Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 270 m² en is reeds voltooid, met een opleverdatum uit 1995. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, profiteert het van directe nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische centra. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stedelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het ligt direct aan de kust en biedt daardoor een mediterrane woonervaring. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen, gecombineerd met de aanwezigheid van stedelijke infrastructuur, kenmerkt de positie van deze woning.
Voor wie een ruime woning zoekt met diverse faciliteiten op loopafstand, biedt dit appartement uitkomst. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten, in combinatie met de nabijheid van golfbanen en stranden, spreekt een brede groep bewoners aan die een actieve levensstijl waarderen.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande bebouwing, voltooid in 1995. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt de stabiliteit en volwassenheid van een reeds gevestigde gemeenschap. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een gerealiseerde woonoplossing met een bewezen staat van dienst in de regio.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties en is reeds in 1995 opgeleverd. Het ligt in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. De prijsklasse is hoger dan gemiddeld in de regio, en er is geen sprake van een nieuwbouwproject met de bijbehorende moderne ontwerptrends.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken op een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een veilige omgeving met toegang tot scholen. Professionals die werkzaam zijn in de regio of behoefte hebben aan een goed bereikbaar kantoor aan huis, zullen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de beschikbare infrastructuur waarderen. Golfenthousiastelingen vinden hier meerdere gerenommeerde banen binnen enkele kilometers, terwijl strandliefhebbers het dichtstbijzijnde strand op korte afstand kunnen bereiken. Ook investeerders kunnen dit object overwegen vanwege de gevestigde locatie en de potentie voor verhuur, zeker gezien de toeristische aantrekkingskracht van Nueva Andalucía. Het appartement is eveneens een optie voor senioren die een leven met veel comfort, gemakkelijke toegang tot voorzieningen en mogelijkheden voor sociale interactie zoeken, dankzij de gemeenschappelijke faciliteiten.
Het appartement, opgeleverd in 1995, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne gemakken. De woonoppervlakte van 270 m² biedt veel ruimte, met drie slaapkamers die elk beschikken over een eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en comfort. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een werkende open haard in de woonkamer voegt sfeer toe. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Verder zijn er voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeergelegenheid en een privé berging. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd, met volwassen tuinen, een verwarmd zwembad en twee tennisbanen. De afwerking, hoewel uit 1995, wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een goede bouwkwaliteit en onderhoud.
Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.650.000. Gezien de omvang van 270 m² woonoppervlak, de drie slaapkamers en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De prijs weerspiegelt de uitgebreide woonruimte, de faciliteiten van de gemeenschap en de aantrekkelijke ligging aan de Costa del Sol, nabij golfbanen en stranden. De markt in deze regio kent doorgaans een stabiele vraag naar dit type woning, wat de prijsstelling ondersteunt. Er zijn geen andere prijsvarianten vermeld voor dit specifieke object.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een ruime residentiële optie in een stedelijke omgeving, nabij de Costa del Sol. Met 270 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, biedt het veel ruimte. De woning is gelegen in een beveiligde urbanisatie, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en medische centra liggen binnen een straal van twee kilometer, veelal op loop- of fietsafstand. Dit suggereert een dagelijks leven waarin gemak centraal staat, met snelle toegang tot benodigdheden en diensten. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Puerto Banús op iets meer dan 300 meter, nodigt uit tot een actieve levensstijl. De locatie binnen een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten versterkt dit beeld. Het is een omgeving die zowel gericht is op comfort als op recreatie, passend bij bewoners die de dynamiek van stedelijk leven waarderen zonder de nabijheid van de kust en sportfaciliteiten te willen missen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand zijn diverse faciliteiten te vinden, zoals een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 kilometer. Dit maakt dagelijkse boodschappen en medische zorg zeer toegankelijk. Voor ontspanning en sport zijn er tal van opties: diverse golfbanen liggen op circa 2 kilometer afstand, en de kust met zijn stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, is gemakkelijk te bereiken. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving zorgt voor goede connectiviteit met omliggende steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km). De omgeving biedt een levendig publiek, met 52 hotels en meer dan 12.000 bedden in de nabijheid, wat duidt op een toeristisch actieve regio.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De ligging binnen een stedelijke zone wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen, golfbanen en andere residentiële projecten in de directe omgeving. Het illustreert de verbinding met de bredere Costa del Sol regio, met Marbella als centraal punt en Málaga als regionale hub.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente binnen de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Deze locatie plaatst het centraal tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de historische haven van Puerto Banús (1 km). Nueva Andalucía zelf staat bekend als de 'Golf Valley', omringd door gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad (54 km), biedt een rijke culturele achtergrond en uitstekende verbindingen via de luchthaven. Het appartement is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
Het appartement in Nueva Andalucía biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De regio is een waar paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met Europa en daarbuiten. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, waardoor stedentrips naar Marbella (7 km) of verder weg mogelijk zijn zonder auto. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.856 zonuren. Dit resulteert in lange, zonnige dagen en milde winters. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode minimaal 20°C blijven. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% richting het strand, biedt een aangename en toegankelijke omgeving. De omliggende natuur is weelderig, met volwassen tuinen binnen de gemeenschap. Het klimaat, de vele zonuren en de nabijheid van de zee dragen bij aan een gezonde levensstijl en vele buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op een locatie die rijk is aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, en Playa Canina Ventura del Mar ligt op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is wereldberoemd om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand. Naast golf en strand zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, en watersportmogelijkheden bij jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km. De gemeenschappelijke faciliteiten van het appartementencomplex, waaronder een verwarmd zwembad en tennisbanen, vergroten het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente binnen de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Deze locatie plaatst het centraal tussen de levendige stad Marbella (7 km) en de historische haven van Puerto Banús (1 km). Nueva Andalucía zelf staat bekend als de 'Golf Valley', omringd door gerenommeerde golfbanen. De ligging biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad (54 km), biedt een rijke culturele achtergrond en uitstekende verbindingen via de luchthaven. Het appartement is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL744479
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die startprijzen hebben vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €239.000, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich significant hoger qua prijsklasse met €1.650.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de substantiële woonoppervlakte van 270 m², de luxe afwerking en de exclusieve locatie in de 'Golf Valley' nabij Marbella en Puerto Banús. De vergelijkingsprojecten lijken zich te richten op een breder marktsegment met kleinere appartementen en lagere instapprijzen, mogelijk in minder centrale of minder exclusieve gebieden van de Costa del Sol. De focus van dit project op ruime, gevestigde luxe in een hoogwaardige woonomgeving onderscheidt het duidelijk. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwere bouwfasen vertegenwoordigen, biedt dit appartement de zekerheid en volwassenheid van een reeds bestaande, hoogwaardige gemeenschap met uitgebreide faciliteiten zoals tennisbanen en verwarmde zwembaden, wat de hogere prijs rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN