ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）、マルベーリャにあるこの改装済みの4ベッドルームマンションは、海辺の高級な生活体験を提供します。この物件はゴルフバレー（Golf Valley）の中心部に位置し、世界クラスのゴルフコースに囲まれ、地元のビーチ、レストラン、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできます。マンションは素晴らしい状態で、高品質な仕上げと広々としたリビングスペースを提供しており、スペイン南海岸の洗練されたライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の高級な海岸沿いのエリアに位置し、優れたロケーションを提供します。アメニティのあるエリアへは徒歩圏内で、有名なビーチやマリーナにも近いです。都市環境は利便性とアクセスを確保しつつ、リゾートの静けさを保っています。
このマンションは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者に理想的です。3つのバスルームを備えた4つのベッドルーム、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチンは、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。海とプールを見渡す南向きのテラスは、リラックスするのに最適な場所です。
マンションは完成済みで最近改装されたため、追加の建設や仕上げは必要ありません。購入者はすぐに引っ越して、モダンなアメニティと高品質な仕上げを楽しむことができます。物件は優れた状態で、購入者にすぐに使用できる質の高い住居を提供します。
このマンションは、カスタムデザインや最新の建築基準などの新築物件の利点を提供していません。改装済みですが、新しい開発プロジェクトではありません。さらに、周辺にはアメニティがすべて揃っていますが、プロジェクト自体にはプライベートビーチへの直接アクセスや高級レストランは含まれていません。
Ref: VL631526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこのマンションは、洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。永住の住居としても適しており、必要なすべての設備とゴルフコースやビーチへの近さを提供し、アクティブな退職者や太陽の下で人生を楽しむ人々にとって魅力的です。高級な休暇用住宅を探している人には、その優れた状態と海辺のロケーションが理想的な選択肢となります。さらに、インターナショナルスクールやマルベーリャ（Marbella）中心部への近さも、質の高い教育や都市の利便性にアクセスしながら地中海式のライフスタイルを楽しむことができる家族にとって実用的な選択肢となります。
マンションは高い基準で改装されており、卓越した品質とモダンなデザインを示しています。内装には、エレガントなタイル張りの床、モダンなバスルーム設備、高品質なキッチン家電などのプレミアム素材が使用されています。マンションには、一年中快適さを確保するために、エアコンと暖房システムが装備されています。多くの部屋には、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。大きな窓と南向きのテラスは、十分な自然光を確保し、明るく風通しの良い生活環境を作り出しています。全体の仕上げスタイルはエレガントでモダンであり、細部へのこだわりが居住者に快適で洗練された住まいを提供しています。
この4ベッドルームマンションの価格は2,690,000ユーロからです。その優れたロケーション、広々としたサイズ、高品質な改装を考慮すると、価格はヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の主要なロケーションにおける物件の価値を反映しています。物件は即時購入可能で、すぐに移住したい購入者にとって明確な機会を提供します。価格は特定のユニットや追加機能によって異なる場合があります。最新の空室状況と価格については、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マルベーリャ（Marbella）の有名な住宅地であり、ゴルフコース、高級ヴィラ、マンションで知られています。都市の利便性と地中海式のライフスタイルを兼ね備えた活気のあるエリアです。物件の立地は海岸近くにあり、住民は近くのレストラン、ショップ、エンターテイメント施設を利用しながら、ビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。このエリアは、便利なロケーションで太陽、ゴルフ、ビーチライフを体験したい人に理想的です。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、多くの日常の必需品は徒歩圏内にあり、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナもすぐそばです。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、活気あるマルベーリャ（Marbella）と有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナの間に位置し、豊かな生活体験を提供します。このエリアは世界クラスのゴルフコースで知られていますが、多様なニーズに応えるアメニティを備えた活気ある都市環境も提供します。数多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局が徒歩圏内にあります。近くには、日光浴やウォータースポーツに理想的ないくつかのビーチがあります。このエリアは、近隣の都市やマラガ空港へのアクセスを容易にする良好な交通網を備えています。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるマンションの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、都会のアメニティへの近さを強調し、地域のライフスタイルとアクセシビリティを示しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のゴールデントライアングルに戦略的に位置し、有名なマルベーリャ（Marbella）と高級なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナに隣接しています。アンダルシア（Andalucía）の活気ある海岸線にあり、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このエリアは、都会の利便性と地中海式のライフスタイルを完璧に融合させ、太陽、ゴルフ、海辺のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
マンションは、優れたアクセス性と利便性を誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）ビーチまではわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）などの他のビーチも短距離にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmあり、国際旅行に便利です。日々の生活に必要なものはすべて手の届くところにあり、スーパーマーケットまではわずか353メートル、薬局までは64メートルです。ゴルフ愛好家にとっては、ロスカナレス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）のような有名なコースが近くにあります。公共交通機関も便利で、10路線と50の停留所があり、地域内の移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は約19.1℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。快適な気温と心地よい気候により、水泳シーズンは最大5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。標高わずか7メートルの平坦な地形と海岸への近さは、その快適な気候特性をさらに強化し、海風によって調整され、夏は暑すぎないようにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸の近くに位置するこの物件は、幅広いビーチやレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）はわずか301メートルにあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）（3.1km）のような他のビーチも近くにあります。この地域は、ゴルフ愛好家にとって楽園であり、ロス・ナランホス・ゴルフ（Golf Los Naranjos）（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1km）を含む、世界クラスのゴルフコースが数多くあります。さらに、さまざまなレクリエーションのニーズを満たすスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のゴールデントライアングルに戦略的に位置し、有名なマルベーリャ（Marbella）と高級なプエルト・バヌス（Puerto Banús）マリーナに隣接しています。アンダルシア（Andalucía）の活気ある海岸線にあり、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このエリアは、都会の利便性と地中海式のライフスタイルを完璧に融合させ、太陽、ゴルフ、海辺のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって人気の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこのマンションは、その優れたロケーションと高品質な改装により際立っています。例えば、アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（Alcantara del Mar Villas）（€2,167,250から）は、さまざまなスペースやプライバシーレベルを提供するヴィラを提供していますが、このマンションほど都会のアメニティに近くないかもしれません。エレガンス（Elegance）（€2,850,000から）も同様のアメニティを提供する高級な選択肢ですが、この物件は直接の海辺の利便性と即時入居の可能性で際立っています。アクア・ガーデンズ・エステポナ（Acqua Gardens in Estepona）（€418,800から）は、この地域ではより手頃な選択肢を表しており、通常はより小さなアパートを提供するか、異なるエリアに位置しており、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心的なゴルフと海辺のライフスタイルを欠いている可能性があります。€2,690,000という価格のこの特定のプロジェクトは、特にゴルフバレー（Golf Valley）と海岸沿いのエリアで、利便性、高品質な仕上げ、そして確立されたコミュニティを求める購入者を対象としています。
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