यह प्रोजेक्ट मालागा के नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित एक शानदार ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है। तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह 274 वर्ग मीटर का निवास एक विशाल 100 वर्ग मीटर की छत और एक निजी बगीचे का दावा करता है। यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो कॉस्ता डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट नुएवा एंडालुसिया के एक विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 301 मीटर और पुएर्टो बनुस मरीना से 0.7 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाएं और तटीय जीवन का मिश्रण चाहते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और मरीना पैदल दूरी पर हैं।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। विशाल आंतरिक स्थान, 100 वर्ग मीटर की छत और निजी बगीचे बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जो उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करते हैं जो आराम और गोपनीयता चाहते हैं।
यह संपत्ति 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह खरीदारों के लिए तुरंत उपलब्ध है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो नई संपत्ति की तलाश में हैं लेकिन निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं, जिससे एक सहज स्थानांतरण प्रक्रिया की अनुमति मिलती है।
यह प्रोजेक्ट मुख्य रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नई, आधुनिक संपत्तियों में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह अभी तैयार है। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो पुनर्निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं या जिन्हें बड़े पैमाने पर अनुकूलन की आवश्यकता है। साथ ही, यह एक विशिष्ट शहरी विकास का हिस्सा है, जो उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं।
Ref: VL722420
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आदर्श फिट है जो कोस्ता डेल सोल पर एक परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और एक संपन्न शहरी वातावरण के करीब हो, तो यह संपत्ति विचारणीय है। तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम इसे परिवारों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। 100 वर्ग मीटर की छत और निजी बगीचे वाले व्यक्ति जो इनडोर-आउटडोर रहने का आनंद लेते हैं, उन्हें यह एक बड़ा आकर्षण लगेगा, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। जो लोग आधुनिक सुविधाओं, 24 घंटे की सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं जैसे कई पूल, जिम और स्पा तक पहुंच को महत्व देते हैं, वे भी इस संपत्ति में मूल्य पाएंगे। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं कर सकते हैं और तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो अल मार की निकटता को शहरी पहुंच के साथ जोड़ता है, तो यह एक विचारणीय विकल्प है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का सुझाव देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'रेडी टू मूव इन' स्थिति और लक्जरी ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के रूप में इसका विपणन, उच्च-मानक निर्माण और फिक्स्चर का संकेत देता है। इसमें स्टेट-ऑफ-द-आर्ट मीले किचन उपकरण जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो रसोई में गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करती हैं। फर्श से छत तक खिड़कियां एक आधुनिक डिजाइन का सुझाव देती हैं और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। वातानुकूलन (गर्म और ठंडा), और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग (यू/एफ/एच) जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। एक सामान्य, गर्म, इनडोर और बच्चों के पूल सहित पूल तक पहुंच, प्रीमियम जीवन शैली की पेशकश को बढ़ाती है। 24 घंटे की सुरक्षा और कंसीयज सेवाएं अतिरिक्त आराम और सुरक्षा प्रदान करती हैं।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट €1,595,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, जो कॉस्ता डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान पर एक लक्जरी संपत्ति के लिए उपयुक्त है। संपत्ति 'रेडी टू मूव इन' है, जिसका अर्थ है कि इसे तुरंत स्थानांतरित किया जा सकता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो लंबी निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। क्योंकि यह एक तैयार संपत्ति है, उपलब्धता की स्थिति तुरंत तय हो जाती है। इस मूल्य बिंदु पर, यह उम्मीद की जाती है कि संपत्ति में उच्च-स्तरीय फिनिश, व्यापक सुविधाएं और एक प्रमुख स्थान होगा, जो इसे विशिष्ट खरीदारों के लिए एक वांछनीय विकल्प बना देगा।
नुएवा एंडालुसिया का यह क्षेत्र आधुनिक जीवन और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति सीधे तट के पास स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी का एक सहज हिस्सा है। 301 मीटर की दूरी पर Playa de Puerto Banús के साथ, समुद्र तट पर टहलना या पानी की गतिविधियों का आनंद लेना आसान है। आस-पास 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं, रोजमर्रा के कामों को कुशल बनाती हैं। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ, भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। क्षेत्र का शहरीकरण सुनिश्चित करता है कि सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है, जो उन लोगों के लिए एक लाभ है जो अधिक टिकाऊ या कम कार-केंद्रित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। 2.0 किमी पर गोल्फ कोर्स और 1.9 किमी पर एक अस्पताल जैसी उच्च-स्तरीय सुविधाओं की निकटता जीवन की गुणवत्ता और मन की शांति को बढ़ाती है।
नुएवा एंडालुसिया में रहना एक हलचल भरे शहरी वातावरण का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय सैर या तैराकी के अवसर प्रदान करता है। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। 70 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं के लिए मन की शांति प्रदान करता है। मरीना, जैसे कि पुएर्टो बनुस (0.7 किमी), एक जीवंत सामाजिक दृश्य और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। 2.0 किमी पर गोल्फ के करीब होना गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। सार्वजनिक परिवहन तक अच्छी पहुंच (10 मार्ग, 50 स्टॉप) का मतलब है कि आप आसानी से क्षेत्र का पता लगा सकते हैं, हालांकि कार की उपलब्धता गतिशीलता को और बढ़ा सकती है।
यह नक्शा नुएवा एंडालुसिया, माराबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है। नक्शा परियोजना की तटीय स्थिति और आसपास के प्रमुख आकर्षणों के लिए इसकी पहुंच को समझने में मदद करता है।
नुएवा एंडालुसिया, माराबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर रखता है, जो माराबेला के जीवंत शहर के करीब है, जो अपनी नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' और अन्य तटीय शहर शामिल हैं। पुएर्टो बनुस मरीना से निकटता, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइट क्लबों के लिए प्रसिद्ध है, क्षेत्र की अपील को और बढ़ाती है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी निकटता स्पेन और यूके के बीच यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करती है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी रोजमर्रा की जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और The Range golf lessons (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच भी अच्छी है, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन का एक मजबूत नेटवर्क भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और साल भर में एक सुखद 19.1 डिग्री सेल्सियस का औसत होता है। 3,856 घंटे के साथ, क्षेत्र में भरपूर धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी जीवन और गतिविधियों का समर्थन करता है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, निवासियों को समुद्र और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र तट से निकटता और समतल भूभाग का अनुभव प्रदान करता है, जिसका ढलान केवल 0.0% है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तत्काल समुद्र तट का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी और Playa de Nagüeles 3.1 किमी दूर है, जो अन्य तटीय विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Los Naranjos Golf (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसी सुविधाएं क्षेत्र में सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। पुएर्टो बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालुसिया, माराबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर रखता है, जो माराबेला के जीवंत शहर के करीब है, जो अपनी नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के कई आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' और अन्य तटीय शहर शामिल हैं। पुएर्टो बनुस मरीना से निकटता, जो अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और नाइट क्लबों के लिए प्रसिद्ध है, क्षेत्र की अपील को और बढ़ाती है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डे से इसकी निकटता स्पेन और यूके के बीच यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल पर लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। €1,595,000 की कीमत के साथ, यह उन संपत्तियों के ऊपरी छोर पर है जो इस क्षेत्र में पेश की जाती हैं, विशेष रूप से ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के लिए। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना काफी अधिक प्रीमियम मूल्य बिंदु पर है, जो शायद इसके बड़े आकार, अधिक विस्तृत फिनिश और नुएवा एंडालुसिया के अधिक प्रतिष्ठित स्थान के कारण है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €699,000 से) भी एक अलग मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। नुएवा एंडालुसिया की विशिष्टता, पुएर्टो बनुस के करीब और गोल्फ कोर्स के घने क्षेत्र में इसकी स्थिति, इसके मूल्य को बढ़ाती है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकते हैं, यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो प्रीमियम स्थानों, व्यापक सुविधाओं और उच्च-स्तरीय जीवन शैली पर जोर देते हैं। तैयार संपत्ति के रूप में, यह उन लोगों के लिए एक तत्काल अवसर प्रदान करता है जो निवेश की प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं, जो कि नए निर्माण में एक सामान्य विचार है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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