Овај апартман се налази у Новој Андалузији, престижној стамбеној области у Малаги, и представља готову некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и три купатила, ова пространа јединица од 286 м² нуди значајан животни простор. Његова локација је карактеристична по непосредној близини обале и урбаном окружењу, са свим основним садржајима доступним пешке. Апартман је реновиран и продаје се потпуно намештен, што омогућава брзо прилагођавање новом власнику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Новој Андалузији, области познатој по близини голф терена и урбаној инфраструктури. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали. Околина је богата садржајима, укључујући супермаркет на 353 метра и апотеку на 64 метра, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је намењен онима који траже пространо станиште са високим степеном приватности, што је омогућено са три купатила која служе четири спаваће собе. Потпуна опремљеност и статус готовог објекта омогућавају тренутно усељење без потребе за додатним улагањима у намештај или реновирање. Фокус је на удобности и функционалности у већ успостављеном окружењу.
Овај објекат није новоградња, већ је реновиран апартман који је већ завршен и спреман за усељење. Процес изградње је окончан, што елиминише неизвесност везану за временске рокове и потенцијална кашњења. Некретнина се продаје потпуно намештена, што значи да је куповина решење по принципу 'кључ у руке' за тренутну употребу.
Овај апартман не нуди карактеристике самостојеће виле, као што је приватна башта или потпуна изолација. Смештен је у стамбеном комплексу, што подразумева заједничке просторије и објекте. Иако је у близини обале, није директно на плажи. Урбано окружење значи присуство активности и инфраструктуре, што може бити другачије од руралне тишине.
Ref: VL631526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартман је реновиран по високим стандардима, што се огледа у модерном дизајну и избору материјала. Унутрашњост је пројектована са отвореним концептом који интегрише кухињу, трпезарију и дневни боравак, стварајући пространи амбијент. Све четири спаваће собе имају приступ купатилима, пружајући приватност. Системи климатизације обезбеђују комфор током целе године, док подно грејање у купатилима додатно побољшава удобност. Велике клизне стаклене површине омогућавају обиље природног светла и приступ пространој тераси окренутој према југу, са погледом на базен и делимичним погледом на море. Некретнина се продаје потпуно намештена, што подразумева квалитетан намештај и опрему, спремну за тренутно коришћење.
Овај апартман је доступан по цени од 2.690.000 евра. Некретнина је већ завршена и реновирана, што значи да нема фаза изградње или неизвесности око рокова. Са четири спаваће собе, три купатила и укупном површином од 286 м², представља значајан животни простор. Апартман се продаје потпуно намештен, што укључује све елементе приказане на фотографијама, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе. Тренутно је расположива једна оваква јединица.
Дневни живот у овом апартману у Новој Андалузији карактерише комбинација урбане удобности и приступачности рекреативним садржајима. Са 70 ресторана, 10 кафића, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 километра, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Близина плаже Пуерто Банус, на само 301 метар, омогућава лак приступ морским активностима и шетњама уз обалу. За голф ентузијасте, терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су удаљени око 2 километра, што омогућава брз приступ. Комплекс нуди три спољна базена, загревани унутрашњи базен, сауну, теретану и тениски терен, проширујући могућности за рекреацију без напуштања имања. Ова комбинација чини локацију погодном за оне који цене активан животни стил са лаким приступом друштвеним и спортским активностима.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна практичност и приступачност. Са супермаркетом на 353 метра, апотеком на 64 метра и болницом на 1,9 километара, све основне потребе су надохват руке. Околина нуди широк избор од 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 километра, што омогућава разноврстан друштвени живот и могућности за обедовање. Мобилност је олакшана доступношћу 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, смањујући потребу за аутомобилом за краће релације. За голф ентузијасте, три голф терена су удаљена око 2 километра, што омогућава брз приступ овом спорту. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
Мапа приказује стратешку локацију апартмана у Новој Андалузији, истичући његову непосредну близину обали и Пуерто Банусу. Видљива је густина садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани у пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје концентрацију голф терена који окружују ову област, потврђујући њену репутацију 'Голф Долине'.
Нова Андалузија је позиционирана као престижна стамбена област западно од Марбеље, удаљена око 7 километара од центра града. Ова локација је стратешки смештена између живописне обале и познатих голф терена, нудећи баланс између рекреације и урбаних погодности. У односу на веће градове, Малага је удаљена 54 километра, док је Алгесирас на 59 километара. Нова Андалузија се истиче као подручје са високим квалитетом живота, привлачећи становнике који траже мирније окружење у близини активности, за разлику од ужурбанијег центра Марбеље или већег градског подручја Малаге.
Локација апартмана нуди одличну повезаност са кључним тачкама региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 45 километара, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес удаљене 2,2 км, односно 3,1 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2 километра. Супермаркет је удаљен 353 метра, а најближа апотека само 64 метра, што значајно доприноси свакодневној удобности. Марбеља, већи град у региону, налази се на 7 километара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Новој Андалузији ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама од 19,1°C и распоном од 12°C до 27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Апартман се налази на надморској висини од 7 метара, а терен до плаже је раван (0,0% нагиба), што олакшава приступ обали без значајних успона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина апартмана нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и голф теренима. Плажа Пуерто Банус је на само 301 метар, идеална за шетње и приступ марини. У близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, област је позната као 'Голф Долина', са теренима попут Голф Лос Нарањос (2,0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Комплекс Албатрос Хил нуди сопствене спортске објекте, укључујући тениски терен и теретану, док су у близини и други спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је позиционирана као престижна стамбена област западно од Марбеље, удаљена око 7 километара од центра града. Ова локација је стратешки смештена између живописне обале и познатих голф терена, нудећи баланс између рекреације и урбаних погодности. У односу на веће градове, Малага је удаљена 54 километра, док је Алгесирас на 59 километара. Нова Андалузија се истиче као подручје са високим квалитетом живота, привлачећи становнике који траже мирније окружење у близини активности, за разлику од ужурбанијег центра Марбеље или већег градског подручја Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Поредећи овај апартман у Новој Андалузији са другим пројектима у региону, могу се уочити специфичне карактеристике. Са ценом од 2.690.000 евра, он се позиционира у виши ценовни ранг у односу на Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 евра) и Елеганс (од 2.850.000 евра), оба такође у Новој Андалузији. Док Алкантара дел Мар нуди виле, овај апартман пружа предности луксузног стамбеног комплекса са обимним заједничким садржајима попут базена, теретане и сигурности. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), разлика је значајна, како у цени, тако и у концепту. Аква Гарденс представља новију изградњу у Естепони, која је генерално мирнија и мање урбана од Нове Андалузије. Овај апартман, са својих 286 м² и 4 спаваће собе, нуди знатно већи животни простор од просечног апартмана, а његов статус реновираног и намештеног објекта у престижном комплексу Албатрос Хил истиче га као решење 'кључ у руке' у једној од најтраженијих области Коста дел Сола. Фокус је на животу у близини голфа и Пуерто Бануса, са свим погодностима на дохват руке, што је другачији животни стил од оног који нуде пројекти у Естепони, који су често више оријентисани на мирније породично становање или одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID