатним улагањима у тренутној фази. Намештај је опциони додатак за 30.000 евра.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је море удаљено само 301 метар. Такође, не постоји приватни базен, већ се користи заједнички базен. Док су многе услуге на пешачкој удаљености, за путовања на веће удаљености или истраживање региона, аутомобил може бити пожељан.
Ref: VL586543
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом спреман за усељење у близини свих градских погодности. Савршен је за оне који цене лак приступ продавницама, ресторанима и обали, као и за љубитеље голфа због близине терена. Одликује га јужна оријентација и могућност уживања у баштама и заједничком базену, што га чини атрактивним за целогодишње становање или дугорочни одмор. Интегрисани клима уређај и подно грејање у купатилима обезбеђују удобност током целе године. Овај стан нуди баланс између урбаног живота и близине природним лепотама, уз додатну сигурност 24-часовног обезбеђења.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Карактерише га модерна унутрашња декорација која хармонично комбинује традиционалне елементе. Купатило има подно грејање, а цео стан је опремљен системом за климатизацију (топло/хладно) управљаним преко АирЗоне. Отворени концепт дневног боравка и кухиње ствара пространост, а комплетна кухињска опрема је уграђена. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Ови детаљи указују на висок ниво завршне обраде и пажњу посвећену детаљима у процесу реновирања.
Тренутна цена стана је 1.090.000 евра. Стан има 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 113 м². Ова цена одражава комплетно реновирање и одличну локацију у престижном подручју. Постоји могућност куповине намештаја за додатних 30.000 евра, чиме се укупна инвестиција повећава. Сматра се да је цена у складу са тржиштем за реновиране некретнине у овој зони, познатој по својој потражњи и квалитету живота.
Нуева Андалусија је позната по својој урбаној динамици и близини кључних садржаја, што је чини погодном за свакодневни живот. Овај стан, смештен у оквиру Андалусија Гарден Клуба, нуди приступ добро одржаваним баштама и великом заједничком базену. Близина ресторана, продавница и апотека (све на пешачкој удаљености) омогућава лак приступ основним потребама. Постојећа инфраструктура, укључујући јавни превоз са 50 станица у близини, подржава локалну мобилност. За љубитеље голфа, оближњи терени нуде додатне могућности за рекреацију. Стан нуди јужну оријентацију, што обезбеђује добро природно осветљење током дана, док клима уређај и подно грејање у купатилима доприносе удобности током целе године.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, нудећи урбани животни стил са лаким приступом објектима. Продавнице, ресторани и апотеке су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина марина, попут Пуерто Бануса, додаје ексклузивност подручју. Иако је подручје урбано, доступност паркова и зелених површина, као и близина голф терена, пружају могућности за рекреацију и опуштање. Налази се на само 7 км од Марбеље и 54 км од Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Овај стан је смештен у Нуева Андалусији, динамичном стамбеном подручју познатом по свом урбаном окружењу и близини кључних услуга. Локација нуди лак приступ обали, голф теренима и трговачким зонама, што је чини атрактивном за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље, која је позната туристичка дестинација. Удаљеност од Марбеље је 7 км, а од Малаге 54 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Релативно близу је и Алхесирас (59 км).
Објекат је добро повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 52 км. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). Такође, постоји 50 станица јавног превоза у близини. Најближи голф терени, као што су Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 19.1°C у просеку. Овај стан, смештен на само 7 метара надморске висине, има користи од око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планирано је 5 месеци пливачког сезоне када температура воде прелази 20°C. Близина мора доприноси блажој клими, док је терен у непосредној близини стана углавном раван (0% нагиба ка плажи).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес налазе се на 2.2 км и 3.1 км. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у кругу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), такође нуди могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра), овај стан у Нуева Андалусији има знатно вишу цену од 1.090.000 евра. Ова разлика у цени се може објаснити локацијом у близини престижних марина попут Пуерто Бануса, комплетним реновирањем и високим квалитетом завршних радова, као и додатним садржајима попут тениског терена и 24-часовног обезбеђења. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, налази се између ових опција. Нуева Андалусија се генерално сматра луксузнијом дестинацијом у поређењу са деловима Естепоне, што оправдава вишу цену. Овај пројекат циља на купце који траже готову, реновирану некретнину у етаблираној и траженој области, где су квалитет и локација примарни фактори.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID