Tento hezký byt se třemi ložnicemi v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí příležitost zažít prvotřídní bydlení v pulzujícím srdci Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě obklopené širokou škálou vybavení v docházkové vzdálenosti. Jeho vynikající poloha a kompletní vybavení z něj činí vhodný volbu pro jednotlivce hledající dokonalý domov na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, prosperující čtvrti známé svou dostupností a blízkostí k pobřeží. Různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a základních služeb, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný a praktický životní styl. Blízkost pláží dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v živém městském prostředí. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny, profesionály nebo ty, kteří hledají stálé rekreační sídlo. Snadný přístup k místnímu vybavení uspokojuje každodenní potřeby, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť přidává rekreační přitažlivost.
Byt se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí dobře udržované prostředí. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nemovitost je v dobrém stavu a těží z vysoce kvalitních společných prostor. Rozvoj projektu klade důraz na zajištění pohodlného a praktického životního prostředí pro obyvatele, s vybavením, jako je společný bazén.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale těží ze sdílených zelených ploch a bazénů. Ačkoli se nachází v pohodlné městské oblasti, nenabízí soukromí a klid vily u moře. Údaje o energetické účinnosti nebo konkrétní rok výstavby nejsou v současných údajích uvedeny.
Tento třípokojový byt v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají středomořský životní styl a upřednostňují pohodlí. Pokud dáváte přednost životu v městském prostředí se vším vybavením v docházkové vzdálenosti, toto je místo pro vás. Je skvělý pro ty, kteří si užívají golf, s několika renomovanými hřišti v okolí, a vhodný pro ty, kteří si užívají plážové aktivity, s několika oblíbenými plážemi jen kousek jízdy. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají stálé rekreační útočiště nebo pro ty, kteří hledají dlouhodobý pobyt v oblasti s příjemným klimatem a plným vybavením. Nemovitost je plně zařízená a zahrnuje vybavení, jako je společný bazén a krytá terasa pro relaxaci, což ji činí připravenou k nastěhování nebo pronájmu.
Tento byt se vyznačuje prestižním životním standardem s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Interiér zdobí mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance, a je vybaven okny s dvojitým zasklením pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně poskytují funkčnost a styl. Nemovitost zahrnuje také další vybavení, jako je soukromá terasa, koupelna s vířivkou a krytá terasa pro venkovní relaxaci. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní technické detaily o stavebních materiálech, dobrý stav a nabízené vybavení naznačují pozornost k pohodlí a trvanlivosti.
Tento třípokojový byt s výchozí cenou 790 000 EUR představuje významnou investici v Nueva Andalucía. S rozlohou 120 m² nabízí dostatek životního prostoru v pohodlném městském prostředí. Současná dostupnost nemovitosti naznačuje určitou poptávku na trhu, ačkoli cena odráží jeho vynikající polohu a vybavení. Jako jedna z nemovitostí s vyšší cenou v této oblasti oslovuje kupující hledající kvalitu a polohu.
Tempo života v Nueva Andalucía je směsicí pulzujícího městského vybavení a klidného pobřežního života. Jako zavedená čtvrť provincie Málaga nabízí obyvatelům bohatý každodenní zážitek. Různé vybavení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní pochůzky snadnými a příjemnými. Blízkost čtvrti k prominentním plážím, jako je Playa de Puerto Banús, poskytuje spoustu příležitostí k odpočinku u moře. Pro milovníky golfu je v oblasti několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené jen pár minut jízdy. Mírné klima s hojným slunečním svitem, s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, je vhodný pro venkovní aktivity, včetně užívání si plážových dnů během pět měsíců trvající sezóny. Oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, což zajišťuje vynikající spojení.
Tempo života v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřežního života. Jako zavedená čtvrť provincie Málaga nabízí obyvatelům bohatý každodenní zážitek. Různé vybavení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní pochůzky snadnými a příjemnými. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 metrů), poskytuje hojné příležitosti k relaxaci a aktivitám u moře. Pro milovníky golfu, oblast nabízí mnoho světových golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), jen kousek jízdy autem. Oblast se těší mírnému klimatu po celý rok s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti na Costa del Sol v provincii Málaga. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a restaurace.
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblast na jižním pobřeží. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Oblast hraničí s Puerto Banús na západě a Marbellou na východě, což umožňuje snadný přístup do těchto pulzujících měst s jejich rozmanitým vybavením a zábavou. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím v regionu a poskytuje atraktivní základnu pro ty, kteří hledají život v rušné oblasti.
Byt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k mnoha vybavení. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, což je velmi pohodlné. Nemocnice se nachází méně než 2 km od centra města a obchody s potravinami a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfisty jsou renomovaná hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena pouhých 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje leteckou dopravu. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu v regionu. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C, s hojným slunečním svitem po celý rok, s celkovým počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity, včetně příjemné pětiměsíční koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem a nabízí příjemné prostředí blízko pobřeží. Terén v oblasti je rovný, s 0,0% sklonem k pláži, což usnadňuje přístup. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což podtrhuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, což je oblíbené místo pro aktivity u moře. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je oblast rájem s hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), a také lezecké lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se strategicky nachází na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a je to zavedená oblast na jižním pobřeží. Nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Oblast hraničí s Puerto Banús na západě a Marbellou na východě, což umožňuje snadný přístup do těchto pulzujících měst s jejich rozmanitým vybavením a zábavou. Její geografická poloha umožňuje snadný přístup k dalším hlavním destinacím v regionu a poskytuje atraktivní základnu pro ty, kteří hledají život v rušné oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL657679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento byt v Nueva Andalucía s počáteční cenou 790 000 EUR na vyšší cenové úrovni, což odráží jeho centrální polohu v blízkosti oblíbených oblastí, jako je Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenově blíže, ale projekt Nueva Andalucía obvykle těží ze své strategické polohy v blízkosti golfového údolí a ikonických pláží. Projekty v Esteponě mohou nabízet atraktivnější vstupní ceny, ale tato nabídka v Nueva Andalucía poskytuje jedinečnou příležitost zažít pohodlí městského života a pobřežní životní styl v jedné z nejžádanějších lokalit v blízkosti Marbelly. Nemovitosti v Nueva Andalucía jsou obvykle ceněny pro svou dostupnost, blízkost golfových hřišť a noční život, což je činí jedinečnými na trhu, zejména v prémiovém segmentu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
