Este apartamento recentemente remodelado com três quartos e três casas de banho em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma experiência de habitação distintiva. Com uma generosa área de estar de 137 m² num lote de 73 m², este imóvel pronto a habitar, concluído em 2004, combina design moderno com uma localização privilegiada. Apresenta uma oportunidade atractiva para quem procura uma residência de alta qualidade numa zona procurada da Costa del Sol. O preço pedido fixo de €1.150.000 reflete as suas características distintivas e o excelente estado de conservação.
Comparado com outras ofertas na região mais alargada da Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía destaca-se pela sua remodelação recente e de alta qualidade e pelo seu preço pedido fixo de €1.150.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona têm geralmente preços desde €205.000 até €321.000, colocando-os num segmento de mercado diferente, frequentemente com unidades de construção nova. Este imóvel, sendo uma casa usada, oferece uma experiência de pronta habitação com melhorias significativas. A sua localização no exclusivo Golf Valley, perto de Puerto Banús, distingue-o de imóveis em áreas mais distantes ou com menos comodidades. Embora esses projetos possam oferecer preços de entrada mais baixos, poderão não igualar o nível de acabamento, as vantagens específicas de localização ou a disponibilidade imediata desta residência em Nueva Andalucía.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento beneficia de uma posição estratégica na área de Marbella. A proximidade de comodidades-chave e ligações de transporte aumenta a sua atractividade. A localização proporciona acesso conveniente tanto à vibrante faixa costeira como às áreas interiores mais tranquilas, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
Projetado para habitação contemporânea, este apartamento destina-se a quem aprecia um design ponderado e funcionalidade. A remodelação recente garante confortos modernos e uma experiência pronta a habitar. Características como uma casa de banho privativa para cada quarto e soluções de arrumação integrada respondem às necessidades di base do dia a dia.
Embora concluído em 2004, este apartamento foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente de habitação moderno e atualizado. O estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação é imediata, oferecendo uma transição perfeita para os novos proprietários sem os tempos de espera típicos dos projetos de construção nova.
Este imóvel é uma casa usada com preço fixo e não inclui a flexibilidade de um preço 'desde' frequentemente encontrado em novos empreendimentos. Além disso, os dados fornecidos não detalham características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, nem lista quaisquer restrições arquitetónicas distintivas para além dos códigos de construção padrão.
Este apartemento é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida requintado na Costa del Sol. Atrai entusiastas de golfe, dada a sua localização no Golf Valley, com vários campos nas imediações. A proximidade de Puerto Banús e Marbella torna-o uma base atractiva para quem aprecia uma cena social vibrante, restauração fina e vida de marina. É também uma excelente opção para quem deseja uma casa de férias com comodidades completas e um alto padrão de acabamento, ou para residentes permanentes que procuram uma casa confortável e bem equipada num condomínio fechado prestigiado. A remodelação recente garante que cumpre as expetativas de vida moderna, adequado para compradores que priorizam a prontidão para habitar.
O apartamento apresenta um excelente estado, tendo sido alvo de uma remodelação recente significativa. O design interior privilegia materiais inspirados na natureza e acabamentos cuidadosamente escolhidos, criando calor e carácter. As características principais incluem uma cozinha contemporânea interior-exterior com ilha central, cortinas de vidro totalmente retráteis para integrar os espaços de estar, e equipamentos de alta qualidade nas três casas de banho privativas, que incluem duches walk-in e, em dois casos, banheiras. Arrumação embutida e arrecadações internas adicionais maximizam a utilização do espaço. O imóvel é oferecido totalmente mobilado com mobiliário contemporâneo, refletindo um elevado padrão de acabamento em toda a casa.
O preço pedido fixo para este apartamento de 3 quartos é de €1.150.000. Como casa existente recentemente remodelada, isto representa um valor de mercado específico para o seu estado e localização em Nueva Andalucía. Ao contrário de imóveis na planta ou empreendimentos com listas de preços, este é um ponto de preço definitivo. A disponibilidade é imediata dado o seu estatuto de pronto a habitar. O mercado na província mais alargada de Málaga regista anualmente um volume significativo de transações habitacionais, indicando um setor imobiliário estável e ativo.
Nueva Andalucía é uma zona dinâmica encaixada entre a costa e as montanhas da Sierra Blanca, frequentemente chamada de 'Golf Valley'. A localização deste apartamento coloca-o ao alcance de campos de golfe de classe mundial, restauração sofisticada e a glamorosa marina de Puerto Banús. A área oferece um estilo de vida sofisticado, equilibrando a tranquilidade da vida residencial com a animação de centros urbanos próximos como Marbella. Com inúmeras comodidades, incluindo restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos num raio de 2 km, a vida diária é conveniente e confortável. A proximidade das praias e de pontos de interesse cultural realça ainda mais o seu apelo para residentes que procuram simultaneamente relaxamento e atividade.
Viver em Nueva Andalucía oferece uma mistura de vida urbana sofisticada e encanto mediterrânico. A área é reconhecida pelos seus exuberantes arredores verdes, dominados pelos inúmeros campos de golfe que lhe dão a alcunha de 'Golf Valley'. Os residentes beneficiam de uma elevada densidade de comodidades, incluindo mais de 60 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, juntamente com serviços essenciais como farmácias e bancos. O condomínio fechado estabelecido proporciona um sentido de comunidade, enquanto a sua localização estratégica garante fácil acesso à ampla oferta de Marbella e à beleza natural das montanhas da Sierra Blanca.
Este mapa mostra o posicionamento estratégico do apartamento em Nueva Andalucía, destacando a sua proximidade a destinos-chave como Puerto Banús, o renomado Golf Valley e a vibrante cidade de Marbella. Fornece uma referência visual da acessibilidade das praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando a conveniência da localização e o seu apelo de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Nueva Andalucía, este apartamento está centralmente localizado no prestigiado município de Marbella, na Costa del Sol. Situa-se entre a faixa costeira e as encostas das montanhas da Sierra Blanca. A sua proximidade a Marbella (7 km) e Málaga (54 km) coloca-o numa região bem ligada, conhecida pela sua oferta turística e de estilo de vida. A área contrasta com os maiores centros urbanos ao proporcionar um ambiente residencial mais exclusivo e tranquilo, mantendo o acesso a serviços e infraestruturas completas.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de conectividade. Fica a aproximadamente 1,0 km em linha reta da marina Puerto Deportivo José Banús. Praias como a Playa Canina Ventura del Mar ficam a cerca de 2,6 km. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 10 linhas nas proximidades. Para condutores, Marbella fica a aproximadamente 7 km, e o Aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 45 km em distância direta, com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a aproximadamente 52 km. Os campos de golfe ficam a menos de 3,1 km, e as escolas internacionais são acessíveis, com a British International School a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nueva Andalucía beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, a zona está perto da costa, oferecendo brisas marítimas agradáveis. O declive até à praia mais próxima é muito suave, de 0,2%, tornando o acesso fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral, com várias praias a poucos quilómetros. A Playa Canina Ventura del Mar fica a aproximadamente 2,6 km em linha reta, seguida da Playa de Nagüeles a 2,7 km. A área é um centro de atividades recreativas, particularmente golfe, com campos como The Range e Real Club de Golf Las Brisas a menos de 2,3 km. Instalações desportivas, incluindo o Polideportivo San Pedro, também estão nas proximidades. Para quem gosta de atividades aquáticas, a proximidade da marina de Puerto Banús oferece inúmeras opções, e a época balnear de seis meses é ideal para desfrutar do ambiente costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL641767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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