Dit instapklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 120 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het appartement een directe kustligging met het gemak van stadse nabijheid. Het object is opgeleverd in 2003 en verkeert in uitstekende staat, met gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €549.000. Deze prijsstelling is consistent met de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en uitgebreide voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in kustplaatsen die over het algemeen toegankelijker zijn qua prijs, maar mogelijk een ander type omgeving bieden; Torre del Mar en Mijas zijn bijvoorbeeld meer gericht op gezinsvriendelijk toerisme en residentieel leven, terwijl Estepona een groeiende regio is met een mix van oud en nieuw. De focus van dit appartement op nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, de jachthaven en een breed scala aan stedelijke faciliteiten op loopafstand, rechtvaardigt de hogere prijs. De concurrentie in Nueva Andalucía bestaat voornamelijk uit bestaande bouw en luxe appartementencomplexen die vergelijkbare diensten en ligging bieden, vaak met een prijsniveau dat aansluit bij dit project. De instapklare staat en de reeds voltooide bouw in 2003, gecombineerd met de faciliteiten van het complex, plaatsen het in het segment van duurzame waarde in een gevestigde en gewilde regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in Málaga. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús zorgen voor een levendige omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven zonder constante afhankelijkheid van vervoer.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging voldoet aan wensen voor comfort en veiligheid. Het biedt een praktische woonoplossing met faciliteiten die het dagelijks leven verrijken.
Hoewel het appartement is opgeleverd in 2003 en de bouw voltooid is, is het object in uitstekende staat. Het verkeert in een afwerkingsconditie die direct bewoning toelaat. De status 'gereed' betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop; het appartement kan direct betrokken worden.
Dit appartement beschikt niet over een privé zwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is aan de kust, maar de directe strandtoegang is via een korte wandeling. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder isolatie is dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van golfbanen maakt het tevens aantrekkelijk voor golfers die een uitvalsbasis zoeken nabij diverse courses. Voor investeerders biedt de locatie, met toestemming voor korte termijn verhuur, potentieel voor een aantrekkelijk rendement. Personen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl, waarbij veel activiteiten te voet of per fiets bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie op zoek is naar een veilige woonomgeving, dankzij de 24-uurs beveiliging en het gated complex, is dit object een overweging waard. De directe bewoning na aankoop is een pluspunt voor kopers die snel willen verhuizen of starten met verhuur.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De beschrijvingen van de beelden, zoals 'modern-bathroom-marble-tiles-shower-vanity', duiden op een hedendaagse en hoogwaardige afwerking in de badkamers. De toepassing van marmeren tegels en moderne sanitair armaturen suggereert een investering in duurzame en esthetische materialen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen met cactussen en palmbomen en de zwembaden met ligstoelen, worden als 'meticulously maintained' beschreven, wat wijst op een hoge standaard van onderhoud van het gehele complex. Kenmerken zoals 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' bieden functionele buitenruimtes. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of bij het vervoeren van bagage. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is te koop vanaf €549.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 120 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús en de Golf Valley, alsook de uitstekende staat en de faciliteiten van het complex, zoals gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging. De oplevering is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder verdere bouwtijd.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een mix van stedelijk comfort en kustleven. Dit appartement profiteert van een locatie die veel dagelijkse behoeften op loopafstand plaatst, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt een element van maritieme allure toe, met restaurants en boetieks. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere gerenommeerde clubs binnen een straal van 2.1 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. De 45 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl lokale OV-haltes (50 in totaal) mobiliteit binnen de regio vergemakkelijken. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot zowel recreatieve als essentiële voorzieningen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar garandeert.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, draait om gemak en toegang. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús op 1.0 km, met zijn jachthaven, restaurants en winkels, biedt een dynamische stedelijke ervaring. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen zijn er diverse opties: de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn goed bereikbaar, terwijl golfers toegang hebben tot gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het strand duiden op een toegankelijke en vlakke omgeving. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenleven en recreatie.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, en talrijke golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat en uitgebreide kustlijn. Het appartement is strategisch gelegen nabij Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat zorgt voor een omgeving met veel voorzieningen, restaurants en entertainment. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale verbindingen. De regio biedt een breed scala aan activiteiten, van golfen op wereldklasse banen tot ontspannen op de diverse stranden. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de natuurlijke schoonheid van het binnenland, maakt dit een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat zorgt voor mobiliteit binnen de regio. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en de ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km) dragen bij aan de levendigheid en het gemak van de locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is typisch mediterraan met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving is omgeven door subtropische vegetatie, zoals te zien is aan de palmbomen en cactussen in de gemeenschappelijke tuinen, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 4 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn zonnige klimaat en uitgebreide kustlijn. Het appartement is strategisch gelegen nabij Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat zorgt voor een omgeving met veel voorzieningen, restaurants en entertainment. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale verbindingen. De regio biedt een breed scala aan activiteiten, van golfen op wereldklasse banen tot ontspannen op de diverse stranden. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, evenals de natuurlijke schoonheid van het binnenland, maakt dit een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL695299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN