Овај апартман се налази у Новој Андалузији, делу Марбеље познатом по својој урбаној структури и близини разноврсних садржаја. Смештен је на удаљености од приближно 300 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали. Подручје карактерише развијена инфраструктура, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Позиција пројекта омогућава приступ голф теренима и другим рекреативним садржајима, што га чини погодним за оне који траже комбинацију урбаног живота и могућности за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у урбаном језгру Нове Андалузије, са непосредном близином обале. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, што омогућава брз приступ мору. Ова локација пружа предност живота у близини градских садржаја, док истовремено нуди могућност уживања у медитеранском окружењу. Близина Пуерто Бануса додатно доприноси динамичном окружењу.
Овај апартман је прилагођен потребама појединаца или породица које траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним и рекреативним садржајима. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за становање или одмор. Близина продавница, ресторана и здравствених установа доприноси практичности свакодневног живота, док голф терени у близини испуњавају потребе љубитеља овог спорта.
Иако се не ради о новоградњи у фази изградње, овај апартман представља модерну стамбену јединицу у добром стању. Његова изградња и завршна обрада одражавају стандарде савременог становања, са инсталираним клима уређајем, мермерним подовима и дуплом стакленом столаријом. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи функционалан и опремљен простор без потребе за додатним улагањима у основну структуру.
Овај апартман не нуди изоловано рурално окружење или велику приватну башту која је типична за самосталне куће. Такође, иако има панорамски поглед, не пружа директан, несметан поглед на море са свих позиција. Пројекат је смештен у урбаној зони, што подразумева присуство градске буке и активности, уместо потпуне тишине изолованих локација. Фокус је на урбаној погодности, а не на руралној самоћи.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које цене урбани комфор и приступ разноврсним садржајима. Идеалан је за оне који траже место за становање током целе године или као другу кућу за одмор, посебно ако цене близину плаже и голф терена. Купци који желе да буду у центру дешавања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и забавним садржајима Пуерто Бануса, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који траже добро повезано место са развијеним јавним превозом и брзим приступом већим градовима попут Марбеље и Малаге. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених установа, док љубитељи активног одмора могу искористити бројне спортске центре и марине у близини.
Живот у овом апартману у Новој Андалузији нуди комбинацију урбане погодности и приступа рекреативним активностима. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де Пуерто Банус, која је удаљена само 301 метар, или посету локалним кафићима и ресторанима, којих у радијусу од 2 км има преко 80. За љубитеље голфа, бројни терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас налазе се на око 2 км удаљености. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Подручје је добро повезано јавним превозом са 10 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по региону. За оне који цене приватност и удобност, апартман укључује покривену терасу, приватну терасу и ђакузи, док заједнички простори нуде базене и уређене вртове. Ова комбинација чини локацију погодном за становање током целе године или као место за одмор.
Живот у околини овог апартмана у Новој Андалузији карактерише висока доступност и развијена инфраструктура. Већина дневних потреба може се задовољити пешке или бициклом, с обзиром на близину супермаркета (353 м) и апотеке (64 м). У радијусу од 2 км налази се преко 70 ресторана и 10 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Здравствена нега је такође лако доступна, са болницом на 1,9 км. За рекреацију, бројни голф терени су у непосредној близини (2,0-2,1 км). Подручје је добро повезано са 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање до Марбеље (7 км) и Малаге (54 км). Ова комбинација омогућава динамичан и практичан свакодневни живот.
Приложена мапа визуелно представља географски положај овог апартмана у Новој Андалузији. На њој су приказане кључне тачке интереса, као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе у непосредној близини. Мапа помаже у разумевању повезаности апартмана са околним садржајима и инфраструктуром, пружајући јасан преглед локације у односу на Марбељу и ширу област Коста дел Сола.
Нова Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље, на око 7 км удаљености од њеног центра. Ова близина омогућава лак приступ свим садржајима и живости Марбеље, док истовремено пружа нешто мирније резиденцијално окружење. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 54 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком Шпаније и Европе. Алхесирас, важна лука, налази се на око 59 км. Ова позиција чини Нову Андалузију атрактивном тачком за оне који желе да буду близу урбаних центара, али и да уживају у медитеранском начину живота.
Апартман у Новој Андалузији има одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на 2,2 км, односно 3,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 45 км праволинијски, што омогућава лак приступ за међународне путнике. У близини се налазе и бројни голф терени: Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км). Супермаркет је на 353 метра, а болница на 1,9 км, што доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Новој Андалузији на 7 метара надморске висине нуди благу климу са просечном годишњом температуром од 19,1°Ц. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје приближно пет месеци. Нагиб терена према најближој плажи је 0,0%, што значи да је приступ обали раван и лак. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара пријатно окружење за живот и одмор током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Нове Андалузије нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени као што су Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и КросФит Марбеља (3,5 км) пружају могућности за различите физичке активности. Марине, укључујући Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км), додатно обогаћују рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, западно од Марбеље, на око 7 км удаљености од њеног центра. Ова близина омогућава лак приступ свим садржајима и живости Марбеље, док истовремено пружа нешто мирније резиденцијално окружење. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је око 54 км, што обезбеђује добру повезаност са остатком Шпаније и Европе. Алхесирас, важна лука, налази се на око 59 км. Ова позиција чини Нову Андалузију атрактивном тачком за оне који желе да буду близу урбаних центара, али и да уживају у медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL657679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нова Андалузија, као део Марбеље, нуди специфичан спој урбане елеганције и приступа врхунским рекреативним садржајима, посебно голфу. У поређењу са Естепоном, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), Нова Андалузија обично представља виши ценовни ранг и више развијену инфраструктуру, посебно у домену луксузних услуга и голф туризма. Док Естепона може понудити нешто мирније окружење и нове развојне пројекте по приступачнијим ценама, Нова Андалузија је већ етаблирана дестинација са престижним адресама и близином Пуерто Бануса. Беналмадена, где се налази Алба Беналмадена (од 598.000 €), такође нуди приморски живот, али са другачијим карактером, често више оријентисаним на породични туризам и са нешто мање ексклузивним голф теренима у непосредној близини. Овај апартман у Новој Андалузији, са ценом од 790.000 €, позиционира се као опција за оне који траже комбинацију урбаног луксуза, близине плаже и приступа врхунским голф теренима, што га издваја од пројеката у Естепони и Беналмадени који често циљају на шири спектар купаца са различитим буџетима и приоритетима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
