Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 137 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze woning comfort en ruimte. Het project is reeds voltooid en de oplevering was in 1985, met recente renovaties die de uitstekende staat waarborgen. De vraagprijs start vanaf €825.000. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad zijn aanwezig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamisch gebied nabij Marbella, geniet dit appartement van een directe kustligging. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen positioneert het project centraal binnen de populaire regio.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking in een stedelijke omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, stranden en recreatieve activiteiten, geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Hoewel het gebouw oorspronkelijk werd opgeleverd in 1985, is dit appartement recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De focus ligt op de moderne afwerking en de instapklare conditie, wat de levensvatbaarheid van het object als een 'nieuw' product benadrukt.
Het project biedt geen nieuwbouwincentives gezien de bouwdatum in 1985. Er is geen vermelding van private parkeergelegenheid of bergruimte in de data. De oplevering is voltooid, dus er is geen sprake van een bouwproject dat nog ontwikkeld moet worden.
Dit appartement past bij de koper die een moderne, instapklare woning zoekt in een dynamische kustregio. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en tegelijkertijd de nabijheid van stranden en recreatie zoekt. De locatie is gunstig voor golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer. Ook voor wie regelmatig reist, is de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) een pluspunt. Het object is geschikt als permanente residentie, tweede huis voor langdurig verblijf of als investeringsobject, gezien de actieve vastgoedmarkt in de provincie Málaga.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en vloerverwarming in de badkamers verhogen het comfort. De aanwezigheid van een overdekt en privé-terras biedt buitenruimte. Ingebouwde kasten dragen bij aan praktische opbergruimte. De moderne keuken en badkamers, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, zijn waarschijnlijk voorzien van hedendaagse materialen en apparatuur.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een startprijs van €825.000. Het object is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De marktprijs is te plaatsen in context van de 4.743 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. Vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Torre del Mar of Mijas starten significant lager, wat de prijsindicatie van dit object binnen de meer exclusieve segmenten van de Costa del Sol plaatst, mede door de centrale ligging nabij Marbella en de gerenoveerde staat.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en Puerto Banús, wordt gekenmerkt door zijn stedelijke dynamiek en directe nabijheid tot de kust. Dit appartement, met een woonoppervlak van 137 m², biedt een comfortabele leefruimte. De omgeving is rijk aan voorzieningen: supermarkten, apotheken en een ziekenhuis zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving suggereert een levendig sociaal leven. De locatie aan de zuidoostelijke kustlijn van Andalusië betekent veel zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau plaatst het object dicht bij het strand, wat bijdraagt aan een typisch mediterraan woonritme, met de mogelijkheid om gemakkelijk te genieten van de kustlijn en de lokale cultuur.
Nueva Andalucía biedt een leven dat wordt gekenmerkt door stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 888 meter, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot recreatie aan het strand. Voor golfers liggen diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. De stedelijke omgeving, met 69 restaurants en 10 cafés, garandeert een breed aanbod aan sociale en culinaire activiteiten. De 10 OV-lijnen en 50 haltes bieden mobiliteitsopties binnen de regio.
Gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied nabij Marbella, biedt dit appartement een centrale positie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot stranden, jachthavens en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor recreatieve activiteiten onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 54 km verderop ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl het de rust van een kustlocatie behoudt.
Dit appartement ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt voetgangers- en fietsvriendelijkheid, met supermarkten en apotheken op loopafstand. Tien openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijken verplaatsingen zonder auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving met een zwemseizoen van 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het gebied kent milde winters en warme zomers. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.2%) versterken het kustkarakter. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos, op circa 2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. De afstand tot Marbella bedraagt 7 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga 54 km verderop ligt. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl het de rust van een kustlocatie behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL707820
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €825.000. Dit hogere prijsniveau wordt gerechtvaardigd door de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe kustligging, en de recente renovaties die de woning in uitstekende staat brengen. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en jachthavens, wat de waarde van het onroerend goed in dit specifieke gebied beïnvloedt. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen in opkomende gebieden, biedt dit object een gerenoveerde woning in een gevestigde, hoogwaardige regio aan de Costa del Sol. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio Málaga duiden op een consistente marktvraag, wat de prijsstelling van dit type woning in een populaire zone ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN