Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 105 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en opgeleverd in 2004. Met een vraagprijs vanaf €955.000, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke aanbieding binnen de lokale vastgoedmarkt. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een dynamische woonomgeving.
De Costa del Sol kent een breed spectrum aan vastgoedaanbod, variërend van appartementen in Torre del Mar zoals Aquamar (vanaf €269.950) tot luxe woningen in Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €269.000). Dit specifieke appartement in Nueva Andalucía, met een prijs van €955.000, positioneert zich in een hoger marktsegment. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, staat bekend om zijn exclusiviteit en de aanwezigheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten lagere instapprijzen bieden, bevindt dit appartement zich in een meer gevestigde en potentieel meer gewilde locatie voor wie zoekt naar de directe nabijheid van de kust en luxe faciliteiten. De recente renovatie en staat van onderhoud dragen bij aan de prijsstelling, evenals de brede selectie van 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen in een stedelijke zone van Nueva Andalucía. Essentiële voorzieningen bevinden zich binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse activiteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt dit appartement ruimte en functionaliteit voor diverse woonbehoeften. De woonoppervlakte van 105 m² is geschikt voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan leefruimte. De nabijheid van voorzieningen versterkt de praktische aantrekkingskracht.
Dit object is een reeds bestaande constructie, voltooid in 2004. Het appartement bevindt zich in een gereed-bouwstadium, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten.
Dit betreft een bestaand appartement, niet een nieuwbouwproject. De exacte bouwdatum in 2004 impliceert dat het object mogelijk niet beschikt over de allernieuwste bouwtechnologieën of energie-efficiëntienormen die in recentere projecten worden toegepast.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Personen die waarde hechten aan een korte reistijd naar de luchthaven van Málaga (45 km) en de nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2 km) zullen de locatie waarderen. Het object kan aantrekkelijk zijn voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouw. Gezien de ligging nabij stranden en jachthavens, kan het ook geschikt zijn voor diegenen die een maritieme levensstijl nastreven. De aanwezigheid van een toeristische licentie suggereert een potentieel voor verhuurinkomsten, wat het interessant maakt voor investeerders.
Het appartement is voltooid in 2004 en is recentelijk gerenoveerd en opgeknapt, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De gebruikte materialen en technieken weerspiegelen de standaard van de bouwtijd, aangevuld met moderne verbeteringen. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort. De inrichting omvat elementen als elegante houten vloeren en inbouwkasten. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte wasruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €955.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt. Vanwege de aard van een individueel appartement in een bestaand gebouw, is er geen sprake van variatie in prijzen gebaseerd op verschillende verdiepingen of indelingen binnen dit specifieke aanbod. De prijs reflecteert de locatie, de omvang en de afwerking van het object.
Nueva Andalucía presenteert zich als een levendige stedelijke omgeving, waar de kust nabijheid centraal staat. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van diverse OV-lijnen en haltes (50 in totaal) suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de meeste bewoners waarschijnlijk een auto zullen gebruiken voor langere afstanden en voor het verkennen van de regio. De omgeving is mede door de vele hotels gericht op toerisme, wat kan leiden tot een constante aanvoer van bezoekers, vooral tijdens piekseizoenen. De nabijheid van golfbanen en sportcentra trekt ook een specifiek publiek aan. Het is een locatie waar stedelijk comfort samensmelt met recreatieve mogelijkheden.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke gemakken. De supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Restaurants (69 in de nabije omgeving) en cafés bieden volop keuze voor sociale activiteiten en maaltijden. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met golfbanen op 2 km afstand en diverse sportcentra in de buurt. De 45 km naar de luchthaven van Málaga betekent een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto, wat internationale connectiviteit garandeert. De stedelijke omgeving biedt een constante activiteit, die zowel aantrekkelijk als potentieel levendig kan zijn.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthavens en diverse recreatieve voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van hoe het object is ingebed in de stedelijke en kuststructuur van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een regio die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het bevindt zich in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de Costa del Sol. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga ongeveer 54 km verderop ligt. Dit positioneert het project binnen een dynamische kuststrook, die bekend staat om zijn toerisme, recreatieve faciliteiten en een levendige internationale gemeenschap.
Dit appartement ligt op 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m) zijn binnen handbereik. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto voor de meeste bewoners waarschijnlijk praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau plaatst het appartement dicht bij de kustlijn, en de helling richting het strand is vrijwel vlak (0.2%).
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Naast strand- en golfactiviteiten, biedt de omgeving diverse sportcentra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een regio die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het bevindt zich in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de Costa del Sol. De ligging is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga ongeveer 54 km verderop ligt. Dit positioneert het project binnen een dynamische kuststrook, die bekend staat om zijn toerisme, recreatieve faciliteiten en een levendige internationale gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL951044
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN