Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen op de zesde verdieping, biedt een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee. Het gebouw dateert uit 1970 maar de woning is in uitstekende staat en biedt een woonoppervlak van 116 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, waardoor een dynamische levensstijl mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit appartement directe toegang tot kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele honderden meters, benadrukt de residentiële aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. Het biedt een combinatie van comfort en functionaliteit, met een focus op daglicht en uitzicht, wat bijdraagt aan een aangenaam woongenot.
Het gebouw werd opgeleverd in 1970, wat duidt op een gevestigde constructie. De woning zelf is in uitstekende staat, wat impliceert dat recente renovaties of een gedegen onderhoud hebben plaatsgevonden, waardoor het klaar is voor bewoning zonder directe noodzaak voor ingrijpende bouwwerkzaamheden.
Dit project is een bestaande bouw uit 1970 en betreft een appartement, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouw of een villa. De woning beschikt niet over een privé zwembad, maar deelt een gemeenschappelijk zwembad op het dak.
Dit appartement is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven in een stedelijke omgeving nabij de kust. De ligging dicht bij restaurants (69 in 2km radius), winkels en sportfaciliteiten zoals golfbanen (op 2 km) en het strand (301 m) maakt het aantrekkelijk voor golfers, strandliefhebbers en wie houdt van een levendige sociale omgeving. Het biedt een comfortabele woonbasis voor wie regelmatig reist, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) beheersbaar is. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. Het is een optie voor permanente bewoning of als luxe vakantiewoning.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, wat een instapklare oplossing biedt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is voorzien van airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de uitstekende staat dat afwerkingen van degelijke kwaliteit zijn gebruikt, passend bij een appartement met zeezicht en bergzicht.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €435.000. De prijsstelling is indicatief voor de locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het appartement is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 116 m², wat de prijs per vierkante meter in een concurrerend segment plaatst binnen de regio. De verdeling van 3 slaapkamers en 2 badkamers draagt bij aan de vraagprijs.
Dit appartement in Nueva Andalucía bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, direct aan de kust. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De ligging op de zesde verdieping zorgt voor een ruimtelijk gevoel en draagt bij aan het woongenot, met uitzicht op zowel de zee als de bergen. De omgeving biedt een mix van rust en activiteit, geschikt voor wie dicht bij de voorzieningen wil wonen maar ook van de kust wil genieten. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, benadrukt de aantrekkingskracht van deze kustlocatie.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot strandwandelingen en recreatie aan zee. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. De vele restaurants (69 binnen 2 km) bieden diverse culinaire opties, wat bijdraagt aan een bruisend sociaal leven. Het is een gebied waar mobiliteit te voet en per fiets bevorderd wordt door de stedelijke opzet en de vlakke ligging naar het strand.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een directe verbinding met de voorzieningen van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km). Het is een gebied dat zowel rustige woonomgevingen als levendige kustactiviteiten combineert, met een sterke focus op recreatie, zoals golf en strandleven.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Grotere steden zoals Marbella zijn 7 km verderop, en Málaga ligt op 54 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km hemelsbreed goed te bereiken. De omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km), en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) bevinden zich dichtbij. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de nabijheid van veel voorzieningen ook mobiliteit per auto of fiets stimuleert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol biedt gemiddeld 17.8°C per jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De locatie op 10 meter hoogte, met een vlakke helling naar het strand (0.2%), garandeert een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor deze kustregio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bieden aanvullende recreatieopties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie biedt een directe verbinding met de voorzieningen van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (54 km). Het is een gebied dat zowel rustige woonomgevingen als levendige kustactiviteiten combineert, met een sterke focus op recreatie, zoals golf en strandleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL893210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €435.000 voor dit specifieke appartement weerspiegelt de toplocatie nabij Marbella, de directe kustligging en de voorzieningen zoals de gemeenschappelijke zwembaden en het uitzicht. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwere constructies of andere locaties vertegenwoordigen, biedt dit appartement een gevestigde residentiële waarde met toegang tot een internationaal gerenommeerde regio. De prijs per vierkante meter is hierdoor hoger, wat verklaard kan worden door de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de uitgebreide infrastructuur van Marbella, inclusief de golfbanen en het sociale leven, die doorgaans hogere vastgoedwaarden met zich meebrengen dan meer oostelijke delen van de Costa del Sol zoals Torre del Mar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN