Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 140 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het object is voltooid in 2004 en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs bedraagt vanaf €685.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat een dynamische woonomgeving creëert.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €685.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in een meer gevestigd en stedelijk gebied aan de Costa del Sol, nabij exclusieve bestemmingen zoals Puerto Banús en de Golf Valley. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, gebieden die over het algemeen lagere instapprijzen bieden. De omvang van het appartement (140 m²) en het aantal slaapkamers (3) in Nueva Andalucía zijn ook significant, wat bijdraagt aan de hogere waarde. De nabijheid tot voorzieningen, stranden en golfbanen in Nueva Andalucía is een drijvende factor voor de prijs, in tegenstelling tot projecten die mogelijk verder van de directe kustlijn of de meest exclusieve faciliteiten liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn stedelijke dynamiek en directe nabijheid tot de kustlijn. De omgeving biedt faciliteiten op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De strategische ligging nabij Puerto Banús en de Golf Valley positioneert het appartement centraal binnen de voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit appartement richt zich op bewoners die een actieve levensstijl waarderen met directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf, strand en watersport. De stedelijke setting biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en sociale voorzieningen, wat het een geschikte optie maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Hoewel dit appartement is voltooid in 2004, bevindt het zich in een goed onderhouden urbanisatie. De bouwdatum indiceert een solide constructie uit de vroege jaren 2000, een periode waarin veel aandacht was voor de ontwikkeling van residentiële complexen aan de Costa del Sol. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid kan zijn in vergelijking met landelijk gelegen woningen. Directe toegang tot een privéstrand behoort niet tot de faciliteiten. De ligging in een bestaande urbanisatie impliceert dat er geen mogelijkheid is voor eigen aanpassingen aan de externe structuur van het gebouw.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een dynamische levensstijl nastreven met de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanent verblijf dat gemak en recreatie combineert, dankzij de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand. Ook voor liefhebbers van golf en watersport biedt de locatie voordelen, met diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. Personen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel een woning aan de Costa del Sol wenst te betrekken, hetzij voor eigen gebruik, hetzij als vakantiewoning met potentieel voor verhuur.
Het appartement, voltooid in 2004, verkeert in goede staat en kenmerkt zich door een functionele indeling met aparte woon- en eetgedeelten. De woonkamer en eetruimte bieden directe toegang tot een terras, met uitzicht op de gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. De keuken is volledig uitgerust. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De gebruikte materialen en afwerkingen, typerend voor de bouwperiode, bieden een solide basis die naar wens gemoderniseerd kan worden om aan persoonlijke voorkeuren te voldoen. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €685.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke zone nabij de kust en diverse voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het object een significante woonoppervlakte van 140 m². Gezien de bouwdatum van 2004 en de goede staat, vertegenwoordigt de prijs de waarde van een gevestigde woning in een populaire regio. Optionele meubilering kan de initiële investering beïnvloeden, afhankelijk van de keuze van de koper. Het appartement is per direct beschikbaar voor bewoning.
Nueva Andalucía presenteert zich als een levendige stedelijke enclave, direct aan de kustlijn gelegen en omgeven door een breed scala aan voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak en toegang; supermarkten, apotheken en een ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en promenade, nodigt uit tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit appartement, gelegen binnen de Atalaya de Rio Verde urbanisatie, profiteert van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met opties voor zowel een rustige levensstijl als een actieve vrijetijdsbesteding. De ligging, met een zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Puerto Banús en de Golf Valley, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met recreatieve mogelijkheden. Winkels, restaurants en bars zijn op loopafstand beschikbaar, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het dagelijks leven kan worden ingericht rondom de nabijheid van de kust, met het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, zoals Golf Los Naranjos, op ongeveer 2 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële complexen, commerciële zones en groene ruimtes.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een centraal gelegen district aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het ligt strategisch tussen de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de bekende Golf Valley. De ligging biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met tal van voorzieningen, terwijl de kustlijn en de stranden op korte afstand zijn. De regio is bekend om zijn combinatie van luxe resorts, golfbanen en een bruisend sociaal leven. De centrale positie vergemakkelijkt uitstapjes naar andere steden langs de kust, zoals Marbella en Estepona, en biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in circa 45 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid is er een redelijke optie voor openbaar vervoer, hoewel de auto voor flexibiliteit aan te bevelen is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Gelegen op 10 meter boven zeeniveau, profiteert het gebied van een vlak terrein met een minimale helling van 0.2% naar het strand, wat zorgt voor een comfortabele omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimwanden zijn eveneens in de buurt te vinden. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús en Marbella versterkt het aanbod aan nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een centraal gelegen district aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Het ligt strategisch tussen de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de bekende Golf Valley. De ligging biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met tal van voorzieningen, terwijl de kustlijn en de stranden op korte afstand zijn. De regio is bekend om zijn combinatie van luxe resorts, golfbanen en een bruisend sociaal leven. De centrale positie vergemakkelijkt uitstapjes naar andere steden langs de kust, zoals Marbella en Estepona, en biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL650206
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN