Questo appartamento con tre camere da letto e tre bagni, da poco ristrutturato, si trova a Nueva Andalucía, Málaga, e offre un'esperienza abitativa distintiva. Con una generosa superficie abitabile di 137 m² su un terreno di 73 m², questo immobile pronta consegna, completato nel 2004, unisce il design moderno a una posizione privilegiata. Rappresenta un'opportunità attraente per chi cerca una residenza di alta qualità in una zona molto richiesta della Costa del Sol. Il prezzo richiesto fisso di €1.150.000 riflette le sue caratteristiche distintive e le ottime condizioni.
Rispetto ad altre offerte nella più ampia regione della Costa del Sol, questo appartamento a Nueva Andalucía si distingue per la recente ristrutturazione di alta qualità e il suo prezzo richiesto fisso di €1.150.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona sono generalmente in vendita a partire da €205.000 a €321.000, collocandosi in un segmento di mercato diverso, spesso con unità di nuova costruzione. Questo immobile, essendo una casa esistente, offre un'esperienza pronta per il trasloco con miglioramenti significativi. La sua posizione nell'esclusiva Golf Valley, vicino a Puerto Banús, lo distingue dagli immobili in zone più lontane o con meno servizi. Sebbéne quei progetti possano offrire prezzi d'ingresso più bassi, potrebbero non eguagliare il livello di finitura, i vantaggi specifici della posizione o la disponibilità immediata di questa residenza a Nueva Andalucía.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Nueva Andalucía, questo appartamento beneficia di una posizione strategica nell'area di Marbella. La vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti ne aumenta l'attractiveness. La posizione offre un comodo accesso sia alla vivace fascia costiera sia alle zone interne più tranquille, garantendo uno stile di vita equilibrato.
Progettato per la vita contemporanea, questo appartamento è pensato per chi apprezza il design curato e la funzionalità. La recente ristrutturazione assicura comfort moderni e un'esperienza pronta per il trasloco. Caratteristiche come un bagno en suite per ogni camera da letto e soluzioni di stoccaggio integrate rispondono alle esigenze pratiche quotidiane.
Sebbéne completato nel 2004, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un ambiente abitativo moderno e aggiornato. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, offrendo ai nuovi proprietari una transizione senza intoppi, senza i consueti tempi di attesa associati ai progetti di nuova costruzione.
Questo immobile è una casa esistente a prezzo fisso e non include la flessibilità di un prezzo "a partire da" spesso presente nelle nuove costruzioni. Inoltre, i dati forniti non dettagliano specifiche caratteristiche di accessibilità per persone con mobilità ridotta, né elencano particolari restrizioni architettoniche oltre ai normali codici edilizi.
Questo appartamento è ideale per single o famiglie che cercano uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol. Affascina gli appassionati di golf, vista la sua posizione nella Golf Valley, con numerosi campi nelle vicinanze. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella lo rende una base attraente per chi ama una vivace vita sociale, la ristorazione di qualità e la vita di porto turistico. È anche un'ottima opzione per chi desidera una casa vacanze con servizi completi e un alto livello di finitura, o per residenti permanenti in cerca di una casa comoda e ben attrezzata in un residence privato di prestigio. La recente ristrutturazione garantisce che soddisfi le aspettative della vita moderna, adatto ad acquirenti che danno priorità alla disponibilità immediata.
L'appartamento si vanta di condizioni eccellenti, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione significativa. Il design degli interni privilegia materiali ispirati alla natura e finiture accuratamente selezionate, creando calore e carattere. Tra le caratteristiche principali: una cucina contemporanea indoor-outdoor con isola centrale, tende in vetro completamente retrattili per integrare gli spazi abitativi e sanitari di alta qualità nei tre bagni en suite, che includono docce walk-in e, in due casi, vasche da bagno. Stoccaggio a muro e ulteriori ripostigli interni massimizzano l'utilizzo dello spazio. L'immobile è offerto completamente arredato con mobili contemporanei, a riflettere un alto livello di completamento complessivo.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto è di €1.150.000. Come casa esistente di recente ristrutturazione, rappresenta un valore di mercato specifico per le sue condizioni e la sua posizione a Nueva Andalucía. A differenza degli immobili sulla carta o dei progetti con listini prezzi, questo è un punto di prezzo definitivo. La disponibilità è immediata dato lo stato di pronta consegna. Il mercato della più ampia provincia di Málaga registra un volume significativo di transazioni immobiliari ogni anno, a indicare un settore immobiliare stabile e attivo.
Nueva Andalucía è un quartiere dinamico incastonato tra la costa e le montagne della Sierra Blanca, spesso chiamato "Golf Valley". La posizione di questo appartamento lo colloca a portata di mano di campi da golf di livello mondiale, ristorazione di lusso e il glamour del porto turistico di Puerto Banús. La zona offre uno stile di vita sofisticato, che bilancia la tranquillità della vita residenziale con il fermento dei vicini centri urbani come Marbella. Con numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 2 km, la vita quotidiana è comoda e confortevole. La vicinanza alle spiagge e ai punti di interesse culturali ne accresce ulteriormente l'attrattiva per chi cerca sia relax sia attività.
Vivere a Nueva Andalucía offre un connubio di vita urbana dilusso e fascino mediterraneo. La zona è rinomata per i lussureggianti dintorni verdi, dominati dai numerosi campi da golf che le hanno valso il soprannome di "Golf Valley". I residenti beneficiano di un'alta densità di servizi, tra cui oltre 60 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km, accanto a servizi essenziali come farmacie e banche. Il residence privato consolidato offre un senso di comunità, mentre la sua posizione strategica garantisce facile accesso alle ampie offerte di Marbella e alla bellezza naturale delle montagne della Sierra Blanca.
Questa mappa mostra il posizionamento strategico dell'appartamento all'interno di Nueva Andalucía, evidenziandone la vicinanza a destinazioni chiave come Puerto Banús, la rinomata Golf Valley e la vivace città di Marbella. Fornisce un riferimento visivo per l'accessibilità di spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando la comodità della posizione e il suo appeal in termini di stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Nueva Andalucía, questo appartamento si trova in posizione centrale nel prestigioso comune di Marbella sulla Costa del Sol. Si trova tra la fascia costiera e le pendici della Sierra Blanca. La vicinanza a Marbella (7 km) e Málaga (54 km) lo colloca in una regione ben collegata, nota per le sue offerte turistiche e di lifestyle. La zona si distingue dai grandi centri urbani offrendo un ambiente residenziale più esclusivo e tranquillo, pur garantendo accesso a servizi e infrastrutture completi.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per i collegamenti. Si trova a circa 1,0 km in linea d'aria dal porto turistico Puerto Deportivo José Banús. Spiagge come Playa Canina Ventura del Mar distano circa 2,6 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 10 linee nelle vicinanze. Per chi guida, Marbella dista circa 7 km e l'aeroporto di Málaga (AGP) circa 45 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 52 km. I campi da golf sono entro 3,1 km e le scuole internazionali sono raggiungibili, con la British International School a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Nueva Andalucía beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia da 12°C a 26°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. La zona gode di ampio sole, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Situata a un'altitudine di 10 metri sul livello del mare, la località è vicina alla costa e gode di piacevoli brezze marine. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto dolce, allo 0,2%, rendendo l'accesso facile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con diverse spiagge entro pochi chilometri. Playa Canina Ventura del Mar dista circa 2,6 km in linea d'aria, seguita da Playa de Nagüeles a 2,7 km. La zona è un punto di riferimento per le attività ricreative, in particolare il golf, con campi come The Range e Real Club de Golf Las Brisas entro 2,3 km. Anche le strutture sportive, tra cui il Polideportivo San Pedro, sono vicine. Per chi ama le attività acquatiche, la vicinanza al porto turistico di Puerto Banús offre numerose opzioni, e la stagione balneare di sei mesi è ideale per godere dell'ambiente costiero.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Aprile | 16.8°C | 70 mm |
| Maggio | 20.0°C | 27 mm |
| Giugno | 23.8°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL641767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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