Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk van Marbella, Spanje. Met een woonoppervlak van 123 m² biedt het een comfortabele leefruimte in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het pand, voltooid in 1970, is direct beschikbaar en combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €629.000 voor dit appartement van 123 m² met 3 slaapkamers reflecteert de exclusieve locatie in Marbella, nabij Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en hoge vastgoedwaarden. De andere genoemde projecten bevinden zich in Torre del Mar en Mijas, gebieden die doorgaans een lagere prijs per vierkante meter hanteren, evenals Estepona, dat weliswaar vergelijkbare voorzieningen biedt maar vaak toegankelijker geprijsd is dan het hart van Marbella. Dit appartement onderscheidt zich door de directe stedelijke integratie en de zeer korte afstand tot zowel het strand als een uitgebreid netwerk van voorzieningen, wat een premium prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten die mogelijk meer afgelegen liggen of een ander type residentiële ervaring bieden. De focus op een reeds gevestigde gemeenschap met de daarbij behorende faciliteiten en infrastructuur, zoals het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van golfbanen, is een kenmerk dat de prijsstelling verder onderbouwt in het luxere segment van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke enclave, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kustlijn en essentiële voorzieningen. Het is een locatie die stedelijk gemak naadloos combineert met kusttoegang, met veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand.
Dit appartement, met zijn drie slaapkamers en drie badkamers, is ontworpen voor comfortabel wonen. De indeling biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of de behoefte aan extra ruimte, wat het geschikt maakt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot vakantieverhuur.
Het appartement is voltooid in 1970 en verkeert in een reeds gereed stadium van bouw. Hoewel de bouwgegevens indicatief zijn, duidt de staat op een gevestigde structuur die klaar is voor bewoning, met de mogelijkheid tot modernisering door de nieuwe eigenaar.
Het appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of recente bouwtechnologieën, aangezien het oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. Verwacht geen hypermoderne architectuur of de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recentere ontwikkelingen. De focus ligt op de bestaande, comfortabele leefruimte.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen waarderen. Het is een optie voor wie zoekt naar een woning dicht bij golfbanen, aangezien er meerdere golfclubs op circa 2 km afstand liggen, en voor wie de nabijheid van de kust essentieel is, met stranden binnen 300 meter. De aanwezigheid van diverse scholen binnen een straal van 2 km maakt het een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Personen die frequent reizen, zullen de relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga (45 km) waarderen. De volledig ingerichte staat en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, suggereren ook dat het een praktische keuze is voor degenen die een 'turnkey' oplossing zoeken voor een vakantiewoning of een semi-permanente residentie.
Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 123 m² en is voorzien van 3 slaapkamers en 3 badkamers. De afwerking wordt gekenmerkt door elementen die duiden op een comfortabel en functioneel ontwerp, passend bij de bouwperiode rond 1970, maar met de status 'Excellent' voor de staat. Kenmerken zoals inbouwkasten en een keuken-woonkamer-indeling dragen bij aan de praktische bruikbaarheid. De zuidelijke oriëntatie bevordert natuurlijke lichtinval. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet tot in detail worden beschreven, suggereert de vermelding van een gemeenschappelijk zwembad en de algemene staat van onderhoud een niveau van kwaliteit dat gericht is op bewoning en comfort. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor €629.000. Gezien de prijsstelling en de locatie in een gewilde regio van Marbella, positioneert dit het in het hogere segment van de markt voor appartementen. De prijs weerspiegelt de omvang van 123 m², de 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de directe nabijheid tot kustfaciliteiten zoals Puerto Banús. Er wordt geen informatie gegeven over prijsvariaties binnen het project of over andere beschikbare eenheden, wat suggereert dat dit een individuele unit betreft. De 'gereed' status impliceert onmiddellijke beschikbaarheid na aankoop.
Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella, positioneert dit appartement in een levendige, stedelijke omgeving. De directe nabijheid tot de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, indiceert een maritiem georiënteerde levensstijl. De urbanisatie biedt een mix van wonen, met een aanzienlijk aantal restaurants (69 binnen 2 km), cafés en essentiële diensten zoals apotheken (64 m) en supermarkten (353 m) die te voet bereikbaar zijn. Deze concentratie aan voorzieningen onderstreept het gemak van dagelijks leven, waarbij de noodzaak voor langdurige autoritten voor basistaken minimaal is. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een stabiele residentiële gemeenschap, geschikt voor gezinnen. De vele hotels en toeristische bedden laten zien dat het gebied ook aantrekkelijk is voor bezoekers, wat kan bijdragen aan levendigheid gedurende het hele jaar.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid. Met supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand, biedt het dagelijks leven hier een hoog niveau van bereikbaarheid. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden faciliteert recreatie en ontspanning aan zee. De locatie is ook een knooppunt voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes verbetert de mobiliteit, hoewel de directe nabijheid van veel voorzieningen het gebruik van de auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse zaken. De regio Marbella staat bekend om zijn levenskwaliteit, ondersteund door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust en belangrijke stedelijke knooppunten zoals Puerto Banús, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een integraal onderdeel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella stad is slechts 7 km, waardoor bewoners toegang hebben tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze bekende stad. Grotere regionale centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor verdere verkenning of zakelijke doeleinden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest dynamische vastgoedregio's van Spanje, bekend om zijn levensstijl, klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn circa 2.2 km verwijderd. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand. Er is een uitgebreid netwerk van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van privévervoer kan verminderen. De bereikbaarheid per auto is goed, met wegen die leiden naar Marbella (7 km) en andere kustplaatsen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door mediterrane temperaturen, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, garandeert een aangename temperatuur zonder extreme hitte of kou. De helling naar het strand is met 0.2% praktisch vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, wat de levenskwaliteit en de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen bereik zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast strandactiviteiten, wordt de omgeving gesierd door golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatieve faciliteiten zoals jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), die bijdragen aan een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een integraal onderdeel van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De afstand tot Marbella stad is slechts 7 km, waardoor bewoners toegang hebben tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze bekende stad. Grotere regionale centra zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor verdere verkenning of zakelijke doeleinden. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest dynamische vastgoedregio's van Spanje, bekend om zijn levensstijl, klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL635494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN