Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 116 m² biedt het een comfortabele leefruimte, compleet met een privé terras op het zuidwesten dat uitkijkt op de bergen en gedeeltelijk op de zee. Het project, met bouwfase 'Gereed', is ontworpen om optimaal te profiteren van het lokale klimaat en biedt toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een dakterras met zwembad en een fitnessruimte. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn benadrukken het residentiële karakter van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een strategische positie nabij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De ligging garandeert een goede verbinding met zowel de natuurlijke schoonheid van de regio als de levendigheid van nabijgelegen steden en jachthavens.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die zoeken naar comfort en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonkamer en een privé terras, voldoet het aan diverse woonbehoeften. De indeling is praktisch, met een onafhankelijke keuken en een aparte bijkeuken, geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het project is geclassificeerd als 'Gereed', met een indicatieve opleverdatum in 2025. Dit betekent dat de bouwwerkzaamheden nagenoeg voltooid zijn of in de afrondende fase verkeren. De moderne constructie garandeert up-to-date bouwstandaarden en afwerkingen, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en duurzaamheid van de woning.
Dit appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. De verstrekte foto's met meubilair zijn virtueel ingestyled om potentieel te illustreren. De woning biedt geen eigen garage; parkeren is gebaseerd op gemeenschappelijke of nabijgelegen opties.
Ref: VL607408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen of stellen die een permanente woning zoeken, biedt de ruimte en de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de buurt) en medische voorzieningen (5 gezondheidscentra) een solide basis. Investeerders kunnen de woning zien als een aantrekkelijke aankoop gezien de toeristische potentie van de regio (52 hotels, 12781 bedden) en de vele golfbanen. Ook als vakantiewoning, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, biedt het een aantrekkelijke optie voor recreatief gebruik, met gemakkelijke toegang tot stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar.
Het appartement beschikt over een hoog afwerkingsniveau, kenmerkend voor moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol. Voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van sfeer toe. Houten vloeren dragen bij aan een warme uitstraling. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, zijn de basisinstallaties van hoge kwaliteit. De keuken is uitgerust voor installatie van apparatuur naar keuze, en de badkamers bieden moderne sanitairvoorzieningen. De constructie is gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €675.000. De woning is reeds gereed voor bewoning, met een indicatieve oplevering in 2025. Het woonoppervlak bedraagt 116 m², wat een ruime en comfortabele leefomgeving garandeert. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de huidige bouwfase, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten en een aantrekkelijk uitzicht.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants, winkels, banken en apotheken binnen handbereik, met veel hiervan op loop- of fietsafstand. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op korte afstand, evenals diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos. Deze combinatie van stedelijke gemakken, recreatiemogelijkheden en nabijheid tot de kust zorgt voor een dynamisch en comfortabel dagelijks leven, zowel buiten het hoogseizoen als gedurende de zomermaanden.
De omgeving van Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een dynamisch levenstempo met een rijke variëteit aan activiteiten en voorzieningen. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot kustactiviteiten en ontspanning. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De regio is ook een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand. De combinatie van stedelijke levendigheid, natuurlijke schoonheid en uitstekende infrastructuur zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het centraal in de populaire Costa del Sol regio. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt benadrukt door de gedetailleerde afstandsgegevens, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel recreatie als dagelijks leven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert de bewoner centraal aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje. Het project ligt nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De regio biedt een schat aan golfbanen, stranden en natuurparken, en is internationaal bereikbaar via de luchthaven van Málaga. Nueva Andalucía zelf combineert de nabijheid van deze hotspots met een eigen, rustigere woonomgeving.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. Voor golfers bevinden zich Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op circa 2 km. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km). Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie. De bereikbaarheid per auto is optimaal, met snelle verbindingen naar de kustweg.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die gedurende 6 maanden het zwemmen aangenaam maken. Het appartement ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km). Dit vlakke terrein vergemakkelijkt wandelingen en fietstochten in de omgeving, en de nabijheid van de zee draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het Playa de Puerto Banús, met zijn levendige sfeer en nabijheid tot de jachthaven, ligt op slechts 301 meter. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Daarnaast zijn er sportcentra en watersportfaciliteiten in de buurt, wat de recreatieve opties compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert de bewoner centraal aan de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje. Het project ligt nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om hun luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De regio biedt een schat aan golfbanen, stranden en natuurparken, en is internationaal bereikbaar via de luchthaven van Málaga. Nueva Andalucía zelf combineert de nabijheid van deze hotspots met een eigen, rustigere woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €675.000. Dit hogere prijspunt is consistent met de geavanceerdere voorzieningen, de toplocatie dichter bij Marbella en Puerto Banús, en de directe nabijheid tot de kustlijn en gerenommeerde golfbanen. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijkheden bieden in verschillende kustgebieden, focust dit project zich op een meer exclusieve en centrale ligging binnen de kernregio van de Costa del Sol. De efficiëntie van de woning, met 116 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, biedt een substantiële leefruimte die de prijs rechtvaardigt, vooral in vergelijking met kleinere of minder centraal gelegen woningen. De gereed-status met indicatieve oplevering in 2025 wijst op een recentere ontwikkeling, wat doorgaans gepaard gaat met modernere bouwtechnieken en hogere afwerkingsnormen, wat ook de prijsstelling kan beïnvloeden ten opzichte van mogelijk oudere of nog in aanbouw zijnde projecten in andere gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN