Пројекат се налази у престижном резиденцијалном подручју Нуева Андалузија, западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Овај стан са 3 спаваће собе нуди савремен луксузни живот у урбаном окружењу, са директним приступом објектима и близином медитеранских плажа. Са оријентацијом на југ, југозапад и запад, пружа обиље природне светлости и потенцијалне погледе на околину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбанизованом подручју са директним приступом разноврсним садржајима на пешачкој удаљености. Близина познатих голф терена, луке и обале чини га погодним за динамичан начин живота, повезујући урбану погодност са приморским окружењем.
Овај стан одговара потребама за пространим и модерним животним простором, са 274 м² унутрашње површине и додатних 100 м² терасе. Нуди комбинацију приватности, функционалности и луксузних садржаја, укључујући приватни врт, што га чини погодним за породице или оне који траже комфор и естетски привлачан дом.
Тренутно је завршен, овај стан је одмах доступан за усељење. Као део пројекта који је завршен, не постоје фазе изградње које треба пратити, што омогућава брзу транзицију за купце који желе да се брзо преселе или започну коришћење имовине.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, не пружа ексклузивне приватне базене; уместо тога, има приступ заједничким базенима, укључујући загрејани базен и дечији базен. Стану није придодата приватна гаража, али је паркинг доступан у оквиру урбанизације.
Ref: VL722420
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно и удобно становање у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене динамичан начин живота са лаким приступом голф теренима, ресторанима и трговинама, као и за оне који желе да уживају у медитеранском сунцу и близини плаже. За купце који траже готову некретнину, овај стан нуди одмах доступно решење без потребе за додатним чекањем или изградњом. Његова величина и распоред, заједно са приватним вртом и великом терасом, чине га одличним избором за свакодневни живот или као луксузну кућу за одмор.
Стан приказује одличну завршну обраду, што одговара његовој цени и локацији. Истиче се употреба висококвалитетних материјала, укључујући кухињске апарате Марке Миле, што указује на пажњу посвећену детаљима и дуготрајности. Систем клима уређаја са могућношћу хлађења и грејања, као и подно грејање у купатилу, обезбеђују комфор током целе године. Пространа тераса од 100 м² и приватни врт додатно побољшавају квалитет живота, нудећи спољашње просторе за опуштање и забаву. Укупни квалитет одражава савремену градњу у престижном подручју.
Цена овог стана од 3 спаваће собе је 1.595.000 евра. Ова цена се односи на комплетан, завршен објекат, што значи да нема додатних трошкова изградње или чекања на завршетак. Будући да је реч о једној јединици са назначеном ценом, доступност је ограничена на овај конкретан стан. Пројекти у овој ценовној категорији у Нуевој Андалузији обично нуде висок стандард завршне обраде и простране животне просторе, што одражава престиж локације и квалитет имовине.
Нуева Андалузија, позната и као „долина голфа“, нуди урбано становање са одличним приступом садржајима. Овај стан се налази у близини луке Пуерто Банус и центра Марбеље, обезбеђујући лак приступ ресторанима, продавницама и забави. Подручје је познато по својој активности, али стан нуди уточиште са приватним вртом и великом терасом. Близина голф терена и плажа подржава активан начин живота. Иако је подручје живописно, становници могу очекивати савремен начин живота у добро опремљеном окружењу, са многим градским погодностима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку на 64 метра и супермаркет на 353 метра.
Живот у Нуевој Андалузији значи бити окружен садржајима и активностима. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) пружа приступ луксузним јахтама, елитним радњама и ресторанима. Ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4) и банке (4) су лако доступни, што свакодневни живот чини практичним. Подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), нудећи могућности за истраживање и културне активности. За породице, међународне школе попут Бритисх Интернатионал Сцхоол (4,2 км) су на разумној удаљености.
Локација Нуева Андалузија позиционирана је западно од Марбеље, у близини престижне луке Пуерто Банус. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним комплексима, голф теренима и близини медитеранске обале, нудећи баланс између урбане погодности и приморског одмора.
Пројекат се налази у оквиру општине Марбеља, на око 7 км од њеног центра. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру са међународним аеродромом и ширим културним и комерцијалним садржајима. Близина Алхесираса (59 км) такође нуди додатне могућности за путовања и приступ луци.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаyа де Нагуелес (3,1 км) такође лако доступне. За голфере, познати терени попут Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су у непосредној близини. Више од 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају приступачност подручја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12-27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, које траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.1°C, што чини подручје пријатним током целе године. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора гарантује благу климу без екстремних температура. Раван терен до плаже (0% нагиба) додатно доприноси угодности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаyа де Нагуелес (3,1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Поред тога, подручје има спортске центре попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и објекте попут Роцодромо (3,2 км), пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у оквиру општине Марбеља, на око 7 км од њеног центра. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру са међународним аеродромом и ширим културним и комерцијалним садржајима. Близина Алхесираса (59 км) такође нуди додатне могућности за путовања и приступ луци.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (€418.800) и Аби Уппер (€320.000) у Естепони, овај стан у Нуевој Андалузији нуди знатно већу површину (274 м² наспрам обично мањих станова у Естепони) и вишу ценовну категорију од 1.595.000 евра. Док пројекти у Естепони често нуде нове градње по приступачнијим ценама, овај пројекат у Марбељи представља луксузну, већ изграђену имовину у веома траженој и престижној области. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, такође је у нижој ценовној категорији, али и даље не нуди ниво простора и ексклузивности који се види у овом стану. Ова локација у Нуевој Андалузији, близу Пуерто Бануса и познатих голф терена, оправдава вишу цену због ексклузивности, величине и завршне обраде, позиционирајући га као премиум опцију у односу на остале наведене локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
