Dit appartement van 140 m² in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leefruimte met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de begane grond. Het object is volledig gemeubileerd en recentelijk uitstekend gerenoveerd, met een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval. Het project is gereed voor bewoning en combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot natuurlijke elementen zoals het strand en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave in Málaga, profiteert dit appartement van directe nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kusttoegankelijkheid, met stranden en golfbanen op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants en winkels, wat de dagelijkse leefbaarheid bevordert.
Het appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende afwerking, inclusief vloerverwarming en airconditioning, bieden direct wooncomfort. Het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen dragen bij aan een ontspannen woonomgeving.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat oorspronkelijk in 1970 is opgeleverd, maar recentelijk is gerenoveerd tot een uitstekende staat. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. De renovaties hebben de woning gemoderniseerd met hedendaagse afwerkingen en voorzieningen, zonder de originele structuur te veranderen.
Dit project biedt geen privé zwembad of tuin; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Verder is er geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen die verder gaan dan de algemene afwerkingskwaliteit.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een dynamische stedelijke levensstijl wensen met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van scholen, zoals Aloha College (op 1 minuut loopafstand volgens bestaande beschrijving, echter 3.8 km tot British International School volgens data), maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfliefhebbers profiteren van de korte afstand tot meerdere golfbanen. Degenen die houden van de kust en watersporten, waarderen de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m). Het appartement is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, gezien de 52 hotels en 12781 bedden in de omgeving. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende afwerking bieden direct wooncomfort zonder noodzaak voor verdere investeringen.
Het appartement is recentelijk uitstekend gerenoveerd met een Scandinavisch design, wat duidt op een focus op functionaliteit, minimalisme en hoogwaardige materialen. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming (U/F Heating) voor extra comfort, vooral tijdens koelere maanden. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert een goede natuurlijke lichtinval gedurende een deel van de dag. De woning is volledig gemeubileerd, wat impliceert dat alle meubels en decoratieve elementen van een consistent en kwalitatief niveau zijn. Gemeenschappelijke tuinen en een zwembad voegen waarde toe aan de leefomgeving, onderhouden met oog voor esthetiek en functionaliteit.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €649,000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij Marbella, de gerealiseerde renovaties en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het object direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie over variaties in prijs of configuratie voor dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een gevarieerd stedelijk woonklimaat met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maken kustactiviteiten eenvoudig. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen een straal van 2 kilometer. De wijk kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km garandeert een goede infrastructuur voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Het gebied is overwegend vlak, met een helling van 0.2% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van stedelijke gemakken gecombineerd met een kustlifestyle. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en 69 restaurants binnen 2 km, zijn dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m, biedt directe toegang tot strandactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen en sportcentra in de directe omgeving. De regio rond Marbella en Nueva Andalucía is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door, mede ondersteund door 52 hotels met in totaal 12781 bedden. De gemiddelde provinciale inkomen van €16,450 suggereert een economisch actieve regio.
De kaart toont de ligging van het appartement in Nueva Andalucía, een levendige kustzone binnen de gemeente Marbella. De directe nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús, en diverse golfbanen is duidelijk zichtbaar. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants en andere voorzieningen, wat de dagelijkse levenskwaliteit ondersteunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Marbella ligt op 7 km afstand, een stad bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en levendige sociaal leven. De hoofdstad van de provincie, Málaga, is bereikbaar binnen 54 km en biedt een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een bruisende stadscultuur. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km afstand. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de gehele regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, liggen op circa 2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer praktisch maakt. De nabijheid van de AP-7 snelweg (niet direct gespecificeerd, maar impliciet door de afstand tot Marbella en Málaga) vergemakkelijkt autoverkeer naar omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn gemiddeld 32 lokale feestdagen, wat duidt op een levendige culturele kalender. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand, zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder grote hoogteverschillen. De nabijheid van de zee draagt bij aan de gematigde temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is een golfmekka, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km) en verschillende sportcentra. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), versterkt het maritieme karakter van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een deelgemeente van Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Marbella ligt op 7 km afstand, een stad bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en levendige sociaal leven. De hoofdstad van de provincie, Málaga, is bereikbaar binnen 54 km en biedt een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een bruisende stadscultuur. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 59 km afstand. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de gehele regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL938969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €649,000. Deze prijszetting is indicatief voor de exclusievere locatie nabij Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en hoge levenskwaliteit. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden lagere instapprijzen, wat kan duiden op andere marktsegmenten of locaties die minder centraal of exclusief zijn. Het appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe ligging aan de kust, de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, kenmerken die doorgaans gepaard gaan met hogere vastgoedwaarden. De status 'Gereed' en de uitstekende renovatiekwaliteit, inclusief de volledige inrichting, rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die mogelijk nog in ontwikkeling zijn of een andere staat van afwerking hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN