Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 204 m² en is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met zes woonlagen. Het project is voltooid in 2021 en biedt een strategische ligging binnen de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor daglichttoetreding en uitzicht op zee. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, nabij de kustlijn, biedt deze locatie een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van de Middellandse Zee wordt benadrukt door het uitzicht op zee en de korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met meerdere slaapkamers, een functionele indeling en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht spreken kopers aan die waarde hechten aan natuurlijk licht en een mediterrane leefstijl.
Het appartement maakt deel uit van een recent voltooid project, opgeleverd in 2021. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is. Het gebouw bestaat uit zes verdiepingen, met dit appartement op de vierde verdieping, wat zorgt voor een goede balans tussen uitzicht en toegankelijkheid.
Dit project biedt geen privé parkeergelegenheid, maar wel een ondergrondse parkeerplaats. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de kustlijn en diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Energie-efficiëntiegegevens en kadastrale referenties worden niet verstrekt.
Ref: VL554334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor gezinnen of groepen die ruimte en comfort zoeken in een dynamische stedelijke omgeving. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of de mogelijkheid tot een thuiskantoor. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km) en de gezondheidszorg (5 gezondheidscentra) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De ligging direct aan de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, en de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra, spreekt actieve individuen en levensgenieters aan. Mensen die waarde hechten aan een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en een zwemseizoen van vier maanden, zullen de locatie waarderen. Bovendien is de bereikbaarheid goed, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand, wat het geschikt maakt voor frequente reizigers of degenen die een tweede woning aanhouden.
Het appartement, opgeleverd in 2021, kenmerkt zich door een moderne afwerking en een focus op comfort. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale daglichttoetreding en biedt zicht op zee, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Kenmerken zoals een 'Excellent' en 'Good' conditie duiden op een goed onderhouden staat. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing, terwijl vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) extra luxe toevoegt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en kinderzwembad biedt recreatiemogelijkheden voor bewoners. Vaste kasten (Fitted Wardrobes) maximaliseren de opbergruimte, en een overdekt terras (Covered Terrace) biedt buitenruimte, ongeacht de weersomstandigheden. De lift (Lift) in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met name voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €599.000. De prijsstelling reflecteert de ruime woonoppervlakte van 204 m², de vier slaapkamers en de locatie in een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. Gezien de recente oplevering in 2021 en de zuidelijke oriëntatie met zeezicht, positioneert de prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De vermelding van een 'Gereed' bouwstatus duidt op onmiddellijke beschikbaarheid. Er is een variatie in prijzen voor vergelijkbare appartementen in de regio, zoals te zien is bij projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), wat aangeeft dat dit specifieke aanbod zich richt op een hoger segment binnen de markt van grotere appartementen.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde stedelijke enclave die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en directe toegang tot voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een levendige, stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, op loop- of fietsafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, biedt een directe verbinding met de mediterrane levensstijl. De locatie is ook gunstig voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De stedelijke dichtheid wordt weerspiegeld in de aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een 2 km radius, evenals 5 gezondheidscentra en 4 banken. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij de kust, combineert de dynamiek van een stedelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand en de zee. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand liggen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) betekent dat strandactiviteiten een integraal onderdeel van het dagelijks leven kunnen zijn. De omgeving biedt ook toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen binnen 2 km en sportcentra binnen 3 km. De ruime opzet van het appartement (204 m²) met vier slaapkamers en een overdekt terras, ondersteunt een comfortabele levensstijl. De infrastructuur is goed ontwikkeld; 10 OV-lijnen met 50 haltes maken het mogelijk om de regio te verkennen zonder auto, hoewel de nabijheid van de luchthaven (45 km) en de toegang tot de weg ook autogebruik vergemakkelijken. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, stranden en stedelijke voorzieningen, wat duidt op een locatie die stedelijk leven combineert met strandtoegang.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje. Het bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km), een stad die synoniem staat voor luxe en verfijning. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen, met meer dan 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, en natuurlijke schoonheid, zoals de kustlijn en diverse golfbanen. De gunstige ligging ten opzichte van transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt zowel internationale reizen als uitstapjes binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 1.9 km afstand ligt. De nabijheid van de stedelijke centra, zoals Marbella (7 km), versterkt de algehele bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan diensten en faciliteiten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters. Met gemiddeld 12-26°C gedurende het jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.2%) duiden op een vlakke omgeving, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, wat perfect is voor strandliefhebbers. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en warme woonomgeving. De omgeving biedt toegang tot diverse natuurlijke schoonheden, waaronder stranden en golfbanen, die profiteren van de gunstige weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand en wordt aangevuld door andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er ook diverse sportcentra en faciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties. Deze concentratie van strand-, golf- en sportfaciliteiten onderstreept de actieve levensstijl die de omgeving biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gepositioneerd binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje. Het bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella (7 km), een stad die synoniem staat voor luxe en verfijning. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie, en Algeciras (59 km) aan de Straat van Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen, met meer dan 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, en natuurlijke schoonheid, zoals de kustlijn en diverse golfbanen. De gunstige ligging ten opzichte van transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt zowel internationale reizen als uitstapjes binnen Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de vraagprijs van €599.000 en de ruime woonoppervlakte van 204 m². In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit aanbod aanzienlijk meer ruimte en mogelijk een meer premium locatie, gezien de directe nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen van Nueva Andalucía. Aquamar in Torre del Mar, met een startprijs van €269.950, is meer gericht op een instapmodel in een andere kustregio. De specifieke kenmerken van dit appartement, zoals de vier slaapkamers, het zeezicht en de recente bouwdatum (2021), rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van deze vergelijkbare projecten, die vaak kleiner zijn of zich in minder centrale kustgebieden bevinden. De omgeving van Nueva Andalucía zelf, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en de nabijheid van Marbella, draagt bij aan de waarde van dit aanbod, dat zich onderscheidt van de meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN