Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring in een levendige kustregio. Met 122 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand ontworpen voor comfort en functionaliteit. De bouw is voltooid in 2024, wat garant staat voor hedendaagse normen en afwerkingen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project de voordelen van gemakkelijke toegang tot diensten met de nabijheid van kustattracties en recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt direct aan de kust in een stedelijke zone, waardoor voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Dit project combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zeekust.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor gasten of een thuiskantoor. De woonoppervlakte van 122 m² biedt volop ruimte voor dagelijkse activiteiten. De afwerking en faciliteiten, zoals een privé-terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, komen tegemoet aan hedendaagse woonwensen.
Dit appartement is onderdeel van een project dat is voltooid in 2024. De oplevering is indicatief voor hedendaags bouwmanagement en kwaliteitsnormen. Als recent gebouwd pand profiteert het van moderne constructietechnieken en materialen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud en een hoge mate van comfort en energie-efficiëntie.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle kamers, aangezien de primaire focus ligt op een stedelijke omgeving met diverse oriëntaties. De bebouwde omgeving betekent dat er geluidsoverlast van stedelijke activiteiten kan zijn. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, is er geen privé-strandtoegang direct vanaf het pand.
Dit appartement is een passende keuze voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke leefomgeving gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het is geschikt voor wie dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg op loopafstand wenst, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Mensen die actief leven en geïnteresseerd zijn in sport, zoals golf (diverse banen nabij) of strandactiviteiten (Playa de Puerto Banús op 301 m), zullen de locatie waarderen. Ook voor internationale kopers die een goed bereikbare woning zoeken, is dit aantrekkelijk, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand. De efficiënte indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen, stellen met gasten, of voor het creëren van een thuiskantoorruimte. De oplevering in 2024 suggereert een woning die voldoet aan hedendaagse bouwstandaarden en comfort biedt.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, conform de hedendaagse bouwstandaarden voor nieuwbouwprojecten. De woning beschikt over een open woon- en eetkamer, drie slaapkamers en twee volledige badkamers. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels. De privé-terras is ruim en biedt verschillende oriëntaties, afgewerkt met gelamineerde glazen balustrades voor een optimale lichtinval en uitzicht. Verder zijn voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing, inbouwkasten en een aparte bijkeuken standaard. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een panoramisch zwembad op het dak met een relaxruimte en een gemeenschappelijke fitnessruimte op de zevende verdieping, beide met uitzicht op de omgeving.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 122 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €515.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de status als recent voltooid nieuwbouwproject. Er is variatie in de exacte prijsstelling mogelijk afhankelijk van specifieke ligging binnen het complex en eventuele optionele afwerkingen, hoewel de huidige aanbieding start bij deze genoemde prijs. De eenheden zijn in uitstekende staat en bieden een combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling, wat de investeringswaarde ondersteunt in deze actieve markt.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het appartement bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze directe toegang tot diensten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gastronomische scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (2.0 km) biedt mogelijkheden voor ontspanning en sport, terwijl de luchthaven van Málaga op 45 km afstand zorgt voor goede internationale verbindingen.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía biedt een levendig stedelijk woonritme. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële voorzieningen direct toegankelijk. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. De zone is rijk aan restaurants (69 in de buurt) en cafés, wat zorgt voor een bruisende sfeer. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2 tot 3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De combinatie van stedelijk gemak met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen definieert het dagelijks leven hier.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met het strand op korte afstand, en de stedelijke infrastructuur met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen een beperkte radius. De ligging bij Marbella garandeert toegang tot een brede waaier aan recreatieve, culturele en commerciële opties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, met voorzieningen op loopafstand en op slechts 301 meter van het strand. Marbella zelf, een stad met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De grotere stad Málaga, met meer dan 579.000 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra, met uitstekende verbindingen naar de rest van de Costa del Sol.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en een EV-laadpaal (368 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het praktische wooncomfort verhoogt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een directe verbinding met de kustlijn. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De regio telt ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar. Het klimaat is kenmerkend voor de Costa del Sol, met veel zonuren die bijdragen aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) benadrukt de maritieme aantrekkingskracht van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, met voorzieningen op loopafstand en op slechts 301 meter van het strand. Marbella zelf, een stad met 147.958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De grotere stad Málaga, met meer dan 579.000 inwoners, is bereikbaar binnen 54 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra, met uitstekende verbindingen naar de rest van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL623845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €515.000. Dit hogere prijspunt is consistent met de meer exclusieve en centrale locatie nabij Marbella, bekend om zijn luxe voorzieningen en directe toegang tot premium golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een lagere instapprijs, wat hen aantrekkelijk maakt voor een breder budget of voor kopers die minder centrale locaties overwegen. Etherna Homes 2 in Estepona biedt een vergelijkbare prijsklasse als dit project, wat de dynamiek van de vastgoedmarkt in de westelijke Costa del Sol weerspiegelt. De unieke combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, de zeer korte afstand tot het strand (301 m) en de nabijheid van gerenommeerde golfresorts zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) rechtvaardigt de hogere prijsstelling van dit appartement in Nueva Andalucía, in contrast met de meer afgelegen of minder centraal gelegen projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN