Эта квартира расположена в урбанизации Los Almendros 1 в Сан-Педро-де-Алькантара, провинция Малага. Это жилое здание площадью 139 м², построенное в 2001 году. Недвижимость находится на первом этаже и оснащена лифтом. В квартире три спальни и три ванных комнаты. Планировка ориентирована на север, что обеспечивает естественную прохладу. Объект является частью закрытого жилого комплекса с общим бассейном и круглосуточной охраной. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 47 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Кортхо Бланко в Сан-Педро-де-Алькантара. Это городская местность с плотной застройкой. Ближайшие пляжи находятся примерно в 170 метрах и одном километре. Район имеет городской характер, и большинство необходимых услуг находятся в непосредственной близости. Локация прямолинейна: ключевые услуги для повседневной жизни и рекреационные возможности доступны.
Эта квартира предлагает 139 м² площади, разделенной на три спальни и три ванных комнаты. Планировка функциональна, кухня оборудована современной техникой. В здании есть лифт, что облегчает передвижение. Северная ориентация обеспечивает приятную прохладу летом, что является важным фактором комфорта на юге Испании. Это решение для тех, кто ценит пространство.
Это не новостройка, а объект 2001 года постройки, находящийся в отличном состоянии. В описании упоминается, что кондиционер и кухня обновлены. Это устоявшийся и стабильный район. Для покупателя это означает отсутствие рисков, связанных со строительством новых проектов, и возможность немедленного заселения.
Проект не предлагает частного бассейна, доступен только общий бассейн. Недвижимость находится в многоквартирном доме, что подразумевает наличие соседей и потенциальный шум. Северная ориентация означает меньше прямого солнечного света в квартире по сравнению с квартирами, выходящими на юг. Автомобиль рекомендуется, но не является абсолютно необходимым.
Ref: VL648371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, а также для тех, кто хочет избежать изнурительной жары благодаря северной ориентации. Состояние квартиры и готовность к заселению, большой плюс для тех, кто не хочет ждать завершения строительства. Близость к больнице и аэропорту может быть важна для пожилых покупателей.
Квартира содержится в отличном состоянии. Упоминание кондиционера Mitsubishi свидетельствует о качестве. Кухня современная со встроенными шкафами. Напольные покрытия и отделка практичны. Забота об общих зеленых зонах и бассейне свидетельствует о хорошем управлении комьюнити. Архитектура типична для Коста-дель-Соль, но интерьер соответствует современным стандартам.
Цена этой квартиры составляет 570 000 €. Это фиксированная цена для этого метража и местоположения. Ценовой уровень адекватен для данной местности. При наличии соответствующей лицензии этот объект может приносить доход от аренды. Близость к полям для гольфа поддерживает спрос.
Сан-Педро-де-Алькантара, это мост между Марбельей и Эстепоной, предлагающий более спокойную атмосферу, чем ее известные соседи. Жизнь в Кортхо Бланко, это городской ритм с доступом ко всему необходимому. Утро может начинаться с кофе в одном из множества ближайших кафе, а день, на пляже, до которого можно дойти пешком. В районе есть магазины, рестораны и международные школы, что делает его привлекательным для семей. Несмотря на городской характер, район сохранил местный колорит.
Район оживлен и богат на услуги. Сан-Педро предлагает все необходимое: центр здоровья примерно в 700 м, супермаркеты и рестораны в пределах короткой поездки. Транспортная связь хорошая, а поблизости есть несколько полей для гольфа, таких как Las Brisas примерно в 3 км. Близость к морю способствует активному отдыху.
Карта показывает местоположение недвижимости в Кортхо Бланко, Сан-Педро-де-Алькантара. Море находится на западе, пляж примерно в 170 метрах. Район плотно застроен, магазины и больницы находятся поблизости.
Сан-Педро-де-Алькантара находится примерно в 10 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Он является частью обширного района Марбелья, но сохраняет свою идентичность. Близость к шоссе A-7 обеспечивает хорошие связи в восточном и западном направлениях. Локация оптимальна для тех, кто хочет быть близко к центру событий, но жить в более спокойном районе.
Ключевые услуги находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии. До пляжа можно дойти пешком за пару минут. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,4 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 47 км, что означает около 30, 40 минут езды. Ближайшая больница находится менее чем в километре. Поля для гольфа легко доступны на машине, что делает эту локацию популярной среди гольфистов.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе типичен для Коста-дель-Соль: более 300 солнечных дней в году и мягкие зимы. Среднегодовая температура составляет около 19°C. Северная ориентация защищает от солнца в полуденные часы. Высота над уровнем моря составляет около 22, 33 метров, что ощущается морским бризом. Купальный сезон длится несколько месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar примерно в 169 м, а пляжи Сан-Педро немного дальше. Это городские пляжи с полной инфраструктурой. В окрестностях есть несколько спортивных центров и бассейнов. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, предлагают развлечения для любителей этого спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара находится примерно в 10 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса. Он является частью обширного района Марбелья, но сохраняет свою идентичность. Близость к шоссе A-7 обеспечивает хорошие связи в восточном и западном направлениях. Локация оптимальна для тех, кто хочет быть близко к центру событий, но жить в более спокойном районе.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
По сравнению с такими районами, как Михас или Фуэнхирола, Сан-Педро более престижен и находится ближе к услугам Марбельи. Цены сопоставимы, но в этом проекте вы получаете больше квадратных метров за евро, чем в новостройках, таких как Astra Homes или Waterfall Residences, которые часто меньше и находятся дальше от моря. Устойчивый характер района обеспечивает уверенность по сравнению с развивающимися районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID